Какую из двух квартир пустить под сдачу в аренду, а в какой жить?

[sokolic]

Решили с подругой узаконить свои отношения. А заодно и съехаться. Так у нас был чистой воды гостевой брак. Ей родители снимали квартиру на Войковской, у меня своя на Фонвизинской в 10 минутах от метро. Сейчас дела обстоят так. Родители моей невесты хотят забрать к себе бабушку и оформить дарственную на внучку. По факту она станет собственницей квартиры, находящейся практически в том же районе, где и съемное жилье, В 10 минутах ходьбы от Балтийской. В результате у нас на двоих будет 2 однушки. Продавать ничего не собираемся, планируем одну пустить под сдачу в аренду. А вот какую, решить не можем.
Кто в теме? В каком из районов сдавать будет выгоднее? К работе нам по большому счету добираться из любой из точек одинаково, просто нужно решить какую под аренду оставить, а какую для  себя любимых.      

[Анеля]

в какой ремонт и техника похуже, чтоб не так жалко было, когда убъют.   Скорее всего,  это бабушкина квартира. Вам  же нет смысла в квартире невесты ремонт делать. Да и психологически вы там не будете хозяином,  тоже не айс, а так вы у себя дома., и жить сможете по вашим правилам. Приспосабливается всегда тот,  кто пришлый, под правила хозяина. 

[DrWatson]

Соглашусь, что себе надо оставить квартиру получше, уже обжитую. Заботьтесь о семье, а не об арендаторах и лишних пару тысячах.

Изменено 20 сентября, 2020 пользователем DrWatson

[Анеля]

Есть еще один момент, если ТС переедет в квартиру бабушки, а родители заберут бабушку к себе и возьмут на себя уход за ней, это может вызвать недовольство последних.Мол,квартиру  бабка оставила внучке, а внучкин сожитель переехал туда,  а свою сдает, а мы ухаживаем за бабушкой и т.д. Так-то недвига их семейная, и ,по уму, родители за уход тоже могут претендовать на часть от сдачи в аренду.  И тут они правы на 100%, автор же не будет с ними делиться деньгами от сдачи своей квартиры. так ,что лучше думать наперед  и житьв  своей квратире.

[sempreshatto]

Мне кажется тут и глубоко не стоит рассуждать, где больше нравится там и живите, где условия похуже — ту сдавайте. Квартиры не могут быть равноценны. 

[Виктория хх]

5 часов назад, sempreshatto сказал:

Мне кажется тут и глубоко не стоит рассуждать, где больше нравится там и живите, где условия похуже — ту сдавайте. Квартиры не могут быть равноценны. 

Конечно же, лучшую квартиру - для себя. Через пару лет, возможно, появится у вас чадо, и настанет момент для продажи однушек и покупки 2-х или лучше 3-х комнатной квартиры.

[Анеля]

11 часов назад, Виктория хх сказал:

Конечно же, лучшую квартиру - для себя. Через пару лет, возможно, появится у вас чадо, и настанет момент для продажи однушек и покупки 2-х или лучше 3-х комнатной квартиры.

Плохая идея, продавать обе добрачных квартиры. Я еще понимаю, одну продать,доложить и расшириться, но сразу 2? Как показывает мой жизненный опыт, потом придется разъезжаться, либо развод, либо детей отселять, когда вырастут. И с купленной 3ки две 1ки уже не купить. 

[sempreshatto]

Как-будто жизнь остановится, если купить двушку. Все перестанешь зарабатывать и не сможешь купит/или расшить квартиру.

[Анеля]

8 часов назад, sempreshatto сказал:

Как-будто жизнь остановится, если купить двушку. Все перестанешь зарабатывать и не сможешь купит/или расшить квартиру.

все бывает, жизнь такой режиссер, что любой Голливуд нервно курит в сторонке.  надо помнить, что при разводе с двух проданных добрачных квратир один ,обычно, проигрывает  и остается ни с чем. А если еще дети есть-то без шансов. Поэтому продается ,обычно, квартира жены, покупается большая, а мужу,   в случае чего. есть куда вернуться в добрачную, и жена с дитем жильем обеспечена. А продаются обе-то один из супругов пролетает, в ней сотается тот, кому ребенка оставят.

[sokolic]

В 20.09.2020 в 12:11, Анеля сказал:

Есть еще один момент, если ТС переедет в квартиру бабушки, а родители заберут бабушку к себе и возьмут на себя уход за ней, это может вызвать недовольство последних.Мол,квартиру  бабка оставила внучке, а внучкин сожитель переехал туда,  а свою сдает, а мы ухаживаем за бабушкой и т.д. Так-то недвига их семейная, и ,по уму, родители за уход тоже могут претендовать на часть от сдачи в аренду.  И тут они правы на 100%, автор же не будет с ними делиться деньгами от сдачи своей квартиры. так ,что лучше думать наперед  и житьв  своей квратире.

Здесь вы не правы, точнее не совсем правы. У нас обговорено, что мы будем оказывать ежемесячную финансовую помощь или, как вариант, продуктами предков затаривать. Размер помощи пока не определен, но то, что она будет, однозначно.