Насколько часто возникают эксцессы при сдаче квартиры в аренду?

[анна.a]

В 19.03.2021 в 17:04, fatalist сказал:

Я разве кого неволю? Я просто прагматик, и умею считать деньги

А повторения 91, когда вкладчики остались ни с чем, не боитесь?  Квартира все-таки надежнее, как ни крути. Она в ничего не стоящую бумажку не превратится. 

[fatalist]

5 минут назад, анна.a сказал:

А повторения 91, когда вкладчики остались ни с чем, не боитесь?  Квартира все-таки надежнее, как ни крути. Она в ничего не стоящую бумажку не превратится. 

Нуу.... в 91-ом и квартир в собственности практически не было.  Так что этот вариант не корректен. А вот 98-ом, как - то можно за уши притянуть. Но... и квартиры (стоимость) просела пропорционально курсу зелени(2.5-3 раза). Я сам, с учетом инерции рынка, на минимальной цене,  в начале 2001 года, купил 3-ку в Москве, раза в 2.5-3 дешевле, чем она стоила до  17 августа 98-ого. 

Ну и в дальнейшем, повторение 98-ого. в нынешней РФии, практически исключено.  Хотя ... за курсом ОФЗ, следить надо. Есть небольшая вероятность,  что к 24 году, (выборы солнцеликого),  % доходность ФОЗ, может сильно увеличится. При увеличении хотя бы на %.... 30, есть смысл все скинуть( И прикупить внешнюю валюту. Какую, нынче сказать невозможно, мир сильно нестабилен). И это, все равно будет прибыльнее,  проще и быстрее (ну... поиметь таньгу в кармане) чем заморачиваться с недвижимостью.

Изменено 23 марта, 2021 пользователем fatalist

[Анеля]

1 час назад, fatalist сказал:

Нуу.... в 91-ом и квартир в собственности практически не было.  Так что этот вариант не корректен. А вот 98-ом, как - то можно за уши притянуть. Но... и квартиры (стоимость) просела пропорционально курсу зелени(2.5-3 раза). Я сам, с учетом инерции рынка, на минимальной цене,  в начале 2001 года, купил 3-ку в Москве, раза в 2.5-3 дешевле, чем она стоила до  17 августа 98-ого. 

Ну и в дальнейшем, повторение 98-ого. в нынешней РФии, практически исключено.  Хотя ... за курсом ОФЗ, следить надо. Есть небольшая вероятность,  что к 24 году, (выборы солнцеликого),  % доходность ФОЗ, может сильно увеличится. При увеличении хотя бы на %.... 30, есть смысл все скинуть( И прикупить внешнюю валюту. Какую, нынче сказать невозможно, мир сильно нестабилен). И это, все равно будет прибыльнее,  проще и быстрее (ну... поиметь таньгу в кармане) чем заморачиваться с недвижимостью.

зато накопления ушли дядям в карман в 91,   98 и 2008.И даже в 2013-14 у многих,когда банки сыпались.Сколько там возвращали по страховке физикам и юрикам?

[fatalist]

23 минуты назад, Анеля сказал:

зато накопления ушли дядям в карман в 91,   98 и 2008.И даже в 2013-14 у многих,когда банки сыпались.Сколько там возвращали по страховке физикам и юрикам?

Не все так трагично, как говорили СМО. Но... верить государству, да, вовсе не стоит. Хотя и нынче оооочень многие верят и государству и всяким рекламным мулькам. 

Но в принципе, все так и должно было быть, начиная с 91-ого года. Разве не помните. как с пеной у рта орали. что будет Ельцин. будем жить кучеряво.... Вот и получили. и 91-й, и 98-й,  и последующие, многочисленные, честные, отъемы денег. Что тут не так?  Ну а кто чуть-чуть что-то понимал, как раз и наварился на всяких девальвационных катаклизмах.  

Самое печальное, что сегодня уже вбили людям в голову, что надо жить как все. Имей хатку, в том числе и ипотечную, кредитную машину... Айфон... дачку... ну и ещё кое-какие "крутые" рекламируемые мульки, и ты будешь крут, как вареное яйцо, и будешь гордо зваться - средним классом....  И самое главное, это так вбили в голову людям, что никакие доводы ими уже не воспринимаются. более того, оказываются враждебными, или на худой конец, глупостью. Такие манипуляции  над сознанием людей наступили..... что Геббельс отдыхает. А пипл чЁ, пипл хавает.... Печально, но это так.

Изменено 23 марта, 2021 пользователем fatalist

[Анеля]

46 минут назад, fatalist сказал:

Не все так трагично, как говорили СМО. Но... верить государству, да, вовсе не стоит. Хотя и нынче оооочень многие верят и государству и всяким рекламным мулькам. 

Но в принципе, все так и должно было быть, начиная с 91-ого года. Разве не помните. как с пеной у рта орали. что будет Ельцин. будем жить кучеряво.... Вот и получили. и 91-й, и 98-й,  и последующие, многочисленные, честные, отъемы денег. Что тут не так?  Ну а кто чуть-чуть что-то понимал, как раз и наварился на всяких девальвационных катаклизмах.  

Самое печальное, что сегодня уже вбили людям в голову, что надо жить как все. Имей хатку, в том числе и ипотечную, кредитную машину... Айфон... дачку... ну и ещё кое-какие "крутые" рекламируемые мульки, и ты будешь крут, как вареное яйцо, и будешь гордо зваться - средним классом....  И самое главное, это так вбили в голову людям, что никакие доводы ими уже не воспринимаются. более того, оказываются враждебными, или на худой конец, глупостью. Такие манипуляции  над сознанием людей наступили..... что Геббельс отдыхает. А пипл чЁ, пипл хавает.... Печально, но это так.

это не сейчас вбили.а еще в совке.если что.частной собственности не было.личные границы стерли.хозяйственников всех сослали и раскулачили.Вот и получилась прошивка, не жить ,а казаться.Какой там средний класс, это на уровне ес самый бедный слой населения.Средний класс в ипотеку меньше 50% первый взнос не кладет, и за последними моделями айфонов не гонится, а машинки малолитражки или электромобили, и на счетах загашник есть всегда.

[fatalist]

12 минут назад, Анеля сказал:

это не сейчас вбили.а еще в совке....

Да, манипуляция людьми, имеет место в любой общественно-экономической формации.  Но в  совке на насаждали поголовное общество тотальных потребителей, и пропаганда была в сторону... общественное превыше личного. Так что... культ потребления всего и вся, и будешь крут, это чисто постсоветское промывания мозгов пипла. 

Изменено 23 марта, 2021 пользователем fatalist

[sempreshatto]

Сейчас то же самое общество потребления в РФ по крайней мере, только трансформированное, можно сказать, что 2.0. 

[fatalist]

12 минут назад, sempreshatto сказал:

Сейчас то же самое общество потребления в РФ по крайней мере, только трансформированное, можно сказать, что 2.0. 

Возможно аналогия какая-то и есть. Даже скорее всего. Но.... трансформация не 2:1, а наверное... 20:1. А отсюда и проблем, в том числе и криминальных, так же будет 20:1. 

[Виктория хх]

32 минуты назад, fatalist сказал:

Да, манипуляция людьми, имеет место в любой общественно-экономической формации.  Но в  совке на насаждали поголовное общество тотальных потребителей, и пропаганда была в сторону... общественное превыше личного. Так что... культ потребления всего и вся, и будешь крут, это чисто постсоветское промывания мозгов пипла. 

Я бы не стала утверждать, что в совке пропагандировали консьюмеризм, скорее наоборот, говорили о скромном быте вождей пролетириата, моральном кодексе строителя коммунизма и наступлении времени, когда каждому будет доступно все и вся. Подумайте сами, если все граждане страны вдруг превратятся исключительно в потребителей, то кто будет созидать, лечить и учить, пахать и сеять? Потребительский спрос - это не есть негатив сам по себе, ибо он способствует расширению ассортимента товаров и услуг, повышению их качества и доступности. Во всем нужно знать меру - это и есть задача воспитания. Что до СМИ, то кто платит, тот и музыку, которая ему нравится заказывает. Важно уметь/научиться фильтровать инфу и получать ее из разных источников. Хотя, такое не каждому под силу.

[sempreshatto]

А пахать и сеять в РФ будет те, кто сейчас живет на детское пособие, их ростки вернее. Таким в РФ сейчас и помогают, необразованные люди нужны, ими можно управлять.