что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Корпус 15 в жилом комплексе «Символ»  получил заключение о соответствии.

Компания «Донстрой» завершила строительство корпуса 15, входящего во вторую очередь строительства жилого комплекса «Символ», который возводится в районе Лефортово по адресу: улица Золоторожский Вал, владение 11 (ЮВАО).

Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, общая площадь нового корпуса составит около 53 800 квадратных метров. Жилая часть включает 622 квартиры. На подземном этаже предусмотрен паркинг на 173 машино-места.

«Новый корпус состоит из четырех монолитных секций от 20 до 27 этажей, объединенных двухуровневой подземной парковкой. Застройщик по результатам итоговой проверки получил заключение о соответствии построенного здания проекту и может готовить документы для ввода в эксплуатацию», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Сайт мэра Москвы           

[Marina]

Предложение апартаментов на рынке недвижимости старой Москвы выросло на 60%.

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам июня 2022 года совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке старой Москвы составил 327,5 тыс. кв. м (-1,9% за месяц, +19,7% за год) и 7,3 тыс. лотов (+0% за месяц, +59,7% за год).

Большая часть предложения приходится на бизнес-класс – 36,3%. Средневзвешенная цена квадратного метра по итогам июня достигла 445,1 тыс. рублей (-1,2% за месяц, +7,1% за год). Значительнее всего цены в месячной динамике увеличились в Замоскворечье, Можайском и в Ясенево.

LifeDeluxe

[Marina]

ЖК «RED 7» - рассрочка без % до конца 2023 года.

Ход строительства:

 - На сегодняшний день уложено 1 010 кв. метров. Уже совсем скоро RED7 окончательно приобретет свой узнаваемый дерзкий облик;
⠀
 - Активными темпами идет установка больших витражных окон от бельгийской компании Reynaers. На сегодняшний день каркасы окон установлены в 639 оконных проемов — 85% от общего объема работ. Осталось установить каркасы только в 108 оконных проемов.Панорамные стеклопакеты установлены в 453 каркаса — 60% от общего объема работ. Также монтируются каркасы легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) вверху оконных конструкций, где также проводится утепление. Продолжается отделка подземного четырёхуровневого паркинга RED7. К концу июля здесь уложено 6 300 кв. метров напольной керамогранитной плитки, а на стены – 1 400 кв. метров настенной плитки итальянского производства.

VSNRealty

[Marina]

Банк России прогнозирует спад ВВП в 3-м квартале на 7.0% и ждёт очень низкую инфляцию до конца года.

ЦБ опубликовал 1 августа  Доклад о ДКП. Одна из новаций – краткосрочный прогноз ВВП и инфляции. Это очень правильная новация, т.к. позволяет аналитикам понять, как сильно экономика отклоняется от прогнозных траекторий ЦБ. Соответственно, это позволяет лучше прогнозировать динамику ключевой ставки.

Падение ВВП во 2-м кв аналитики ЦБ оценили также, как и Минэк (-4.3% гг), а вот в 3-м кв ожидают существенное углубление спада на 7.0% гг.

Это хуже наших оценок - мы оцениваем провал во 2-м кв в -3.8% гг, а углубление спада в 3-м кв: -(6-6.5)% гг.

Прогнозы ЦБ по инфляции на конец сентября (14.6% гг) соответствуют скорее нижней границе официального прогноза ЦБ на конец года (12-15)%.

Это объясняет резкое снижение ставки. Теперь понятно, что ЦБ ждёт низкой инфляции до конца года, и именно исходя из этого снижает ставку столь сильно. Если инфляция начнет хотя бы немного ускоряться, то ЦБ может остановиться.

Русипотека

[Marina]

Подборка новостей от 1 августа:

 - Доля сделок с недвижимостью с использованием маткапитала за 5 лет увеличилась в РФ в 1,5 раза

ТАСС

 -  Россияне за I полугодие потратили 17,6 млрд руб. на постройку частных домов

Известия

 -  Кабмин РФ одобрил субсидии ДОМ.PФ на возмещение банкам недополученных доходов по ипотеке

ПРАЙМ

 -  Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин не исключил продления льготной ипотеки в 2023 г.

РИА Новости

-  Решения «Программного Продукта» для цифровизации Москвы помогли столице стать лидером индекса «IQ городов»

Ведомости

 -  ЦБ рекомендует банкам перейти с 1 сентября 2022 г. на срочную версию RUONIA

Банк России

  -  Зампред ЦБ Сергей Белов: в России в настоящее время нет экономических предпосылок для деноминации

Известия

 -  Граждане стали чаще жаловаться на отказы банков в кредитных каникулах или реструктуризации

ЕРЗ РФ

[Marina]

Искусственный интеллект зафиксировал рост цен на жилье в Москве после двухмесячного снижения.

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG, которая была основана на искусственном интеллекте и математических алгоритмах машинного обучения, подсчитала, что средний столичный «квадрат» на вторичном рынке за месяц прибавил 1,37% и стоит сейчас 306,3 тыс. руб.

По росту цен за месяц Москва занимает пятое место, уступая Оренбургу (2,81%, до 68,5 тыс.), Перми (2,45%, 86,3 тыс.), Махачкале (2,4%, 61,4 тыс.) и Воронежу (1,6%, 87 тыс.).

РБК Недвижимость

 

[Marina]

Госдума рассмотрит новые нормы расчета кадастровой стоимости при сделках

Речь идет о недвижимости, которая передается в собственность или пользование из государственной и муниципальной собственности. Председатель комитета по государственному строительству и законодательству Госдумы Павел Крашенинников внес на рассмотрение парламента законопроект о сохранении или уменьшении кадастровой стоимости при сделках с недвижимостью.

«Законопроект важен для оказания мер поддержки гражданам, организациям и отраслям экономики. В осеннюю сессию начнем его рассмотрение и обсуждение», — отметил Павел Крашенинников.

РБК
 

[Marina]

Банк Дом РФ запустил ипотеку на домокомплекты по ставке от 0,1%.

Банк Дом РФ в партнерстве с компанией «Технология» запустил специальную ипотечную программу на строительство индивидуальных домов (ИЖС) по ставке от 0,1%, сообщается в пресс-релизе банка.

Оформить кредит могут клиенты по всей России в рамках «Льготной», «Семейной» или ИТ-ипотеки, а также по стандартной рыночной программе. Низкие ставки фиксируются на весь срок кредитования – до 30 лет. Максимальная сумма – 30 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 15 млн рублей в других регионах России, первоначальный взнос – от 15%.

ИРН

[Marina]

Два участка в ТАО выставят на торги под объекты индивидуального жилищного строительства.

По адресу: пос. Роговское, дер. Тетеринки, з/у 29В для возведения объекта ИЖС суммарной поэтажной площадью около 440 кв. метров на торги будет выставлен участок площадью 0,11 га.

Участок площадью 0,07 га планируется выставить на торги по адресу: пос. Михайлово-Ярцевское, квартал № 198, з/у16. Там можно будет построить объект ИЖС суммарной поэтажной площадью около 294 кв. метров.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что рассматриваемые земельные участки свободны от застройки.

ИРН
 

[Marina]

Территории заводов «МиГ» и «Сухой» в Москве планируют застроить.

Градостроительно-земельная комиссия одобрила подготовку проекта планировки территории общей площадью 82,3 га в районе Ленинградского проспекта, часть которой ранее занимал самолетостроительной завод «МиГ». На площадке можно построить 2,7 млн кв. метров недвижимости, 0,9 млн из них составят жилье, а остальное — коммерция, сообщают «Ведомости».

Генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: «Локация Ленинградки всегда считалась одной из престижных, поэтому цены на новостройки здесь могут быть довольно высокими — от 400 тыс. рублей за кв. метр в бизнес-классе. Площадь проекта такова, что одному девелоперу, конечно, будет сложно реализовать весь объем, поэтому вполне возможна какая-то коллаборация. Например, часть проекта будет отдана под комфорт-класс с привлечением ПИК или «Самолёта».

Новострой-М