что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Taller и N'ice Loft стали победителями премии Move Realty Awards.

Концепция Taller предусматривает создание качественного IT-ландшафта благодаря размещению собственного Дата-центра. На сегодняшний день, это является абсолютно эксклюзивным решением для сегмента бизнес-центров. Персональный ЦОД обеспечит повышенную сохранность данных, ускоренную работу с ними и отказоустойчивость, а также предоставит потенциал масштабирования бизнеса резидентов. Taller спроектирован в соответствии с нормами сертификата CloudReadyBuilding — системы оценки IT-решений цифровой недвижимости коммерческого сегмента.

В составе N'ice Loft запроектирован физкультурно-оздоровительный центр с двумя ледовыми аренами, оснащенными всем необходимым для профессиональных тренировок ледовыми видами спорта. Для занятий на открытом воздухе предусмотрен просторный спортивный парк, двери которого будут открыты для всех желающих. На его территории будут организованы общественные тренировки по бегу, скейтбордингу, мини-футболу, которые профессиональные тренеры будут проводить абсолютно бесплатно для всех желающих.

N'ice Loft позволяет выбрать планировку на любой вкус: компактные студии в 17 кв. м или просторные 80-метровые лоты с мастер-спальнями и просторными террасами. На первых этажах доступны апартаменты с собственным 10-метровыми патио и высокими потолками, позволяющими организовать антресольный этаж.

Если хотите узнать об актуальных акциях на квартиры в новостройках, получить бесплатную консультацию по ипотеке, звоните +7 999 444-56-94 или поставьте + в комментарий, мы с вами свяжемся

[Marina]

Жилой комплекс Onest на 475 квартир с детским садом и школой возведут в Пресненском районе в центре столицы, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

Девелопер "Интеко" получил разрешение на строительство жилого квартала Onest на 475 квартир. Объект построят по адресу: улица Сергея Макеева, владение 11/9, строения 1-10, 13", Общая площадь застройки жилого комплекса составит 102,2 тысячи квадратных метров. Архитектором проекта выступило бюро "Цимайло Ляшенко и Партнеры".- говорится в сообщении.

Ведомство сообщает, что частью жилого комплекса Onest станет учебный кластер международного уровня, который включает школу на 200 мест и дошкольное отделение на 50 мест.

Если хотите узнать об актуальных акциях на квартиры в новостройках, получить бесплатную консультацию по ипотеке, звоните +7 999 444-56-94 или поставьте + в комментарий, мы с вами свяжемся

[Marina]

Поиск путей привлечения инвесторов из Китая в Россию, создание для них благоприятного делового климата и обеспечение защиты вложений стали темами круглого стола «Поддержка российских застройщиков. Как привлечь иностранных инвесторов в новых условиях?», прошедшего в Общественной палате РФ.

По словам вице-президента Ассоциации содействия развитию деловых связей «Китайский деловой центр», президента Региональной общественной организации «Китайское общество Санкт-Петербурга» Чжигана Ченя, несмотря на то, что на территории России есть множество проектов, которые реализуются китайскими инвесторами, конструктивной работы с Поднебесной до последнего времени было не так много.  В РФ строительство идет гораздо медленнее, чем в Китае. До недавнего времени для того, чтобы только начать строительство, китайцам приходилось обращаться в десятки инстанций.

«Наша страна в последние 20 лет развила высокие темпы строительства. Когда у нас деньги проходят два инвестиционных цикла, в России даже один не заканчивается, – утверждает Чжиган Чень, – для инвестора – это реальная проблема. Строительство объектов, которые в Китае возводятся за полтора года, здесь идет 5-6 лет».

По словам эксперта, сегодня представители власти разработали новый проект защиты инвестиций – «Инвестстандарт», одним из инструментов которого  станет СЗПК. Сегодня уже 12 регионов приступили к работе на этой площадке.

Под постом:  Если хотите узнать об актуальных акциях на квартиры в новостройках, получить бесплатную консультацию по ипотеке, звоните +7 999 444-56-94 или поставьте + в комментарий, мы с вами свяжемся

[Marina]

ЖК Stoleshnikov. 7 – дом построен, ведутся внутренние работы.

Комплекс расположен по адресу: Столешников переулок, 7c1. Проект реконструкции старинного особняка, построенного в 1903 году по проекту Адольфа Эрихсона. Застройщик «ВМС Девелопмент» сумел восстановить былую роскошь его фасадов и наделил дом современными удобствами, рассчитанными на самых взыскательных покупателей. Внутри новостройки запроектировано 11 квартир и просторный пентхаус, оборудованный собственной террасой с видами на достопримечательности Москвы. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 13 машиномест.

Квартиры размещаются со 2 по 5 этаж. На выбор покупателей варианты площадью от 138,2 до 360,1 кв. метров, передаваемые в собственность с чистовой отделкой. Во всех помещениях устанавливается бытовая техника Miele. Будущие новоселы могут подобрать жилье с 1–3 спальнями, гардеробными комнатами, постирочными, кладовыми, 1–4 санузлами. Кухни–столовые в клубном доме Stoleshnikov 7 имеют размеры до 67 кв. метров.

[Marina]

ГК «Галс-Девелопмент» запустила программу рассрочки на приобретение апартаментов в готовых кварталах «Театральный Дом», «Искра-Парк» и «Матч Поинт».

Рассрочка предоставляется на 12 месяцев. По условиям программы, клиенту необходимо внести не менее 30% от стоимости апартаментов. Также клиенты ГК «Галс-Девелопмент» могут приобрести жилье, воспользовавшись специальной программой с субсидированной ипотечной ставкой 9,9% на первые два года, с третьего года ставка составит 16,9%.

Получить кредит на таких условиях можно в банке ВТБ. Минимальная ставка доступна клиентам, использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. При оформлении покупки по полному пакету документов первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости апартаментов и не ниже 20% — при подаче заявки по двум документам.

[Marina]

Девелопер МИЦ получил разрешение на строительство жилого корпуса 10-11 в Новой Москве, сообщили в столичном Стройкомплексе.

12-секционная новостройка площадью 67,9 тыс. кв. метров появится в ЖК «ЭкоБунино», который возводится в деревне Столбово поселения Сосенское.

«Выданная Мосгосстройнадзором документация позволяет начать строительство монолитного здания высотой от 9 до 16 этажей. Дом рассчитан на 1225 квартир», – сказал председатель Комитета государственного строительного надзора столицы Игорь Войстратенко.

По его словам, разрешение на строительство действует до 19 января 2025 года.

«В ЖК «ЭкоБунино» уже ввели девять жилых корпусов, а всего запланировано строительство 19-ти», – добавила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

[Marina]

Как изменились отношения застройщика и дольщика при приемке квартиры в новостройке.

Раньше, если дольщик выявил любые недостатки, он мог не подписывать акт приема-передачи и требовать от застройщика их устранения, добавляет управляющий партнер Bolshakov&Partners Андрей Большаков. Какие  недостатки, - значения не имело. Если у дольщика были замечания к квартире, он указывал их в акте осмотра. Затем застройщик должен был их устранить в кратчайшие сроки, но не более чем за 45 дней, и только после этого подписывался акт приема-передачи квартиры.

Теперь, если дольщик нашел в квартире несущественные недостатки, он все равно подписывает акт приема-передачи и просто указывает недостатки в акте. Застройщик должен их безвозмездно устранить за 60 календарных дней. После устранения недостатков застройщик обязан пригласить дольщика для подтверждения их устранения и указания об этом в передаточных документах, говорит Леонид Ковалев. Право не подписывать акт приема-передачи теперь у дольщика есть только в том случае, если имеются существенные недостатки. Такие недостатки застройщик должен устранить тоже за 60 календарных дней.

До принятия постановления правительства дольщик мог привлекать для осмотра при приемке квартиры любого эксперта по своему выбору. Теперь эксперта может привлечь только сам застройщик, объясняет Леонид Ковалев. Это должно быть сделано в течение пяти дней с момента возникновения разногласий. Эксперт может прийти не ранее чем через три рабочих дня после возникновения разногласий.

Источник: РБК
 

[Marina]

Жилой комплекс площадью более 40 тыс "квадратов" построят на севере Москвы.

Жилой комплекс суммарной площадью 40,6 тысячи квадратных метров возведут на Дмитровском шоссе в Москве. Об этом сообщает Агентство "Москва" со ссылкой на пресс-службу Москомстройинвеста.

Уточняется, что для этого градостроительно-земельная комиссия внесла изменения в правила землепользования в отношении участка, расположенного по адресу Дмитровское шоссе, владение 83А. В настоящее время там расположена нежилая застройка.

Помимо жилых домов на участке появится парковка для личного транспорта, а также коммерческие помещения, в том числе отделения банков. Сейчас рядом с местом будущего объекта идет строительство нескольких ЖК.

[Marina]

Ипотечная микс-программа от ГК ФСК и Сбербанка.

ГК ФСК  и Сбербанк предлагают микс-программу, в которой сочетаются и низкая ставка на весь срок, и сумма до 30 млн руб. Это гибрид из льготной и стандартной ипотеки со ставкой 8,7% на срок до 20 лет, минимальный взнос от 15%. Приобрести можно квартиры как в готовых, так и в строящихся объектах застройщика.

[Marina]

Девелопер «Группа ЛСР» получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома 17 в ЖК «Зиларт» на юге столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

Четырехсекционный корпус высотой от шести до 16 этажей возвели на ул. Архитектора Щусева, д. 5, корп. 2 в районе Даниловский. Его площадь составляет около 65,8 тыс. кв. метров.

«Дом рассчитан на 556 квартир. В его состав также входит двухуровневый подземный паркинг на 460 машин и 121 кладовая для хранения крупных вещей», – сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Если хотите узнать об актуальных акциях на квартиры в новостройках, получить бесплатную консультацию по ипотеке, звоните +7 999 444-56-94 или поставьте + в комментарий, мы с вами свяжемся