что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Жилой комплекс «Опалиха О3» полностью построен.

Введён в эксплуатацию последний дом №19 в ЖК «Опалиха О3». Об этом сообщил председатель Наблюдательного совета, Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.. 

Разрешение на ввод в задержание дома №19 в ЖК «Опалиха О3» выдано Министерством жилищной политики Московской области 26 мая 2022 года. Объекту присвоен адрес: г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Пришвина, д. 1 19.

Источник: Стройкомплекс России

[Marina]

ВТБ смягчает условия по рыночной ипотеке.

С 30 мая минимальная ставка по ней, как для новостроек, так и для вторичного рынка, будет снижена на три процентных пункта (п.п.) — до 10,9% годовых, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В сообщении уточняется, что такая ставка будет доступна (с учетом дисконта в 0,3 п.п.) для клиентов, которые в ходе сделки используют сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации либо получают зарплату на карту ВТБ.

С 30 мая кредиты на покупку машино-мест и кладовок будут выдаваться по ставке от 11,3%, а на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — от 10,9%.

В банке подчеркивают, что речь идет о рыночной ипотеке — вне льготных госпрограмм субсидирования ставки.

Заемщики, которые получили одобрение своих кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на более выгодных условиях, уточняют в руководстве ВТБ.

Источник: ЕРЗ РФ Новости

[Marina]

Власти Москвы продали на торгах гостиницу "Марко Поло" на Патриарших прудах.

Компания "Менеджмент-инвест" стала победителем торгов по продаже гостиницы "Марко Поло" в Спиридоньевском переулке в районе Патриарших прудов в Москве, следует из протокола торгов.

Победитель получит актив за 2,75 миллиарда рублей при его стартовой цене 1,6 миллиарда рублей. Он сможет заключить договор купли-продажи имущества с подконтрольным столичным властям ООО "Визит-Москва", которому принадлежит здание гостиницы площадью 6 тысяч квадратных метров.

Согласно ЕГРЮЛ, учредителем ООО "Менеджмент-инвест" является ЗПИФ "Менеджмент-актив" под управлением "К2 груп".

Источник: РИА Новости

[Marina]

Отсутствие спроса не заставит застройщиков снижать цены на квартиры.

Девелоперы предлагают покупателям дисконт, однако, по мнению экспертов рынка, скидки представляют собой разовые акции и после временного затишья цены снова поползут вверх. Правительство разрешило комбинировать льготные и обычные программы кредитования с целью увеличения максимального лимита до 30 млн рублей.

Источник: Циан-журнал 

[Marina]

Риелторы предложили разрешить рефинансирование льготной ипотеки.

В России предложили разрешить рефинансирование льготной ипотеки в случае снижения ставок по программе. Соответствующее обращение в правительство и ЦБ направила федеральная компания «Этажи».

Обращение поступило в аппарат вице-премьера Марата Хуснуллина и будет рассмотрено в установленном порядке.
Инициативу риелторов поддержали и в российских банках.

Циан-журнал

[Marina]

На юго-западе Москвы возведен жилой дом в форме призмы.

Дом рассчитан на 165 квартир, на первом нежилом этаже предусмотрено размещение около 900 квадратных метров офисных помещений.

Девелопер «РЕМСТРОЙТРЕСТ» завершил строительство корпуса 9А ЖК «Квартал 38А» (жилого дома PRIZMA) на 165 квартир с подземной автостоянкой в Обручевском районе ЮЗАО. Объект получил почтовый адрес: улица Обручева, дом 3.

«По итогам проверки Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии построенного объекта проектной документации. Застройщик может готовить документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – рассказал председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Игорь Войстратенко, – "Высотное здание в форме многогранника возведено по индивидуальному проекту и спроектировано так, чтобы максимально избежать эффекта «окна в окна» с соседними новостройками. Оно логично впишется в панораму района". 

Официальный сайт мэра Москвы

[Marina]

Запланировано строительство жилого квартала в Донском районе.

Группа компаний Vesper планирует инвестировать 45 миллиардов рублей в редевелопмент промзоны площадью около 5 гектаров, расположенной по адресу: улица Шаболовка, 31 (Донской район, ЮАО). Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

В рамках проекта редевелопмента в течение пяти лет компания застройщика планирует создать жилой квартал с образовательными учреждениями, социальной инфраструктурой, подземной парковкой, спортивными площадками и открытой благоустроенной территорией. При этом параметры застройки пока не утверждены: в установленном порядке они должны быть вынесены на рассмотрение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.

Официальный сайт мэра Москвы

[Marina]

Выписки из ЕГРН в 2023 году станут бесплатными для собственников недвижимости.

Об этом сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский, выступая на форуме «Настоящее и будущее государственного учета недвижимости».
Количество видов выписок из ЕГРН планируется сократить, рассказал Скуфинский. Полный пакет соответствующих проектов подзаконных актов и законодательных инициатив планируется подготовить до конца текущего года. Документы начнут действовать в 2023 году, поскольку для этого требуется проработка информационных систем.

Скуфинский отметил, что возможность бесплатного предоставления выписок из ЕГРН для собственников недвижимости рассматривается в рамках пакета законодательных инициатив, связанных с оптимизацией количества выписок и переводом услуг Росреестра на единый портал госуслуг.

Циан-журнал

[Marina]

Sminex запустил семейную ипотеку под 2,49% для жителей дома «Достижение».

Для семей с детьми доступна ставка 2,49% на весь срок кредитования по программе семейной ипотеки с господдержкой в рамках нашего совместного продукта с МКБ. Оформить кредит по сниженной ставке могут семьи граждан РФ с ребенком, рожденным после 1 января 2018 г. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. Срок кредита — до 30 лет.

Sminex также готовится к запуску новой программы, которая позволит клиентам приобрести квартиры по низкой процентной ставке, — льготной ипотеки для IT-отрасли. После утверждения программы выгодные условия будут также доступны будущим жителям дома «Достижение».

Дом «Достижение» предлагает 115 вариантов современных и функциональных планировок. Он занимает первое место среди московских проектов бизнес-класса, в которых представлено от 1 000 квартир и апартаментов.

Sminex

[Marina]

Четыре корпуса ЖК «Парксайд» построят в районе Чертаново Центральное.

Комплекс возведут в районе Чертаново Центральное на ул. Красного Маяка, вл. 26, прямо у Битцевского леса. В 20 минутах ходьбы от ЖК находится станция «Пражская» Серпуховско-Тимирязевской линии метро, также здесь будут созданы удобные выезды на Варшавское шоссе и ул. Чертановская.

«Выданная Мосгосстройнадзором разрешительная документация действует до 25 июля 2025 года и позволяет начать строительные работы. Проектом запланировано создание не только жилой застройки, но и необходимой социально-бытовой инфраструктуры для будущих жителей», – сказал председатель ведомства Игорь Войстратенко.

БКЛ