#агентство #недвижимость #Череповец #ШестьдесятНольЧетыреДвадцатьСемь 9115050427
КАК Я РЕШИЛ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ АВИТО
АВИТО не в Яндексе, АВИТО у людей в головах (с)
Сергей Севрюков (продвинутый риэлтор)
Началось все с того, что звонков от потенциальных Клиентов стало меньше, а реклама объявлений на сайте АВИТО стала дорожать…
Естественно, появилось море недовольства в среде череповецких риэлторов, но вдруг все осознали, что мы (череповчане) плотно «подсели» на АВИТО.
Приобретение недвижимости предполагает вклад больших финансовых средств, и неудивительно, что покупатель желает сэкономить и найти самый доступный вариант. По этой причине достаточно популярными на подмосковном рынке жилья становятся квартиры-студии. Они, как правило, стоят дешево, а продавцы обещают богатые возможности для декорирования и перестановки, свободу творчества и организации быта. Насколько удачным решением становится приобретение квартиры-студии в Химках?
Стоит отметить, что низ
Счетная палата РФ ( СП) 12 декабря 2017 г. по результатам соответствующей проверки сделала предложения об увеличении сборов имущественных налогов: земельного, транспортного и налога на имущество физических лиц. Рассмотрим инициативы СП, касающиеся налогов на недвижимость, возможные последствия их реализации, а также альтернативные варианты действий.
Предложения СП
СП отмечает, что отсутствие обязанности в установленный срок лицу, приобретающему в собственность объект недвижимости в рез
Типы домов и материалов
Приобретение квартиры серьезный шаг, который определяет уклад жизни тех, кто в ней поселится, на многие годы вперед. Поэтому подходить к делу нужно очень основательно.
Сегодня наиболее распространены следующие типы новостроек: панельные, монолитные, кирпично-монолитные и кирпичные дома.
ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА
Панельное домостроение хорошо нам знакомо с эпохи массовой застройки 70 годов прошлого века. Панельный дом строится по принципу конструктора: на стройпло
Пристройка балкона к квартире, как правило, является видом ее реконструкции. Для того чтобы законно пристроить балкон к квартире, потребуется пройти сложную процедуру согласований и получить ряд административных одобрений, объем которых сопоставим с объемом разрешительной документации на строительство.
Общий правовой механизм реконструкции квартиры путем пристройки балкона можно описать следующим образом.
1) Необходимо получить согласие на реконструкцию у всех собственников помещени
Ноябрь порадовал продавцов недвижимости повышенным спросом. Квартиры продавались быстрее. А размер скидок, уже ставших традиционными, заметно снизился. Наиболее интересные предложения и вовсе продавались без дисконта. Однако в декабре активность заметно снизилась. Низкий спрос прогнозируется также на январь, февраль и с высокой вероятностью март.
Так что же поддерживает цены, если оснований для оптимистичного прогноза нет:
Снижение ставок по кредитам. Да, люди не ст
Вопрос жилья был актуален во все времена. Покупка квартиры - ответственный шаг, ведь недвижимость приобретается не на несколько лет, а значит, удачный выбор станет залогом комфорта жизни. Что же выбрать первичное или вторичное жилье? Этот вопрос остро стоит перед многими будущими владельцами квартир. Рассмотрим все за и против жилья в строящемся доме.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ
Покупка первичного жилья еще в строящемся доме имеет свои особенности и преимущества, к последни
Химки является одним из ближайших городов Подмосковья, местом, на которое в последние годы пристальное внимание обратили многие инвесторы. Причина интереса проста: многие крупные компании переносят офисы и представительства именно в Химки, растет торговая инфраструктура, уже сегодня открыто большое количество центров, развлекательных учреждений, супермаркетов, а также строятся целые жилые микрорайоны с соответствующими бытовыми службами и организациями.
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЕКТЫ ДЛ
«Найду я тебе железнодорожника», - сказал риэлтор своему знакомому- продавцу дачи как раз в тот момент осмотра, когда от проходящего поезда завибрировал пол, а в буфете ритмично забрякала посуда. (Имелось ввиду, что в таких условиях смогут жить только настоящие профессионалы, возможно ностальгирующие по работе на железке, и покупатель должен быть из их числа).
Однако, пошутили — и хватит. Рассмотрим приемлемые расстояния от земельного участка до железной дороги, автодороги и воздушного авиа
Для приобретения жилья по многочисленным исследованиям именно территория города Химки, расположенного в Подмосковье, признана одной из наиболее привлекательных и надежных вариантов. Причин для подобных выводов много: это и близость к столице, и очень удобные транспортные развязки, и укрупняющаяся инфраструктура, которая на текущий момент времени развита весьма хорошо. Привлекает также и тот факт, что сегодня внимание государства особенно направленно именно на развитие данного района и направлени
КОММЕНТАРИЙ НА ВПЕЧАТЛЯЮЩИЙ ТЕКСТ
директора компании "Этажи" (Екатеринбург) г-на Александра Бабушкина
Предположим, что Александр Бабушкин, директор компании Этажи - это реальное лицо и говорит всерьёз.
*
На каких (потенциальных) КЛИЕНТОВ расчитана эта реклама?
Из тех, кого обыкновенный агент/эксперт СЛЫШИТ при прозвоне - 90% холодные; и агент прекращает разговор. А из тех, кого ВИДИТ агент/эксперт уже на 33% тёплые, и с такими агент общается 90% своего времени. Суперэксп
Квартирный вопрос стоит остро у многих молодых семей, ведь стоимость на покупку жилья растет с каждым годом, а финансовой возможности приобрести сходу квартиру за наличный расчет, попросту нет. Решением в таком случае становится ипотека, этот термин пришел к нам из Греции и обозначает он залог. Стоит ли брать ипотеку, каковы плюсы и минусы жилья в кредит? На эти вопросы ответим сегодня.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕКИ
Конечно, перед оформлением ипотеки нужно взвесить всё, в том числе и свои финан
«Дверей и стен не должно быть. Покупатели хотят больше света и простора» - говорят представители застройщиков. А удобно ли это?
Невозможность убрать стену или сделать дверной проем, т.е. произвести перепланировку, безусловно, может мешать. Поэтому покупатели часто предпочитают приобретать квартиры без внутренних несущих стен, отмечают эксперты. Однако роскошные дверные проемы, вместо дверей, в бюджетном сегменте обычно не радуют покупателей.
Приобретатели в свою очередь о
Жизнь на свежем воздухе в окружении леса и пения птиц. Можно ли в настоящее время расстаться со всеми недостатками агломерации?
Квартира на природе! Миф или реальность?
Вы устали от городского шума, загрязненного воздуха мегаполисов, хотите наслаждаться видом природы из окна собственного жилища и пением птиц? Все это стало реальностью, благодаря уже более чем полувековой успешной работе Химкинского СМУ МОИС-1! Все больше городских жителей задумываются о покупке жилья в пригороде Москв
Разберемся, кто и зачем использует систему управления складом. А также поможем Вам определиться с ответом на вопрос:
"нужна ли система автоматизации складского учета именно в Вашей компании".
Безусловно, каждый владелец бизнеса задумывается о том, как повысить эффективность работы собственного предприятия и сократить расходы. Провайдеры логистических услуг, торговые и производственные компании, словом, все те, кто занимается хранением товаров, рано или поздно задумываются об автоматизаци
Если хотя бы на 3 пункта из списка ниже вы ответили «Да!», тогда пора начинать.
Мы действуем тогда, когда что-то желаем. Желаете:
1. Свести к минимуму негативное влияния человеческого фактора на важнейшие бизнес-процессы?
2. Хотите повысить LTV клиента и уровень сервиса по работе с ним?
3. Оптимизировать кадровые затраты, увеличить эффективность использования рабочих будней сотрудников путем освобождения их от рутинной работы?
4. Организовать эффективную и надежную поддержку операцио
Существует огромное количество споров по поводу автоматизации бизнес-процессов. С чем они связаны? Возможно, с учетом того, что этот путь - новый для российских предприятий (в отличии от аналогичных процессов на производствах Европы и США). Поэтому следующие пару минут мы поговорим о том, как правильно подойти к вопросу внедрения ИТ-решений в существующий бизнес с прозрачным пониманием выгод. Расскажем оприбыли, придем к ответу на вопрос «А надо ли оно Вам?» и в самом конце расскажем немного о т
Компания «ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1» представила рекомендации по выбору квартиры в Химках.
ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1 успешно работает уже шестьдесят лет, за этот период наша компания ввела в эксплуатацию более 450 объектов. Сегодня наши специалисты готовы поделиться рекомендациями по выбору квартир в Химках, описав основные моменты, на которые необходимо обращать внимание во время выбора жилья.
Новостройка или вторичное жилье?
Покупка квартиры — безусловно, один из самых ответственных шаг
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству проработать вопрос о постепенном полном отказе от системы долевого строительства жилья. Механизм, который разработают в Минстрое, обяжет девелоперов вкладывать в строительство собственные или заемные деньги, а покупателям продавать уже построенное жилье. Полный переход на новую систему произойдет не раньше, чем через 3-5 лет. Эксперты уже предрекли существенное подорожание квартир в новостройках.
"Президент поставил задачу в целом прорабо
29 июля 2017 г. опубликован федеральный закон 280-ФЗ /1/, получивший название - «лесная амнистия». Освещение закона в СМИ весьма слабое. С законом не знакомо не только население, но и лесхозы, органы регистрации, муниципалитеты, суды. И это весьма странно, т.к. в кои-то веки депутаты снова что-то не запретили, а напротив - признали прошлые ошибки и облегчили жизнь собственникам недвижимости, граничащей с лесами. Для честного государственного пиара («какие мы молодцы и как мы заботимся о наших гр
про БТИ ещё. Вчера прислали:
Согласно постановлению правительства Российской Федерации от 27 июня 2013 г. N 546 отменена обязательная аккредитация органов технической инвентаризации, отменен обязательный технический учет.
В рамках пункта 12 свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (№ 0419.00-2017-3906256053-П-140 от 02.06.2017 г. выданного Саморегулируемой организацией "Мособлпрофпро
Рынок покупателя, сменивший рынок продавца, подталкивает застройщиков менять планировки. Однако принцип «минимизации издержек» никто не отменял. Любой предприниматель и любое предприятие стремится свести затраты к минимуму, а это не располагает к изменению планировок на более удобные. Экономически выгоднее всего строить квартиры с вытянутыми в длину комнатами. На короткой стене таких прямоугольников обычно размещают окна. Квартиры выходят темными и неудобными.
Так что же происходит н
Недавно юрист нашей группы в ВК «Юридическая экспертиза» представлял в суде истца по взысканию денег с застройщика. Иск был подан в суд по месту нахождения застройщика, так как истец тоже проживал в этом районе (по закону можно подать в суд или по месту жительства истца или по месту нахождения ответчика, поэтому в данном случае выбора не было).
Застройщик передал истцу квартиру, метраж которой был на 2 метра меньше, чем метраж, указанный в договоре долевого участия в строительстве. Истец взыск
.png.388c36cc3400e0be4c9c93801b895b03.png)
Автор Мария Родионова в Недвижимость33 комментария
Автор Мария в блог Марии5 комментариев