Jump to content

В России перестали выдавать свидетельства о регистрации недвижимости


Recommended Posts

Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — документ, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется.

Выписка  из ЕГРП в некоторой степени отличается от того варианта, по которому заказывают получение информации об объекте или субъекте недвижимости, однако здесь отображена вся информация, которая была бы распечатана на бланке свидетельства.

Два документа — одно название

Новая выписка из ЕГРП не полностью дублирует старую, при том, что называются они одинаково. Важно различать выписку, удостоверяющую регистрацию права собственности на объект, и выписку, которая запрашивается дополнительно в Росреестре при продаже или покупке квартиры для подтверждения актуальности данных об объекте и владельце (пресс-служба Росреестра).

— Удостоверяющая выписка выдается по итогам процедуры регистрации прав на недвижимость. Такая выписка представляет собой документ, подтверждающий, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде.

Такая выписка из ЕГРП будет бесплатной: стоимость бланка уже включена в государственную пошлину за оформление сделки. Бланк свидетельства о праве собственности также автоматически включался в госпошлину, а потому стоимость государственной услуги по регистрации сделки с 15 июля не изменится.

 До вступления в силу изменений в законодательство заявитель мог выбрать: при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. С 15 июля 2016 года это может быть только выписка из ЕГРП.

Старый формат выписок также сохраняется: в противовес «удостоверяющей» Росреестр называет ее «дополнительной». Дополнительную выписку из ЕГРП, которая актуальна на дату запроса, можно получить в любой точке России независимо от места нахождения объекта недвижимости. Такая выписка из ЕГРП предоставляется при наличии паспорта абсолютно любому человеку. В подобной справке будут указаны имя собственника, адрес, описание недвижимости, сведения о виде зарегистрированного права, дате и номере его регистрации, а также его обременения: имеется ли ипотека, арест и аналогичные сведения, но не будут указаны сведения о документах, на основании которых данные права зарегистрированы., — говорится в комментариях, которые Росреестр подготовил по просьбе «РБК-Недвижимости».

В отличие от удостоверяющей, дополнительная выписка оформляются за деньги. Стоимость бумажной версии при личном обращении в Росреестр составляет 200 руб., документ в электронном виде можно заказать за 150 руб. В случае запроса из другого региона стоимость вырастает до 300 руб.

Все выписки из ЕГРП являются бессрочными, говорится в законе. «Различными инстанциями указанные в выписке сведения рассматриваются как актуальные в течение месяца со дня выдачи. При этом свидетельство о праве собственности также не имело срока действия и отображало сведения на указанную в нем дату. Для получения актуальной информации лучше запросить дополнительную выписку из ЕГРП, сведения которой действительны на дату запроса, — предупредили в Росреестре.

удалено

 

 

 

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Михаил-ТОП сказал:

Ага27^ только по выписке (при желании клиента) можно получить нотариальное подтверждение права собственности,так что-не надо умничать27^

Много чего можно получить или не получить))) только при чем тут это?)) Можно выпить, а можно и нет)))

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Тем не менее закон принят, лучше или хуже будет увидим. А что касается предыдущих " Новых Свидетельств", так это вообще было что то с чем то, не так ли? 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Юрий74 сказал:

.. что касается предыдущих " Новых Свидетельств", так это вообще было что то с чем то, не так ли? 

это на переходный период было, чтобы не сильно огорчать людей при отмене)) - уж лучше никаких, чем такие))

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Самое страшное, если произойдёт сбой в этой системе, и как тогда мне доказать что я собственник?

Зачем свидетельства отменили, вообще не понятно. Хотя думаю может так и правда удобнее будет. Росреестру лучше знать как правильно.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Аля Глазунова сказал:

..Росреестру лучше знать как правильно.

абсолютно точно, законотворителям виднее. На днях по радио "Базнес фм" выступал какой-то депутат из какой-то партии, в общем он сказал, что ипотека у нас в стране 5%, а помидоры дороже 100 рублей он никогда покупать не будет.

Где он видел такую ипотеку и такие помидоры даже представить боюсь

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
 Share

×
×
  • Create New...