что нового Новости рынка недвижимости, строительства и ипотеки от агентства SAMPLE

[Marina]

Апарт-отель «Ильинка, 3/8» - начались продажи.

Запроектировано 15 апартаментов площадью от 62,6 до 201,7 кв. м. Сдача в эксплуатацию первых трех домов ожидается в III квартале 2024 года. Возводится в Тверском районе, в самом центре столицы. В трех из семи запланированных особняков будут проведены реставрационные работы. На первых этажах расположатся спортзал, ресторан.

Цены на апартаменты начинаются от 45,6 млн. Площади лотов варьируются от 39,7 до 74,5 кв. м. Все апартаменты передаются с предчистовой отделкой.

Ашихмин & Партнёры

[Marina]

В Хамовниках построят крупный жилой комплекс.

Luzhniki Collection включает 12 жилых домов на 1,1 тысячи квартир и два офисных здания с коворкингами. Проект возведут на Лужнецкой набережной, 2/4 на месте бывшего авиамоторного завода «Союз» в центре Москвы. Проект включает 14 корпусов высотой от четырех до 18 этажей.

Это 12 жилых домов и два офисных здания. На первых этажах откроются магазины и кафе. В офисных корпусах площадью 40 тысяч квадратных метров будут коворкинги. В подземной части оборудуют двухуровневый паркинг на 1,9 тысячи машино-мест, доступный для жителей и сотрудников офисов. Территорию Luzhniki Collection благоустроят. Здесь разобьют сад с элементами ландшафтного дизайна. Кроме того, появится сеть прогулочных маршрутов со спортивными и детскими площадками.

Ашихмин & Партнёры

[Marina]

ЖК (МФК) «ОКО» –рассрочка 0% на 2 года.

Возведён по адресу: 1-ый Красногвардейский пр-д, д. 21, стр. 2. Все апартаменты продаются и сдаются в аренду с дизайнерской отделкой. Обустроены под ключ кухни, бытовые и подсобные помещения, ванные и уборные. Разработаны самые разнообразные планировки квартир, включая варианты с несколькими санузлами, большими гостиными и отдельными кладовыми и гардеробными комнатами. На некоторых этажах представлены двухуровневые апартаменты повышенной комфортности площадью до 300 квадратных метров. В башне действует современная и надежная система безопасности, обеспечивающая жильцам и посетителям комплекса максимальный комфорт и спокойствие. Подъем на нужный этаж осуществляется с помощью скоростных лифтов с интеллектуальным управлением.

Стоимость лотов: 54,5 – 220,9 млн. руб. Ипотека: стандартная, рассрочка.

Capital Group

Выбор лота, расчет ипотеки https://samplerealty.ru/

+7999 444-56-94    @svetlanaxamzina

[Marina]

«EVER» - 7% годовых до 31 декабря.

Строительство первых трех корпусов EVER будет завершено уже через год — осенью 2023 года. Вторая очередь проекта будет сдана до конца сентября 2025 года.  Стоимость квартир из нового объема начинается от 14,5 млн рублей. В такую сумму обойдется студия площадью 29,3 кв. м с панорамным окном на юго-восток, также действует  программа Trade In. Доступны и эксклюзивные лоты ― четырех и пятикомнатные квартиры площадью свыше 100 кв. м с широкими террасами и мастер-спальнями.

Будущих жителей ждут: многоуровневый природный двор с укрытыми от глаз садами, каменистыми склонами и рощами, продуманные пространства для спорта и детских игр и, наконец, городской променад вдоль внутренних улочек с магазинами и кафе.

Tekta Group

[Marina]

“Саввинская 27 от Level” – ипотека 0,01% на весь срок до 30 ноября.

Возводится по адресу: Саввинская набережная, 27. В резиденции 67 элитных апартаментов, включая пентхаусы, предусмотрена возможность объединения и перепланировки. Верхний этаж  разделили десять пентхаусов площадью от 188 до 345 кв. м., свободной планировкой и высокими потолками (4,2 м). Библиотека с  дровяным камином, бизнес-лаундж, бассейн, детская игровая комната. Зимний сад с лаундж-зоной, ресторан с открытой террасой

Срок сдачи: 4 кв. 2024 г. Стоимость лотов: 150,45 – 809,61 млн.руб.  

Москва Делюкс

Выбор лота, расчет ипотеки https://samplerealty.ru/

+7999 444-56-94    @svetlanaxamzina

[Marina]

ЖК «Врубеля 4» - срок сдачи 4 квартал 2022 года.

Строится по адресу: ул. Врубеля, д. 4. В комплексе 196 высокобюджетных квартир Высокие потолки (3,05 — 4,05 м), остекление  многослойными стеклопакетами, просторные теплые лоджии. На  этаже расположено от 2 до 5 квартир. С учетом необычной формы дома планировки квартир неординарные. Эксклюзивное предложение проекта — две четырехкомнатные квартиры на 9-м этаже площадью по 176 кв. м с открытыми 120-метровыми террасами. Большие пятикомнатные квартиры на последнем этаже наделены техническими возможностями для обустройства дровяных каминов. Высота потолков увеличена до 4,05 м. Отблеск благородной роскоши вносят высокие оконные проемы с арочным завершением. Все квартиры передаются покупателям без отделки.

Стоимость лотов: 36.8 - 159 млн. руб. Ипотека: стандартная, господдержка, IT – ипотека.

Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе   https://t.me/workfulltime

о рынке, программах и акциях застройщиков, с новостями и обзорами ЖК

[Marina]

В квартале Republic спланированы общественные гостиные.

В квартале премиум-класса Republic на Пресне девелопер Forma сделает клубные гостиные с шестью функциональными зонами. Это будут пространства площадью 200-400 кв. метров. Помимо зоны отдыха с мягкой мебелью, здесь разместят кухню со столовой, коворкинг, зону мероприятий, спортивную и детскую зону, зону мастерской. Планируется создать единое перетекающее, функционально связанное пространство.

Republic включает десять жилых башен высотой от 24 до 45 этажей. В домах спланировано более 2,5 тысячи квартир. Реконструкции подвергнут расположенные на этой территории объекты культурного наследия площадью свыше 10 тысяч квадратных метров. Это четыре здания мастерских из красного кирпича конца XIX-начала XX века. В этих корпусах откроют московский гастрономический центр, шоппинг-аллею российских дизайнеров, кинотеатр, термы с детской зоной и детский сад.

Стоимость лотов: 20.1 - 103 млн. руб. Ипотека:  от 0,1% до 30 млн. руб., рассрочка (несколько программ).

Выбор лота, расчет ипотеки https://samplerealty.ru/

+7999 444-56-94    @svetlanaxamzina

[Marina]

ЖК Først - .детский сад с плейхабом на крыше.

Детский сад с игровой площадкой на крыше построят на Симоновской набережной в столице. Уникальная площадка разместится на крыше одноэтажного здания детского сада на 95 мест и будет полностью безопасна для малышей.

Илья Чепрасов, руководитель компании Forma: «Все детские площадки, которые мы предусмотрели в Først, будь то веранда детского сада, или игровые зоны во дворе, сконструированы по принципам нейродинамики. Это способствует формированию речи малышей, их восприимчивости к обучению, открытой коммуникации, тренирует память и другие важные навыки. Отдельно отмечу натуральное колористическое решение Først, единый дизайн-код проекта переносит в природные локации севера: нордически спокойные и богатые разнообразной растительностью».

Материалы, которые используют в проекте на 100% натуральные. Малые архитектурные формы будут выполнены по индивидуальному заказу. Все они экологичны, долговечны и удобны в эксплуатации.

[Marina]

 HIGH LIFE на Летниковской -  скидка до 10% до конца ноября.

Строится по адресу: ул. Летниковская, д. 11. В рамках проекта - создание безбарьерной среды с системой контроля доступа с распознаванием лиц, видеодомофонами, Wi-fi, музыкальным оформлением лифтовых холлов и кабин, обеззараживающими системами,  подземный паркинг с зонами для парковки велосипедов, местами для электромобилей, келлерами. Недвижимость будет сдаваться в трёх вариантах: без отделки в корпусе К1, с отделкой white-box в корпусе К2, с премиальной отделкой в двух стилях в корпусе К3.

Срок сдачи: 1 квартал 2025 года. Стоимость лотов: 32.4 - 87.7 млн. руб. Ипотека: стандартная, IT – ипотека, рассрочка.

Мария Румянцева о недвижимости и бизнесе   https://t.me/workfulltime

о рынке, программах и акциях застройщиков, с новостями и обзорами ЖК

[Marina]

Комплекс апартаментов The Book – сдан корпус 1.

Возводится по адресу: ул. Новый Арбат, д. 15. Жилой комплекс The Book — одно из самых узнаваемых зданий в Москве в стиле модернизма. Два, расположенных под углом друг к другу, фасада здания создают впечатление раскрытой книги - главного культурного символа эпохи Евтушенко и Ахмадулиной. Шесть этажей отданы под первый в России Pentahotel. На 14-18 этажах расположены сервисные апартаменты для проживания Intermark Residence Arbat. На верхних этажах спланированы постоянные апартаменты для проживания от девелопера Capital Group.

Стоимость лотов: 3-х комнатные  от 85.3 млн. руб. Ипотека 7% на весь срок, trade-in.

Узнать подробнее о ЖК или об актуальных на сегодня программах и акциях можно у Светланы +7999 444-56-94