Jump to content
Elenka

В полтора раза увеличилось количество желающих купить дачу на Кипре

Recommended Posts

11 минут назад, Недвижимость Северный Кипр сказал:

 

 

 

FZwI.gif

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Анеля сказал:

https://www.rbc.ru/business/13/10/2020/5f8570d89a79476c78ff675a

лавочка закрыта на Кипре

Времена и тенденции глобально меняются, неспроста в последнее время увеличилось количество желающих подороже продать на южном и взамен купить недвижимость на Северном Кипре подешевле и покруче для переезда на турецкую часть острова. Оно и логично, Кипр тот же, море аналогичное, но только нет геморроя с преступностью, беженцами и неадекватно завышенными ценами абсолютно на все, включая недвижимость. Но похоже кто не успел вовремя продать, тот опоздал как говорится :de4: 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Анеля сказал:

https://www.rbc.ru/business/13/10/2020/5f8570d89a79476c78ff675a

лавочка закрыта на Кипре

И не только на Кипре. Брюссель года с 2010 -11 сначала вяло вел переговоры с Россией о безвизовом режиме, а после Крыма совсем прекратил. Кто имеет счета и недвижимость в Европе переживает. остальным как то пофиг...))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Анеля сказал:

лавочка закрыта на Кипре

 

2 часа назад, PavelS сказал:

И не только на Кипре...

Обычное явление для стран торгующих паспортами. Меняется власть - меняют паспорта. Получают нагоняй от приличных стран (что много паспортов напечатали) - прикрывают лавочку. Потом, правда, опять берутся за старое.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, nik2 сказал:

...прикрывают лавочку. Потом, правда, опять берутся за старое.

Основатель агентства "Golden Brown Group", которое занимается подбором жилой и коммерческой недвижимости для покупки и сдачи в аренду в Португалии, на Карибских островах, Кипре Т.Бурлаковская ожидает восстановления спроса, если инвестиционную программу возобновят до лета 2021 г.  Пока же продажи, по ее словам, снизятся на 20%. По оценке "Golden Brown Group", в 2020 объём российских инвестиций в кипрскую недвижимость сократился примерно на 35% по отношению к прошлогодним показателям (по состоянию на октябрь 2020 г.).

От значительного, летального падения цен на недвижимость удерживает несколько факторов. Во-первых, высокая себестоимость. Местные застройщики не настроены опускать цены, т.к. несут очень высокие издержки при реализации проектов: закупка материалов, отделка, инженерия, покупка земли на Кипре, которой мало и она очень дорогая, установка систем, обеспечивающих сейсмоустойчивость, расходы на согласование с чиновниками и пр.         Во-вторых, застройщики и так уже снизили цены на 5-10% из-за пандемии. Согласно данным Статистической службы Кипра, во 2-м квартале 2020 г. зафиксировано самое драматичное падение цен на местную недвижимость- на 2,9% — это самый выраженный спад с 2014 г.       В-третьих, покупателей кипрской недвижимости, которым не нужны паспорта, в несколько раз больше, чем заинтересованных в гражданстве. Не всем нужен паспорт Кипра, многие делают инвестиции в местную недвижимость, не преследуя цель получить гражданство. Поэтому если такие инвестиции не прекратятся, то местный рынок не рухнет, хотя и сильно пошатнется». По оценке экспертов, на "паспортных»" клиентов ежегодно приходится не более 10% от всех сделок с кипрской недвижимостью. По итогам 2019 были проданы свыше 10 000 объектов и только 500-600 из них пришлись на "паспортников".

Share this post


Link to post
Share on other sites

Странно, я думала, что "паспортных" клиентов намного больше, а не эти несчастные десять процентов. Малова-то будет) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, sempreshatto сказал:

Странно, я думала, что "паспортных" клиентов намного больше, а не эти несчастные десять процентов. Малова-то будет) 

Торговля паспортами отдельный бизнес и с покупкой недвижимости он пересекается “по краям”. В некоторых станах, например в Латвии покупка недвижимости является средством получения паспорта. Но в большинстве случаев берут деньгами, и купившие паспорт в этой стране вовсе не живут. Паспорт Евросоюза в который входит Кипр позволяет жить и работать, скажем, в Германии или Франции.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×