что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Самый большой приватный парк разобьют на Пресне.

Приватный ландшафтный парк премиум-квартала Republic раскинется на площади в 4 гектара. Такая территория сопоставима с 5 футбольными полями и в три раза превышает среднюю площадь парков в комплексах ЦАО. Это будет самый большой ландшафтный парк внутри премиального жилого комплекса, доступный только его жителям.  В Republic предусмотрены просторные общественные пространства, которым отведено 2 гектара территории. Автором единой зеленой карты проекта выступило международное бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. Строительство квартала ведет компания Forma.

Трехмерное объемное озеленение в горизонтальной и вертикальной плоскости создаст настоящее художественное произведение различными красками растений. Его поддержат террасные «висячие сады», разномасштабные зеленые культуры: как крупномерные, так и многоствольные деревья среднего и малого размера, кустарники, травы и цветы, декоративные природные материалы и оригинальные архитектурные формы. 

Ашихмин&Партнёры

[Marina]

Комплекс апартаментов Insider (Инсайдер) – старт продаж.

Строится по адресу: ул. Автозаводская, д. 24к1. Проектом предусмотрены готовая отделка всех апартаментов, видовые террасы и панорамные окна на Москву-реку и исторический центр города, приватный двор, отельный сервис для резидентов, развитая внутренняя инфраструктура и подземный паркинг. Строительство комплекса апартаментов Insider идет по графику: в настоящий момент на площадке ведутся работы нулевого цикла.

Сдача 2 квартал 2025 года. Стоимость лотов: 19,03 – 103,7 млн. руб. Ипотека от 9,50%, рассрочка.

Restate

[Marina]

HighWay – акции до 30 ноября.

 

-  кладовые за 10 тыс. рублей:

 - ипотека от 0,01%;

 - ипотека без первоначального взноса;

 - ипотека 3% для многодетных семей;

 - скидка до 11% на квартиры (ограниченный пул).

Сдача 2 квартал 2024 года. Строится по адресу: ул. Новоостаповская / Волгоградский пр. Стоимость лотов: 5.5 - 16.5 млн. руб.

Комплекс представляет собой монолитный корпус переменной этажности (до 23-х этажей). Общая площадь комплекса на 1974 апартамента составит 81 тысяч квадратных метров.

Светлые комфортабельные апартаменты, расположение рядом с метро и центром Москвы, закрытая охраняемая территория, собственный фитнес-клуб с двумя бассейнами и подземный паркинг, благоустроенный зеленый двор, модные кафе, магазины, салоны красоты, высокий уровень сервиса – комплекс HighWay отличается высоким качеством проектных решений. 

GGГранель

Выбор лота, расчет ипотеки, консультация https://samplerealty.ru/

+7999 444-56-94    @svetlanaxamzina

[Marina]

Утвержден новый ЖК в Покровском-Стрешневе

О согласованном на Летной улице проекте рассказала председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева: «Всего запроектировано 582 квартир, из которых 134 студии, 175 однокомнатных, 208 двухкомнатных, 52 трехкомнатных и 13 четырехкомнатных. Жилые корпуса будут объединены подземным этажом, где разместят одноуровневую автостоянку. На первом этаже запланированы помещения общественного назначения, в том числе продовольственный магазин, расположенный в пристроенной части третьего корпуса».

Также во втором корпусе жилого комплекса на первом этаже для всех желающих будут работать кофейня и кафетерий, а на первом этаже первого корпуса – управляющая компания.

На территории ЖК специалисты установят малые архитектурные формы и наружное освещение. Для взрослых будут оборудованы места для отдыха и занятий спортом, а для детей – игровые площадки. В процессе озеленения территории будут высажены деревья и кустарники, разбиты газоны. В дополнение во дворе установят ограждения и автоматические ворота для обеспечения безопасности проживающих. Комфортное проживание в новых корпусах гарантировано и маломобильным гражданам.

Всё о мире строительства

[Marina]

ЖК «Прокшино» - в продаже 19 помещений для объектов коммерческой инфраструктуры в трех корпусах бизнес-класса дома 5.2.

Площади объектов варьируются от 46,3 до 380,3 кв. метров, при этом большая часть относится к наиболее востребованному формату до 100 кв. метров. Высота потолков от 3,8 до 5 метров. Два помещения площадью 351,2 и 380,3 кв. метров оснащены зонами разгрузки, необходимыми для минимаркетов, другие три помещения оснащены технологией общественного питания. У всех объектов есть ниши для кондиционеров и места под вывеску, возможность объединения с соседними лотами, арочные витражи и гостевые парковочные места. В угловых помещениях предусмотрены витрины с двух и трёх сторон.

Высокий уровень проходимости коммерческих объектов обеспечивается также соседством с районными точками притяжения - общественным центром, пешеходным бульваром с рекреационными зонами, а также большой примыкающей к набережной площадью, где будут проходить районные мероприятия.

А101 Девелопмент

[Marina]

«Аквилон Beside»  - ипотека 0,01% или без первого взноса.

Строится по адресу: Рязанский пр-т, 2. По проекту будут построены монолитные корпуса класса «бизнес» и «комфорт» с эффектной индивидуальной архитектурой. Высота зданий в ЖК составляет 25 этажей. Строительство ведется в несколько очередей. Корпуса будут оснащены современным инженерным оборудованием: малошумными лифтами с интеллектуальным управлением и возможностью спуска в паркинг, домофонами с видеосвязью, системой пожарной безопасности и видеонаблюдения. 

Срок сдачи: 3 квартал 2023 года. Стоимость лота: 7 - 17.8 млн. руб. Ипотека: стандартная, семейная, военная, господдержка, IT – ипотека, рассрочка 50/50 при ставке от 0%.

Akvilon – beside

О подборе новостройки на нашем Форуме: https://pron.realty/topic/10493-новостройки-москвы-новости/page/4/#comments

[Marina]

В столичную программу КРТ включены еще три бывшие промзоны.

Реорганизация этих территорий в районах Отрадное, Ярославский и Восточное Дегунино позволит построить порядка 630 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также создать около восьми тысяч новых рабочих мест.

 - Территория Алтуфьевское Шоссе - планируют построить современные объекты производственного и общественного назначения, в том числе физкультурно-оздоровительный комплекс;

 - Территория бывшей промзоны «Вагоноремонт» находится на севере Москвы в районе Восточное Дегунино. Здесь планируется построить современные объекты производственного и общественного назначения;

 - Реорганизуемая территория Северянин  на северо-востоке Москвы в Ярославском районе. На двух участках бывшей промзоны планируется построить современные жилые кварталы, в том числе для переселения жителей по программе реновации.

Restate

[Marina]

ЖК Først - детский сад, который «живет» на крыше.

В Москве появится уникальный объект – первый детский сад с плейхабом на крыше. О нем рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Все игровые зоны сконструированы по принципам нейродинамики. Это способствует формированию речи малышей, их восприимчивости к обучению и открытой коммуникации, а также тренирует память и другие важные навыки.

«Уникальная детская площадка разместится на крыше одноэтажного здания детского сада на 95 мест и будет полностью безопасна для малышей. Его воспитанники получат возможность не только гулять на свежем воздухе у воды, но и развиваться в атмосфере естественных природных пространств. В мире это обычная практика, но в Москве, насколько мне известно, первый случай», – отметил Сергей Кузнецов.

Всё о мире строительства

[Marina]

River Park Towers Кутузовский – будет открыта торговая галерея.

Возводится  по адресу: Кутузовский проезд, владение 16А/1.  В составе проекта появится около 5 000 квадратных метров торговых и сервисных площадей. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова: «Кроме квартир запланировано создание помещений для различных объектов инфраструктуры. Так, в составе комплекса будет открыта торговая галерея, доступная всем горожанам. Здесь запланировано размещение сразу двух супермаркетов, крупного фитнес-центра с фито-баром, SPA-комплекса, двух ресторанов и двух кафе и прочее».

Срок сдачи: 3 квартал 2026 года. Стоимость лотов: 19.9 - 106 млн. руб. Ипотека: стандартная

Сайт мэра Москвы

Канал (https://t.me/workfulltime) директора агентства Sample *подбор новостроек в Москве

[Marina]

Правительство Москвы утвердил проект жилого квартала  в районе Ростокино.

Постановление по данному вопросу подписал мэр Москвы Сергей Собянин. Проект планировки предусматривает строительство жилого квартала, в том числе для переселения жителей по программе реновации. Общая площадь застройки составит свыше 525 тысяч квадратных метров, включая 453,5 тысяч "квадратов" жилья. Также построят школу на тысячу учеников, детский сад на 350 детей, ФОК с бассейном и торговый центр.

Запланирована реконструкция прилегающей улично-дорожной сети, в том числе улицы Докукина, 1-го проезда Леонова, а также продление Проектируемого проезда №911, строительство новых улиц, проездов и пешеходного перехода через СВХ и пути МЦК, организацию парковочного пространства. Реализация проекта планировки позволит создать условия для проживания свыше 7000 человек и 1400 рабочих мест.

MSKnovosti