Jump to content
Sign in to follow this  
Александр Гуревич

Помогите с покупкой квартиры в Черногории

Recommended Posts

Помогите, пожалуйста, я по поводу продажи квартир. Хочу купить жилье в Черногории. Дайте риэлтора или компанию, которые честно и качественно сделают всё. В каком районе, городе лучше приобрести постоянное жильё? Под сдачу не будем покупать эту квартиру, но всё-таки лучше чтобы было всё в быстром доступе. Магазины, аптеки, больницы. Мы с женой и трёхлетний сын. Рассматриваем переезд на ПМЖ, поэтому в будущем понадобятся кружки, школы, детский садик и в общем вся инфраструктура?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Черногория страна шикарная. Но ... не советовал бы обращаться к риэлтора, особенно к понаехавшим в Монтенегро соплеменникам. Втюхают,  мяукнуть не успеете,  или нелеквид, или неукниженную (неоформленную или недооформленную)  недвижимость. Там это можно оформить бкз проблем. Но... потом придется новому собственнику, геморроится самому. А в Черногории, это хоть и не сложно. но много телодвижений придется делать. 

Самое верное, приехать (лучше не в сезон, все гораздо правдивее будет. Есть много нюансов по житию в сезон и вне сезона. Различия существенные), и посмотреть и страну (реально шикарная и много интересного), сами по местным объявам прозвониться (симку купить на месте не проблема). Посмотреть все в натуре.  Авто можно взять на прокат, от 20 евро сутки (если на неделю, то можно найти и подешевле, в не сезон. таки точно найдете, и подешевле). И упаси Вас бог, покупать дом в первой и ли второй третьей линии от моря). это только лохи на это ведутся, а потом за полцены не могут продать. Лучше брать недвижимость в полу часе (+/- )езды от моря, в каком - нить малонаселенном пункте. Лучше с соседями сербами (хотя они большинство считают себя черногорцами :c). можно и бывшими соплеменниками, но.... пенсионерами. Много немцев и итальянцев. От такого соседства. лучше держаться подальше. Бусурмане, чЁ!  Это же относится и к квартирам. И по квартирам, нужно серьезно подойти к управляющим компниям дома, где будете брать квартиру. Иначе.... может быть все иначе, чем Вам рассказывали, и Вы предполагали. И да, квартира обходится раза в два-три дороже, по содержанию, чем дом. Тоже имейте ввиду. 

Советую, зарегистрироваться на каком - нить Черногорском форуме (лучше на нескольких), по недвижимости или форуме понаехавших на ПМЖ из РФии. Узнаете очень много интересного, и самое главное ПОЛЕЗНОГО,. 

Edited by fatalist
  • Like 2
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

идите на форум русскихв  Черногории,  там люди,   нахапавшие недвиги, 5 год не знают,  как от нее избавиться.И мой вам совет-рассмотрите другую страну, сейчас все бегут оттуда из наших,и бедные,и богатые,опа настала. Рассмотрите другие страны.Вот пару джней назад.буквально,люди звонили,бизнес был у них там.все анкрылось.все закрылось, продают жилье и едут рабочими на завод в другую страну ЕС. Не с добра, оба с вышками.

Там было до  80% российских туристов  в 2014м,  и работа находилась для всех.  А сейчас этого потока нет,что вы там будете делать? И иностранцев тоже стало на порядки меньше с этими карантинами.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 минут назад, Анеля сказал:

....Черногории,  там люди,   нахапавшие недвиги, 5 год не знают,  как от нее избавиться.И мой вам совет-рассмотрите другую страну, сейчас все бегут оттуда из наших,и бедные,и богатые,опа настала. Рассмотрите другие страны....

И иностранцев тоже стало на порядки меньше с этими карантинами.

Да, нахапали домов в непосредственной близости от моря, втридорого, теперь продать не могут и за полцены. Факт. Позарились на виды морские и понадеялись, что туристы косяком попрут... Пролетели как фанера... Кто поумней, купил подальше от моря, и задешево. Нынче там цены выросли. Я тоже свой недострой продал, почти в два раза дороже чем купил. Но..это не побережье, а хутор в горах. Берег хорош для отдыха, не более месяца, ну... чуть поболе, в году. Остальное время, этот берег, нахрен не уперся. А вне сезона. и глаза б не видели... Приехать на авто (15-30 минут пути) , и искупаться море, если есть желание (но... со временем, такое желание пропадает напрочь), это одно, а жить на побережье. это совсем другое...

Уезжают (РФиянские пенсионеры, не уезжают, тоже факт) в основном те, кто решил бизнесом (особенно туристическим и риэлторским) заняться в теплых краях на берегу Адриатики. Но пена прошла, ииии.... С работой (наемной), в последние 2-3 года, тоже стало сложно. Потому и уезжают бывшие соотечественники в соседние страны. Кто помоложе, те в Австрию, Германию, Италию (реже), лыжи вострят. Но... не все так радужно и там. БОльшая часть, не желая возвращаться в РФию, подалась (и я в том числе) в Соседнюю Сербию. К слову, реально развивается страна (вот что значит быть внутри ЕС, но не жить по его законам). Очень редко в Венгрию, и ещё реже в Чехию (только те, кто семь пядей во лбу по ресторанному и кафэшному бизнесу). Ну и так, кто куда. Знаю даже людей, рванувших в Бразилию и Аргентину. Отчаянные!!!:r

Зы... но самое прикольно, среди моих знакомых, и знакомых.. знакомых, никто, от слова СОВСЕМ, не вернулся в РФию. Сижу и чешу репу, к чему бы это????:my_biggrin:

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.12.2020 в 15:02, Александр Гуревич сказал:

Помогите, пожалуйста, я по поводу продажи квартир. Хочу купить жилье в Черногории. Дайте риэлтора или компанию, которые честно и качественно сделают всё. 

В ФБ и в других соцсетях активно присутствует Раушан Валеев. Он давно занимается продажей недвижимости в Черногории, работает с российскими риэлторами.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Андрей Арбатов
      Агентство недвижимости «АРБАТ» работает на рынке недвижимости с 2008 года, мы завоевали уважение коллег и заслужили доверие сотен клиентов. Решим ваши вопросы в сфере недвижимости любой сложности, оказываем профессиональные риэлторские и юридические услуги.  
      В лице компании вы приобретете надежного партнера и опытного помощника, который поможет успешно решить любые вопросы, связанные с недвижимостью и легко преодолеть возможные сложности. 
      Обратившись к нам, вы сделаете верный выбор, отдав предпочтение слаженной целеустремленной команде, в которой энергия молодости сочетается с ответственностью, опытом и высоким уровнем профессионализма. Мы ценим своих клиентов и делаем все возможное, чтобы защитить их интересы. Это значит, что, обратившись к нам, вы за короткое время и с разумными затратами урегулируете свои вопросы, какими бы сложными они ни казались.
      Наши специалисты регулярно повышают свой профессиональный уровень на специализированных курсах. Это, а также неизменное стремление к лучшему позволяет предоставлять вам все более качественные и выгодные услуги.
      Если вы цените свою собственность и хотите, чтобы с вашей недвижимостью работали настоящие профессионалы, обращайтесь в агентство недвижимости «АРБАТ».
      Автоматизация всего сервиса позволяет быстро подбирать варианты и совершать сделки. Оплата наших услуг - по факту сделки, не берем авансы. Поможем найти выгодные варианты покупки, продажи или аренды жилья в Костроме. Предварительный выбор на сайте позволит вам составить предметный запрос, который в дальнейшем обработают наши специалисты и предложат подборку оптимальных вариантов. Ищите нас в яндекс по запросу Агентство недвижимости АРБАТ кострома




    • By Светлана Сергеева
      Если вы мечтаете об уютном домике за границей и всё больше раздумываете над приобретением такой недвижимости в Англии, то при выборе стоит учесть один из специфических нюансов, который заключается в оригинальной классификации английских домов, существенно отличающейся от привычной для жителей стран СНГ. К тому же, от особенности постройки дома во многом будет зависеть и цена такой английской недвижимости, что также способно в значительной мере повлиять на выбор здания при покупке.

      Detached house: аристократическая роскошь
      Данный тип английских домов считается эталоном высшего аристократизма. Это наиболее роскошный и, как следствие, один из наиболее дорогих вариантов недвижимости Англии. Престиж этого типа жилья поясняется тем, что такие дома представляют собой огромные особняки, расположенные на просторных земельных участках, а не стена к стене по отношению к соседним домам. Вся территория входит в собственность владельцев такого дома, и на ней легко можно разместить и просторную летнюю площадку для отдыха и игр детей, и большой бассейн. В таком доме можно ощутить себя настоящим английским аристократом. Минус detached house – огромные цены, которые далеко не каждому иностранцу по кошельку. Впрочем, вся элитная роскошь такого английского особняка вполне оправдывает его стоимость. Цены на detached house в Лондоне будут намного выше, чем в любом иной уголке Англии, где средние расценки могут достигать $530 тысяч.
      Semi-detached house: отдельный уютный дом
      Этот тип домов считается наиболее распространённым в Англии. Такая недвижимость представляет собой отдельные уютные домики в лучших архитектурных традициях англичан. Главным минусом такого дома является наличие общей или же смежной стены с соседним домом. Во всём остальном – никакой советской «коммуналки»: на каждый дом предусмотрены отдельные входы, гаражи и даже садовые участки. Если вас не смущает однотипность домов, то можно выбрать здание, которое практически ничем не будет отличаться от смежного соседнего дома, а можно найти semi-detached house, каждый из которых будет обладать своим особенным архитектурным обликом. Такой английский дом обойдётся уже несколько дешевле. Цена semi-detached house составляет порядка $310 тысяч.
      Terraced или row houses: английские таунхаузы
      Этот тип английских домов наиболее знаком жителям стран СНГ, поскольку элитные домики такого вида в последнее время приобретают всё большую популярность в разных странах. В Англии такие дома обычно выстраивают в одну линию, а их характерной особенностью является наличие двух общих стен с соседними домиками. Примерная цена английского террасного дома примерно $270-300 тысяч, причём крайние в ряду дома, которые обладают только одной смежной соседской стеной, стоят несколько дороже.
      Bungalow: деревенский уют по-английски
      Не менее популярны в Англии и стандартные одноэтажные домики, именуемые бунгало. Но распространены они исключительно в небольших английских деревнях, поскольку свободная земля здесь на вес золота, и строить такие здания сами англичане считают занятием совершенно нерациональным.
      Tower blocks: английские «высотки»
      По шкале престижа и популярности такие дома в Англии занимают самый низкий рейтинг. Многоэтажные английские дома считаются малобюджетным жильём, в которое заселяются наименее обеспеченные англичане, а изначально это были дома исключительно для иммигрантов. В силу этих нюансов районы расположения tower blocks считаются не особо безопасными, а такая недвижимость в Англии практически не пользуется спросом.
    • By Лариса Богачева
      Moscow International Property Show – первая профессиональная выставка зарубежной недвижимости в России. Ее организатором неизменно выступает компания aiGroup. Концепция выставки, специализирующейся только на зарубежном рынке, впервые была реализована в 2003 году. С той поры два раза в год, в апреле и ноябре, в ТВК «Тишинка» посетители Property Show имеют возможность встретиться с ведущими специалистами, работающими в сфере зарубежной недвижимости. Крупнейшие компании-застройщики, риэлторские и брокерские агентства и консультационные компании со всего мира – таков круг участников выставки.
      За 16 лет работы Московская Международная Выставка Недвижимости завоевала репутацию выставки высшего класса и сейчас входит в число лучших мероприятий отрасли. Именно поэтому на Property Show представлены все наиболее развитые и развивающиеся рынки. Ведущие игроки понимают: для успешного продвижения своих проектов необходимо показать их в Москве. Главная задача Property Show – создание профессиональной площадки для обмена информацией и заключения сделок и партнерских соглашений.
      Российские покупатели должны быть ознакомлены со всеми аспектами приобретения недвижимости за рубежом. Покупка апартаментов, виллы, земельного участка невозможна без ознакомления с юридическими процедурами, поэтому организаторы выставки берут на себя обязанность обеспечить участие профессионалов, готовых дать необходимые консультации. С другой стороны, отличительной особенностью Московской Международной Выставки Недвижимости является высокий качественный уровень и впечатляющее количество посетителей. На это неоднократно с удовлетворением обращали внимание представители компаний-участниц. Московская Международная Выставка Недвижимости – это минимум случайных людей. Сюда, как правило, приходят те, кто точно знают, что им нужно, и вопросы, которые они задают, отличаются конкретностью.
      Один из основных принципов, которому следуют организаторы Московской Международной Выставки Недвижимости, формулируется так: рынок любой страны может представлять только специалист, работающий на этом рынке. Это повышает степень доверия участников к самой выставке и друг к другу. Бутиковый формат мероприятия не позволяет расширить число экспонентов. Однако это повлекло за собой тот факт, что за эти годы сформировался прочный и неизменный основной состав постоянных участников - серьезных и высокопрофессиональных специалистов, составляющих на сегодня российский рынок зарубежной недвижимости. Это известные и сильные компании, с высоким индексом доверия у инвесторов и покупателей. В каждой выставке Moscow International Property Show принимают участие около 100 лучших, проверенных временем, компаний и, как правило, более чем из 30 стран мира. В этом отношении у Московской Международной Выставки Недвижимости нет конкурентов.
      Уютная и гостеприимная, эта выставка выгодно отличается от других мероприятий высоким уровнем организации, умелым воплощением профессионально разработанной концепции. Ее отличительными чертами являются радушие, внимание к каждому участнику, будь то крупная компания или обыкновенный посетитель. Атмосфера доброжелательного общения позволяет потенциальным покупателям не только познакомиться с образцами прекрасной недвижимости в самых разных регионах мира, но и сделать правильный выбор.
      Полная программа и заявка на участие - на сайте выставки.

    • By tariello
      Предлагаем на покупку готовый бизнес-проект в сфере туризма и активного отдыха в Алматинской области, Казахстан.
      Центр активного отдыха и форелевое хозяйство, расположенный в горной местности.
      Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, на взаимовыгодных условиях.
      Ознакомительную и прочую информацию вышлем по запросу. 
      Свяжитесь с нами по почте aport.le@mail.ru, или оставьте свои контакты в комментариях.
    • By Bubonik
      Коллеги и не только! Кто что знает про рынок недвижимости Вьетнама. Динамика роста, какие города наиболее перспективны и вообще, чем он живет.
      p.s. На самом деле всей информацией обладаю, но очень интересно общественное мнение и хотелось бы понять, что народ думает, так сказать. Если есть вопросы - задавайте. Разумеется - отвечу
×