что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Минстрой разработал пессимистичный сценарий строительства жилья.

К 2030 году в России не удастся ежегодно строить по 120 млн кв. м жилья, следует из пессимистичного сценария стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства. Основной спад произойдет за счет снижения ввода многоквартирных домов — на 33%, до 29 млн кв. м. При кризисном сценарии в 2024 году упадет и объем многоэтажек в стадии строительства — на 12% относительно уровня прошлого года.

Источник: РБК

[Marina]

Основные события строительной отрасли за 19 мая.

- На финансирование проектов Setl Group Сбербанк выделяет еще 230 млрд рублей;

= Стоимость активов ГК Самолет по итогам 2021 года превысила полтриллиона рублей;

- Столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой;

- Утвержден профстандарт для архитекторов;

- Расширен перечень работ, проводимых до получения разрешения на строительство;

- Застройщики просят в нынешней ситуации обеспечить им поэтапный доступ к эскроу-счетам. Минстрой — за, банкиры — против.

Источник: ЕРЗ Новости

[Marina]

Донстрой дает майскую скидку на «Событие» и «Символ».

Донстрой предоставляет скидку 7% на ряд квартир в третьем квартале «События» в Раменках и 26-27 корпусах жилого комплекса «Символ» в Лефортово. В акции участвуют преимущественно видовые квартиры на высоких этажах. Предложение действует до 20 мая 2022 г.

В третьем квартале «События» скидка распространяется на различные лоты: от компактных функциональных студий до просторных вариантов с несколькими спальнями для большой семьи. Квартиры расположены на верхних этажах, из окон открываются прекрасные виды на главный бульвар парка «Событие». В акции также участвует четырехкомнатная квартира с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и собственной террасой в 15 кв. м. Здесь можно обустроить уютную зону отдыха и наслаждаться загородной атмосферой прямо в центре города.

В 26-27 корпусах «Символа», которые входят в квартал «Искренность», скидка предоставляется на двухкомнатные квартиры на высоких этажах с видами на парк «Зеленая река». Потолки до 3,5 м и панорамные окна «в пол» высотой до 3 м наполняют квартиры большим количеством света и делают их особенно комфортными и уютными.

 

[Marina]

Глава Минцифры Шадаев сообщил о подготовке с ЦБ программы по введению цифрового рубля

.Цифровой рубль - цифровая валюта, разрабатываемая Банком России, третья форма российской национальной валюты в дополнение к уже существующим наличной и безналичной формам денег. "Нам хочется, чтобы и рубль тоже стал цифровым", - заключил Шадаев.  Запуск второго этапа намечен уже на осень.

Источник: РИА Новости

[Marina]

В России начали разработку национального стандарта экологической сертификации недвижимости ESG CORE.

На данный момент существует острая потребность российского рынка в создании сильной национальной системы сертификации. Это подтверждается спросом на рынке недвижимости и общей площадью ежегодно сертифицируемых зданий в 1,4 млн кв. м.

Профессиональное сообщество взяло на себя задачу по разработке системы сертификации недвижимости в соответствии с принципами ESG и устойчивого развития. В настоящее время проходят консультации с российскими государственными институтами развития, банковским сектором, бизнес-сообществами, строительным сектором и экспертами для развития локальной системы сертификации.

На текущем этапе специалисты разрабатывают требования для разных типов объектов и выстраивают организационную структуру для функционирования системы. Кроме того, планируется подготовить методологию работы с системой для консультантов и собрать мнения профессионального сообщества в формате публичных консультаций, чтобы убедиться в объективности и актуальности критериев.

Еще одно направление будущей системы сертификации — большая работа по популяризации ESG в девелопменте и созданию авторитетного бренда, в том числе через популярные отраслевые СМИ.

[Marina]

Живой Комплекс Les – сдача 2 квартал 2022 года.

Строится по адресу: пр-т Новоясеневский, вл. 3. Стадия строительства – отделка фасада и внутренние работы. Запроектировано 370 апартаментов площадью от 30 до 226 кв. м. Покупателю предлагают широкий выбор планировок: от студий до двухуровневых апартаментов с собственным садом и вторым светом. Предусмотрено панорамное остекление, из всех апартаментов будет вид на парк. На верхних этажах квартиры с террасами.

Продажи ведутся по договору долевого участия. Доступна ипотека.

[Marina]

Девелопер "Донстрой" тестирует 5G-связь в московском проекте "Остров".

В мае 2022 года Роскомнадзор выдал разрешение на пилотное использование радиочастот 5G на "Острове". "Остров" стал первым жилым комплексом в стране, где создается инфраструктура для сверхскоростного интернета. Протестировать суперскорость и оценить качество видео 8k сегодня можно в шоуруме «Острова» (ул. Нижние Мнёвники, 37А, строение 2).

"Донстрой" – московская девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве премиального жилья и проектах бизнес-класса. Портфель компании включает 9,8 миллиона квадратных метров недвижимости.

Источник: РИА Недвижимость

[Marina]

 «Клубный город на реке Primavera».

В Покровском-Срешнево на берегу Москвы-реки скоро приступит к строительству квартала «Вивальди» с малоэтажными секциями (5 – 7 этажей) с минимальным количеством квартир на площадке (от 3 до 4 квартир). Новый квартал станет дополнением к уже строящимся домам «Россини».

Источник: РБК Недвижимость

[Marina]

Комплекс с фасадами из «чешуи дракона» построят в районе Ростокино ЖК украсит отделка «под дерево».

Фактурность и многослойность корпусам придадут балконы и ламели. Всего здесь появится пять домов и блок общественного назначения с офисами, объектами торговли и питания. Между зданиями разместится пешеходный бульвар. Автором архитектурной концепции выступает «Лабва прогрессив», в проекте также задействовано Архитектурное бюро Катерины Грень.

Источник: канал портала Стройкомплекса Москвы

[Marina]

Реконструкция  ЖК «Русские сезоны.

 Павел Юрьевич Андреев — заслуженный архитектор Российской Федерации, человек, который не только вносит свое слово в архитектурный и градостроительный облики столицы, но и с трепетом относится к вопросам реконструкции, сохранению исторической среды: «Перед нами не стояла задача вписать ЖК «Русские Сезоны», он не вписывается в историческую архитектуру города, а соответствует тенденции архитектурного исторического контекста, создает единое целое с ним, находится в равновесии. Мы создаем конгломерат из нескольких зданий, которого никогда не было, но он возвращает среду московскую, разностильную, при этом сочетаемую».

Проект строится по адресу: ул. Пятницкая, вл.16, стр.3, 6-8, 9-10, 11, 12. Трехэтажные городские виллы с отдельным входом и персональным лифтом, двухуровневые квартиры с террасами, одноуровневые квартиры с панорамными видами. Высота потолков от 3.03 до 3.77 метров.

Лоты в  продаже. Цена про запросу.

Источник: РБК