что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Земельный аукцион от Дом РФ - Москва, ул. Касаткина, вл. 1, к. 1.

Дата окончания приема заявок:

29 августа 2022 года  в 17:30, начальная цена - 36 960 000 ₽.

Вид разрешенного использования: объекты размещения научных, исследовательских, творческих, проектных, медиаорганизаций, инновационных центров. Имущественный комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой в 1,3 км от ст метро ВДНХ. Ближайшее окружение – ВВЦ, жилая и коммерческая застройка. Здание подходит для использования в админисративных целях.

Дом РФ

[Marina]

Реновацию хотят ускорить - через месяц власти смогут запустить процедуру «принуждения к переселению».

Госдума одобрила в первом чтении соответствующий законопроект. Поправку объяснили необходимостью поддержать застройщиков и «оптимизировать сроки переселения». Проект поправок к закону внесли Госдуму депутаты «Единой России» Петр Толстой, Светлана Разворотнева, Ирина Белых и Татьяна Буцкая. Многие раскритиковали эту инициативу, опасаясь, что не все граждане успеют принять решение за 30 дней.

Глава парламентской комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская напомнила, что в 2017 году срок было предложено увеличить с 60 до 90 дней. Она подчеркнула, что такая норма прописана в законодательстве Москвы и Жилищном кодексе. По словам Хованской, многие граждане, например, отпускники, командировочные, те, кто находится на больничном, не успеют уложиться в 30-дневный срок и пойдут в суды, что затормозит процесс переселения.

Циан-журнал

[Marina]

Идею рефинансирования льготной ипотеки поддержали в Минстрое.

Меру прорабатывают совместно с Минфином. В ОНФ считают, что невозможность рефинансирования льготной ипотеки снижает потенциал жилищного рынка. Граждане будут откладывать покупку жилья, ожидая дальнейшего снижения ставок. Если выдача ипотеки на вторичное жилье не вернется к прошлогодним значениям, Минстрой внесет предложения о дополнительной поддержке ипотеки на вторичном рынке, заявил  замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

ЦианЖурнал

[Marina]

Выдача ключей дольщикам жилого комплекса «Крылья» в Раменках.

Группа «Эталон» начала выдачу ключей дольщикам жилого комплекса «Крылья» в районе Раменки (улица Лобачевского, владение 120, ЗАО), введенного в эксплуатацию в марте 2022 года. Как рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в трех корпусах комплекса жилые и нежилые помещения ожидают более 1700 дольщиков.

«Помимо жилых корпусов с оригинальной архитектурой и нестандартным внутренним пространством, в составе проекта застройщик намерен возвести школу и детский сад. Рядом с корпусами появятся масштабный ландшафтный парк с водоемом, детские и спортивные площадки. Уже построен подземный паркинг на 785 машино-мест», – сообщила Анастасия Пятова.

Кровля объекта будет эксплуатируемой. Здесь появятся общественные террасы: смотровая площадка, зоны досуга и деловой активности.

Сайт мэра Москвы

[Marina]

В Минцифры сообщили об увеличении числа претендентов на льготную IT-ипотеку.

Список IT-компаний, отвечающих условиям для предоставления их сотрудникам льготной ипотеки, увеличился более чем на тысячу, говорится в официальном аккаунте Минцифры в ВК.

Таким образом, сегодня претендовать на этот займ могут работники более 10 тыс. IT-компаний. Отмечается, что данные актуализированы в реестре после предоставления новых сведений Федеральной налоговой службой.

В ведомстве также ожидают, что до 2024 года льготной IT-ипотекой смогут воспользоваться не менее 50 тыс. специалистов, а общая сумма кредитов составит более 240 млрд рублей. Максимальная ставка по ней — 5%, при этом ряд регионов могут снизить ее до 2% или до 1% за счет региональных программ. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.

Banki ru

[Marina]

Что будет с ключевой ставкой, вкладами и кредитами в 2022 году: прогноз аналитиков Банки ру.

До конца 2022 года остается еще четыре заседания Банка России. Один из наиболее благоприятных и реалистичных сценариев — сокращение шага снижения ставки на следующем заседании в июле до 1 п. п. (то есть снижение ставки до 8,5%), затем пауза на заседании в сентябре, еще одно снижение ставки на 0,5 п. п. (до 8%) на октябрьском заседании и сохранение ставки в декабре. В этом случае среднее значение составит 8,6%, что совсем близко к нижней границе прогнозного диапазона ЦБ.

Исходя из ожиданий ЦБ РФ по среднему значению ключевой ставки, можно ожидать ее снижения к концу года до 8–8,5%. В процессе смягчения процентной политики ЦБ рыночные ставки по кредитованию будут заметно отставать от «ключа» регулятора: в условиях экономической неопределенности банки не будут спешить улучшать условия кредитования.

Ставки по потребительским кредитам населению и рыночным кредитам представителям МСП к концу года останутся двузначными. Рассчитывать на адекватное снижение стоимости кредитования вслед за ключевой ставкой смогут лишь крупные корпоративные заемщики и клиенты льготных государственных программ.

По материалам статьи Аналитического центра Банки ру

 

[Marina]

Переплату по ипотечным кредитам с 3 июля ограничат.

С 3 июля в России начнут действовать поправки в закон «О потребительском кредите (займе)», распространяющие на ипотеку нормы о защите прав заемщиков, которые ранее были введены для необеспеченного потребительского кредитования, сообщили в Центробанке.

Стоимость ипотечного кредита не будет превышать среднерыночную цену более чем на треть, объяснили в Центробанке. Полная стоимость кредита (ПСК) включает все расходы заемщика, в том числе страховку, проценты по кредиту, дополнительные платежи. Ограничение полной стоимости кредита защищает заемщиков от высокой долговой нагрузки. По словам руководителя службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаила Мамуты, это позволяет сохранить платежеспособность заемщиков.

ЦианЖурнал

[Marina]

Возводится в Даниловском районе города Москвы, Подольское шоссе, вл.3.

Здание имеет П-образную форму, фасад выполнен из чередующихся полуколонн с подсветкой и дополняется французскими балконами. На двух подземных этажах предусмотрен паркинг на 56 машиномест с возможностью установки станции зарядки электромобилей, индивидуальные кладовые и собственная постирочная.

На крыше будет оборудована двухуровневая терраса с собственной зоной барбекю, летним кинотеатром, отражающим фонтаном и амфитеатром для общения. Дом будет оборудован современными системами связи, комфорта и безопасности: бесшовный Wi-Fi, премиальный консьерж-сервис, умный дом, климат-контроль, бесшумные лифты, видеонаблюдение, техническая служба, служба доставки, интеллектуальные системы доступа. Апартаменты в продаже.

Novostroy - M

[Marina]

Основные итоги прошедшей недели (24 июня-1 июля) по версии Русипотеки.

 - Cбербанк расширил условия «Дальневосточной ипотеки»: теперь оформить кредит могут также проживающие в ДФО врачи и педагоги. Запустил ипотеку на покупку кладовой на первичном и вторичном рынках;

 - ВТБ запустил рефинансирование ипотеки по ставке 10,5%. Снизил ставку по ипотеке для многодетных семей до 3%;

 - Тинькофф Банк запустил программу «Рефинансирование по семейной ипотеке», ставка составит 4,99%

Русипотека

 

[Marina]

Сбербанк понижает возрастную планку получения льготной ипотеки с 21 до 18 лет.

Как сообщили в пресс-службе банка, теперь, достигнув совершеннолетия, клиент Сбербанка сможет получить льготную ипотеку по госпрограммам "Семейная ипотека", "Господдержка" и "Дальневосточная ипотека". Процентные ставки, первоначальный взнос и пакет необходимых документов для юных заёмщиков полностью идентичны условиям льготной ипотеки для любого другого клиента.

Ипотека на покупку квартир в рамках "Господдержки" и "Семейной ипотеки" доступна по ставкам от 8,7% и 5,7% годовых соответственно, а в рамках "Дальневосточной ипотеки" - от 1,7% годовых.

Govoritnotariat