что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Скидка 20% на апартаменты в комплексе Baires.

Скидка предлагается  при 100% оплате или при покупке с помощью стандартных банковских ипотечных программ (без субсидирования). Предложение действует до 31.07.2022 года.

Апарт-комплекс B'aires — новостройка бизнес-класса в районе Щукино. Это кирпично-монолитный корпус высотой 22 этажа на 243 апартамента без отделки. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 129 машиномест. В пешей доступности находятся станции метро МЦК «Стрешнево». До выезда на Волоколамское шоссе — 300 м.

Стоимость апартаментов от 9 984 818 до 20 543 739 рублей.

VSN Realty 

[Marina]

Минстрой России и ФКУ «ГосТех» приступили к подготовке к проектированию домена «Строительство».

Работа по проектированию домена «Строительство» ведется по поручению вице-премьера Правительства РФ Дмитрия Чернышенко.

«В итоге этой работы мы должны получить домен «Строительство», в котором все потребности клиентов будут закрываться определенными сервисами. Функционирование отрасли будет улучшено, граждане получат удобные сервисы», - подчеркнул замглавы Минстроя России.

Методология проектирования доменов, которую реализует «ГосТех», уже апробирована на доменах «Спорт», «Наука», «Экология» и других. Она подразумевает параллельную работу сразу нескольких групп экспертов: группы проектирования клиентских путей, группы ИТ-архитектуры и группы анализа нормативно-правовой документации.

Перевод государственных информационных систем на единую цифровую платформу «ГосТех» обеспечит их безопасность, независимость от импортного ПО, а также поможет сэкономить ресурсы разработки за счет использования готовых компонентов платформы».

Минстрой России 

[Marina]

Застройщики заявили о готовности к скидкам в 15%.

Более 80% девелоперов считают скидки самым эффективным инструментом, а 38% готовы к дисконтам в 15%. Об этом «Известиям» сообщили в Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA, которая провела опрос среди застройщиков.

На вопрос «Какой, на Ваш взгляд, самый эффективный инструмент стимулирования спроса в 2022 году?» 82% застройщиков ответили, что это прямые скидки. Вторым по популярности инструментом является рассрочка. Это очень удобный инструмент для нескольких категорий покупателей. В первую очередь он очень подходит тем, кто продает свою недвижимость, уверен в ценности своего объекта и не хочет торопиться, уступая его задешево.

Как ранее сообщали «Известия», 22 июля стартует крупнейшая ежегодная онлайн-распродажа жилья — «Черная пятница» рынка недвижимости (Black Friday Real Estate), которая продлится 3 дня, с 22 июля до 24 июля включительно.

Известия iz

[Marina]

В Юго-Западном округе завершено строительство многоэтажного комплекса с апарт-отелем «Нахимов».

Комплекс расположен в районе Черемушки по адресу: Нахимовский проспект, владение 31.  «Девелопером проекта является компания "ФЛЭТ и Ко". Общая площадь объекта составляет 60 263 квадратных метра. Предусмотрено 588 апартаментов. Проект отличается развитой торгово-ресторанной инфраструктурой – она займет почти 7 500 квадратных метров», – рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Комплекс отличается оригинальной архитектурой. Здесь предусмотрено лобби со стойкой ресепшн, запроектированы скоростные лифты, помещения для велосипедов и самокатов. Все апартаменты застройщик сдаст без отделки и со свободной планировкой, чтобы жители адаптировали пространство под свои предпочтения», – добавила Анастасия Пятова.

Сайт мэра Москвы

 

[Marina]

Правительство упростило доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала.

Семьям с детьми станет проще рефинансировать ипотечные кредиты с помощью материнского капитала. Необходимые для этого изменения внесены в правила направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий и утверждены Председателем Правительства Михаилом Мишустиным.

Изменения коснулись списка обязательных документов, которые должен предоставить заёмщик в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства материнского капитала на рефинансирование ипотеки. Теперь из этого списка исключается справка от рефинансирующего банка, подтверждающая направление средств на погашение первоначального кредита. Заёмщику будет достаточно предоставить документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку.

Таким образом, получатели материнского капитала смогут быстрее рефинансировать кредит, взятый на покупку или строительство жилья.

Стратегия 24

[Marina]

ГК «Инград» начала продажу квартир в видовых корпусах №№1 и 10 жилого квартала Foriver.

Проект возводится в Даниловском районе (ЮАО) на Симоновской набережной, в пешей доступности от станций метро и МЦК «Автозаводская». Ввод жилого квартала в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года.

Квартал расположен  в 5 км от Кремля и исторического центра Москвы. Окна квартир будут выходить на Кремль и Москву-реку. Проектом предусмотрены террасы и окна в ванной. Цены на новое предложение стартуют от 27,1 млн рублей.

Dombook

[Marina]

 

Абсолют Банк

Ко Дню ипотеки дарит скидку в размере - 0,25 п.п. по всем действующим ипотечным программам, за исключением «Военной ипотеки» и специальной программы для работников РЖД.

Специальное предложение действует два дня – 15 и 18 июля 2022 года. Для получения скидки заемщикам необходимо в указанные даты выйти на сделку и подписать кредитный договор.

Русипотека

 

[Marina]

Гильдия риэлторов Москвы просит отклонить принятие закона об ограничении доступа к сведениям из ЕГРН

В своём письме ГРМ осудила принятие нового закона в его нынешней редакции и указала на риски, которые могут повлечь изменения в системе выдачи данных из ЕГРН. В Гильдии указали, что принятие нового закона в предложенном виде фактически лишает граждан, проводящих сделки с недвижимостью в простой письменной форме, возможности быть добросовестными приобретателями.

Гильдия риэлторов Москвы указывает, что новая трактовка закона выдачи данных из Единого государственного реестра недвижимости спровоцирует рост недобросовестных участников рынка недвижимости и приведёт к злоупотреблению законом. В связи с этим ГРМ предлагает отклонить принятие закона в нынешней редакции и отправить его на новое рассмотрение с учётом приведённых выше аргументов, в дальнейшем позволив гражданам свободно получать выписки из ЕГРН, не распространяя правила закрытия информации на все объекты недвижимости.
 

Govoritnotariat

[Marina]

Юрист Соловьев: мошенники пытаются заполучить подпись заемщика на чистом листе.

Недвижимость — “лакомый кусок” для мошенников, связанных с кредитами, поэтому они стремятся завладеть ей, невзирая на действующий сейчас запрет выдачи микрозаймов под залог жилья, рассказал агентству "Прайм" заслуженный юрист России Иван Соловьев.

Мошенники пытаются заполучить подпись заемщика на чистом листе или листе с реквизитами сторон, чтобы потом подшить его к другому документу. Еще один вариант —сделать так, чтобы клиент не мог обслуживать долг. Для этого ему подсовывают неверные платежные реквизиты. Образуется просрочка, после чего жилье переходит к аферистам. Чтобы не стать жертвой подобных схем, следует воздержаться от займов под залог жилья, в крайнем случае, подписывать договор в присутствии опытного юриста.

РИА Новости

[Marina]

В России создадут единого оператора рекламы.

В России в ближайшее время может быть создан единый оператор цифровых рекламных конструкций. Соответствующий законопроект, разработанный заместителем председателя комитета по экономической политике Артемом Кирьяновым, Госдума приняла в первом чтении, следует из материалов на ее сайте. Участники рынка недвижимости считают, что новый закон также отразится и на классифайдерах объявлений купли-продажи и аренде недвижимости.

РБК