что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Клубный дом «Рублево» - машино-место в подарок или скидка до 10%.

Строится по адресу: ЗАО, ул. 5-я Мякининская, вл. 20. По проекту здесь появится одно здание цилиндрической формы высотой 8-13 этажей. В нем запроектировано 167 апартаментов. Площади помещений — от 30,99 до 150,3 кв. м. Апартаменты имеют свободную планировку и передаются без отделки.

Стоимость: 9.5 - 49 млн.₽.  Лоты в продаже.

VSN Realty

[Marina]

ЕРЗ РФ: Доля ТОП-10 застройщиков России по текущему строительству на 1 июля 2022 года снизилась до 18,8%.

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству возглавил застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Рейтинг компании не изменился и остался на уровне - 4,5.

Второе место удерживает ГК Самолет, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 21,3 тыс. м² (с 2,84 млн до 2,81 млн м²). Рейтинг девелопера сохранился на уровне - 4,5.

Замыкает тройку лидеров, как и в предыдущем ранжировании, Группа ЛСР, которая уменьшила объем текущего жилищного строительства на 100,4 тыс. м² (с 2,69 млн до 2,59 млн м²). Рейтинг группы по-прежнему составляет - 5,0.

Следом идут, как и месяц назад, Холдинг Setl Group, ГК ФСК, и ДОНСТРОЙ. На седьмое место поднялась Группа Эталон. Существенный рост ее объема строительства и места в ТОП произошел за счет приобретения российского подразделения финского девелопера YIT, который принял решение покинуть РФ. В результате СК ЮгСтройИмпериал, ГК Гранель и ГК ССК опустились на восьмое, девятое и десятое места.

Russianrealty

[Marina]

Банк «Уралсиб» снизил ставки по госипотеке и семейной ипотеке.

По программе «Ипотека с господдержкой» ставка составляет для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 6,49% годовых при сумме кредита до 12 млн рублей включительно и 7% годовых — при сумме кредита более 12 млн рублей; для остальных регионов — 6,49% годовых при сумме кредита до 6 млн рублей включительно и 7% годовых — при сумме кредита более 6 млн рублей.

По программе «Ипотека для семей с детьми» ставка составляет для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 5,69% годовых при сумме кредита до 12 млн рублей включительно и 6% годовых — при сумме кредита более 12 млн рублей; для остальных регионов — 5,69% годовых при сумме кредита до 6 млн рублей включительно и 6% годовых — при сумме кредита более 6 млн рублей.

Banki ru

[Marina]

Вступили в силу законодательные ограничения на переплату ипотеки.

329-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)"» предусматривает, что полная стоимость кредита (ПСК) по новым ипотечным договорам, заключенным, начиная с 3 июля этого года, не может превышать среднерыночную более чем на треть.

По словам руководителя Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаила Мамуты ограничение ПСК позволяет сбалансировать интересы кредитора и заемщика и защитить человека от чрезмерной долговой нагрузки. «Сейчас для финансового рынка важнее сохранить платежеспособность клиентов, а не компенсировать за их счет свои издержки», — подчеркнул Мамута.

ЕРЗ

[Marina]

Правительство РФ увеличило в полтора раза размер кредита в рамках программы льготной ипотеки для IT-специалистов.

В регионах-миллионниках сумма может достигать 30 млн рублей, в остальных — 15 млн рублей, сообщает пресс-служба кабмина во вторник. Соответствующее постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Кроме того, постановление скорректировало требования по зарплате IT-специалистов, которым доступны льготные кредиты: от 150 тыс. рублей в месяц до вычета НДФЛ в городах-миллионниках (ранее речь шла о регионах-миллионниках) и не менее 100 тыс. рублей — в остальных населенных пунктах.

Получить льготный кредит на покупку квартиры могут специалисты в возрасте от 22 до 45 лет, работающие в аккредитованных IT-компаниях. Льготная ставка для них составляет до 5% годовых.

Интерфакс-Недвижимость

[Marina]

В Сбербанке теперь можно взять один кредит на приобретение сразу трех помещений разных видов.

Уникальный продукт от крупнейшего российского банка с госучастием называется комбо-ипотека, он ориентирован на заемщиков, которые собираются покупать одновременно квартиру в новостройке, машино-место и/или кладовую, сообщили в пресс-центре кредитной организации.

Для этого займа действует единая ставка на весь срок кредитования, при этом комбинации приобретения могут быть самые разные, но один объект недвижимости в договоре комбо-ипотеки остается неизменным — квартира, уточняется в сообщении. Чтобы оформить комбо-ипотеку, клиенту необходимо подать обычную заявку на покупку квартиры в новостройке в режиме онлайн на Домклик и запросить общую сумму кредита, которая нужна для приобретения нескольких объектов недвижимости — квартиры, кладовой и/или машино-места.

ЕРЗ РФ

[Marina]

Дайджест новостей по ипотеке от редакции ЦианЖурнала.

- 5 июля, 10:30. В конце июня выдача льготной ипотеки выросла, при этом увеличился и средний чек по ипотеке. Участники рынка допускают дальнейшее снижение ставок. Вопрос рефинансирования льготной ипотеки все более актуален.

- 4 июля, 11:50. Число претендентов на ИТ-ипотеку выросло. Список компаний, соответствующих условиям программы, увеличился до 10 тыс.

- 4 июля, 13:30. Сроки ввода 15% домов, возводимых с использованием эскроу-счетов, перенесены на полгода и более.

- 1 июля, 12:20 Минстрой выступил против исключения «однушек» из льготных программ. Это снизит доступность жилья, считают в ведомстве.

- 1 июля, 09:30 Идею рефинансирования льготной ипотеки поддержали в Минстрое.

ЦианЖурнал

[Marina]

ГК «Галс-Девелопмент» приступила к реализации новых проектов высокого сегмента в Москве и Подмосковье.

С 5 июля 2022 года стартовали продажи в малоэтажном клубном доме De Luxe класса «Космо 4/22» на Космодамианской набережной. Также в июле этого года девелопер приступит к строительству нового объекта – поселка премиум-класса «Маслово Forest Club» на Ильинском шоссе в Одинцовском районе Московской области. Старт продаж коттеджей запланирован на август 2022 года.

Новострой-М

[Marina]

Что будет с ценами и спросом на вторичное жилье в Москве к осени? Опросили экспертов.

 - Вторичный рынок медленно, но оживает. Положительные тенденции наметились вследствие снижения Центробанком ключевой ставки. Спрос в основном формируется людьми, которые не собираются покупать квартиру прямо сейчас.

 - Многие продавцы на вторичном рынке боятся продешевить и откладывают продажу до осени, когда наступит традиционно высокий сезон, говорит руководитель агентства недвижимости «Качанова и партнеры» Елена Качанова.

 - Эксперты пришли к выводу, что к осени 2022 года спрос на рынке готового жилья может быть выше, чем сейчас. Более того, есть шанс на восстановление спроса в прежних значениях.

- Эксперты ожидают на вторичном рынке жилья активизации спроса: в августе — роста авансов, а уже в сентябре — количества сделок.

РБК

[Marina]

Дом РФ выставит на торги исторический особняк «Усадьба Поливанова».
 

Прием заявок на участие завершается 8 августа 2022 года. Аукцион состоится 12 августа. Начальная цена лота— 228,34 млн рублей. Расположен в районе Хамовники по адресу: Денежный пер., вл. 9/6. В 340 м от объекта — ул. Арбат, в 200 м — здание МИД России и Садовое кольцо. В 500 м находится станция метро «Смоленская», в 1,2 км — «Кропоткинская» и «Парк культуры».

После 1917 года здание было национализировано и передано под коммунальные квартиры. С 1974 по 1996 годы в усадьбе находился Всероссийский шахматный клуб, а с 1996 по 2002 годы — офис Ассоциации шахматных федераций. В 1977 году в доме снимались эпизоды фильма «Хождение по мукам». Усадьба дважды реставрировалась. В 1951-1954 годах по типовым чертежам XIX века были воссозданы ограда и ворота. В начале 2000-х зданию был возвращен исторический цвет и восстановлен интерьер, а также оборудована система контроля влажности.

Дом РФ