Новые тенденции в аренде офисной недвижимости в период пандемии

[Виктория хх]

Падение спроса на аренду офисов, тем более большой площади, превращается в стабильный тренд из-за того, что удаленная работа оказалась эффективной и, врядли, даже с "падением короны", то бишь - окончанием пандемии, все вернется на круги своя и офисный планктон будет вновь скученно работать в одном помещении. Ведь, как показала практика, такой необходимости нет. Работа, не выходя из дому, удобна всем и во всех отношениях, как работнику так и работодателю. Хотя, предполагаю, что есть и иное мнение по этому поводу, но факт остается фактом: желающих снять офисы поубыло, а тех, кто отказывается от офиса или, по крайней мере, готов существенно сократить его площадь, поприбавилось. Коллеги, что думаете по этому поводу?

[DrWatson]

Зависит от личного темперамента, специальности и уровня ответственности. В работах,  близких к фрилансу, при "жадном" хозяине это весьма вероятно. На серьёзном производстве невозможно. Как-то директор завода упрекнул меня в том, что трачу валюту, разъезжая по командировкам, когда все проблемы можно решить, например, по скайпу. Я предложил ему по скайпу заводом руководить)

[fatalist]

44 минуты назад, DrWatson сказал:

... Как-то директор завода упрекнул меня в том, что трачу валюту, разъезжая по командировкам, когда все проблемы можно решить, например, по скайпу. Я предложил ему по скайпу заводом руководить)

Заводом не заводом. а я вот, уже больше 10 лет , являясь гендиректором и хозяином. веду свой бизнес (оставшийся в Москве), не живя не то что в Москве, даже в стране .. Да и все сотрудники (зачем тратить ресурсы на офис), тоже работают кто где, иные в других  городах и странах. Так что... в нынешний век мобильной и спутниковой связи, во многих случаях (конечно, не во всех сферах) руководить на удаленке, нет ни каких проблем. Даже, одни плюсы (чисто экономически и психологически). Тем паче и банковские операции и отчетность. уже давным-давно работает  в электронном виде. Ну а с клиентами, и персоналом. Скайп, ДУО и прочие мульки видео и аудио связи, позволяют (при необходимости и желании посмотреть на морду-лица собеседника) в онлайн проводить и видеоконференции, и личные общения, все работает как часы. 

Edited June 17, 2020 by fatalist

[nik2]

Чтобы эффективно работать на удаленке многим желательно иметь свой мини офис.

Кроме того в определенных бизнесах есть еще фактор личного общения, без протоколирования сетями.

[fatalist]

35 минут назад, nik2 сказал:

Чтобы эффективно работать на удаленке многим желательно иметь свой мини офис.

Кроме того в определенных бизнесах есть еще фактор личного общения, без протоколирования сетями.

Да, бизнес различен. Для иного, офис, даже мини, совсем не нужен. Под любую встречу, с серьезным партнером, всегда можно снять, в той же Москве,  хоть класса  А++ за 5-10 тыс в час.  А больше, у серьезных людей, переговоры не длятся. Ну и отметить сделку, в каком-нит кабачке или клубе. Зачем лишние траты на аренду или покупку, даже мини офиса?

[nik2]

2 часа назад, fatalist сказал:

Зачем лишние траты на аренду или покупку, даже мини офиса?

Не для встреч, для работы, чтобы семья не отвлекала и т.п.

[DrWatson]

12 часов назад, fatalist сказал:

Да, бизнес различен. Для иного, офис, даже мини, совсем не нужен. Под любую встречу, с серьезным партнером, всегда можно снять, в той же Москве,  хоть класса  А++ за 5-10 тыс в час.  А больше, у серьезных людей, переговоры не длятся. Ну и отметить сделку, в каком-нит кабачке или клубе. Зачем лишние траты на аренду или покупку, даже мини офиса?

Я несерьёзный человек. Переговоры длятся неделю, а то и две. Участвовать может до сотни человек. Снимаем отель)

[fatalist]

46 минут назад, DrWatson сказал:

Я несерьёзный человек. Переговоры длятся неделю, а то и две. Участвовать может до сотни человек. Снимаем отель)

У меня дугой алгоритм. Если переговоры длятся долго, ну не идут. Откланиваюсь. Практика показывает, что и дальше с таким  клиентом, будут большие проблемы. Работать надо в свое удовольствие.  А ещё луЧЧе, сделать доход от бизнеса,  своим хобби..

Edited June 18, 2020 by fatalist

[fatalist]

10 часов назад, nik2 сказал:

Не для встреч, для работы, чтобы семья не отвлекала и т.п.

Если семья отвлекает, значит..... надо что-то менять. Нууу... или с бизнесом завязывать, или.... с семьёй. 

[DrWatson]

12 минут назад, fatalist сказал:

У меня дугой алгоритм. Если переговоры длятся долго, ну не идут. Откланиваюсь. Практика показывает, что и дальше с таким  клиентом, будут большие проблемы. Работать надо в свое удовольствие.  Я, например, доход от бизнеса, сделал своим хобби. И  живу в гармонии с самим собой.

Почему не идут? Очень хорошо идут. Знаете, что такое защита технического проекта или примерочные испытания в международном бизнесе? Чем проблемней клиент, тем большее удовольствие получаю)