Jump to content
Виктория хх

Новые тенденции в аренде офисной недвижимости в период пандемии

Recommended Posts

Падение спроса на аренду офисов, тем более большой площади, превращается в стабильный тренд из-за того, что удаленная работа оказалась эффективной и, врядли, даже с "падением короны", то бишь - окончанием пандемии, все вернется на круги своя и офисный планктон будет вновь скученно работать в одном помещении. Ведь, как показала практика, такой необходимости нет. Работа, не выходя из дому, удобна всем и во всех отношениях, как работнику так и работодателю. Хотя, предполагаю, что есть и иное мнение по этому поводу, но факт остается фактом: желающих снять офисы поубыло, а тех, кто отказывается от офиса или, по крайней мере, готов существенно сократить его площадь, поприбавилось. Коллеги, что думаете по этому поводу?

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зависит от личного темперамента, специальности и уровня ответственности. В работах,  близких к фрилансу, при "жадном" хозяине это весьма вероятно. На серьёзном производстве невозможно. Как-то директор завода упрекнул меня в том, что трачу валюту, разъезжая по командировкам, когда все проблемы можно решить, например, по скайпу. Я предложил ему по скайпу заводом руководить)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
44 минуты назад, DrWatson сказал:

... Как-то директор завода упрекнул меня в том, что трачу валюту, разъезжая по командировкам, когда все проблемы можно решить, например, по скайпу. Я предложил ему по скайпу заводом руководить)

Заводом не заводом. а я вот, уже больше 10 лет , являясь гендиректором и хозяином. веду свой бизнес (оставшийся в Москве), не живя не то что в Москве, даже в стране .. Да и все сотрудники (зачем тратить ресурсы на офис), тоже работают кто где, иные в других  городах и странах. Так что... в нынешний век мобильной и спутниковой связи, во многих случаях (конечно, не во всех сферах) руководить на удаленке, нет ни каких проблем. Даже, одни плюсы (чисто экономически и психологически). Тем паче и банковские операции и отчетность. уже давным-давно работает  в электронном виде. Ну а с клиентами, и персоналом. Скайп, ДУО и прочие мульки видео и аудио связи, позволяют (при необходимости и желании посмотреть на морду-лица собеседника) в онлайн проводить и видеоконференции, и личные общения, все работает как часы. 

Edited by fatalist
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чтобы эффективно работать на удаленке многим желательно иметь свой мини офис.

Кроме того в определенных бизнесах есть еще фактор личного общения, без протоколирования сетями.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 минут назад, nik2 сказал:

Чтобы эффективно работать на удаленке многим желательно иметь свой мини офис.

Кроме того в определенных бизнесах есть еще фактор личного общения, без протоколирования сетями.

Да, бизнес различен. Для иного, офис, даже мини, совсем не нужен. Под любую встречу, с серьезным партнером, всегда можно снять, в той же Москве,  хоть класса  А++ за 5-10 тыс в час.  А больше, у серьезных людей, переговоры не длятся. Ну и отметить сделку, в каком-нит кабачке или клубе. Зачем лишние траты на аренду или покупку, даже мини офиса?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, fatalist сказал:

Зачем лишние траты на аренду или покупку, даже мини офиса?

Не для встреч, для работы, чтобы семья не отвлекала и т.п.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, fatalist сказал:

Да, бизнес различен. Для иного, офис, даже мини, совсем не нужен. Под любую встречу, с серьезным партнером, всегда можно снять, в той же Москве,  хоть класса  А++ за 5-10 тыс в час.  А больше, у серьезных людей, переговоры не длятся. Ну и отметить сделку, в каком-нит кабачке или клубе. Зачем лишние траты на аренду или покупку, даже мини офиса?

Я несерьёзный человек. Переговоры длятся неделю, а то и две. Участвовать может до сотни человек. Снимаем отель)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
46 минут назад, DrWatson сказал:

Я несерьёзный человек. Переговоры длятся неделю, а то и две. Участвовать может до сотни человек. Снимаем отель)

У меня дугой алгоритм. Если переговоры длятся долго, ну не идут. Откланиваюсь. Практика показывает, что и дальше с таким  клиентом, будут большие проблемы. Работать надо в свое удовольствие.  А ещё луЧЧе, сделать доход от бизнеса,  своим хобби..:my_biggrin:

Edited by fatalist

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, nik2 сказал:

Не для встреч, для работы, чтобы семья не отвлекала и т.п.

Если семья отвлекает, значит..... надо что-то менять. Нууу... или с бизнесом завязывать, или.... с семьёй. :da

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, fatalist сказал:

У меня дугой алгоритм. Если переговоры длятся долго, ну не идут. Откланиваюсь. Практика показывает, что и дальше с таким  клиентом, будут большие проблемы. Работать надо в свое удовольствие.  Я, например, доход от бизнеса, сделал своим хобби. И  живу в гармонии с самим собой.:my_biggrin:

Почему не идут? Очень хорошо идут. Знаете, что такое защита технического проекта или примерочные испытания в международном бизнесе? Чем проблемней клиент, тем большее удовольствие получаю)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Особенности и нормативные процедуры при переходе права собственности на земельные участки, дома, квартиры, офисы, производственные помещения извстны далеко не всем. А зря, ибо не зря говорят, что знания сила, осведомлен значит вооружен. С какими острыми моментами при совершении такого рода сделок сталкивались вы, и как их разруливали?  
    • By Виктория хх
      Корона въехала в нашу жизнь, похоже, надолго. Квартиры, которые сдавали поденно, стоят пустые. Если удается в последние месяцы заполучить клиентов на пару дней, то это уже удача. Хотелось бы услышать мнения о перспективности подобной аренды. Возможно, пора перейти к долгосрочной аренде, естественно, потеряв в доходе. Однако, как говорится, лучше хоть клок шерсти, чем совсем ничего. С другой стороны, амортизация мебели, кухонного оборудования тоже минус. Как бы в нынешней ситуации поступили вы?
    • By аст
      Здравствуйте.
      В свое время сняли квартиру у древней старушки, договор аренды составляли как положено, с перечислением всего того, за что мы платим (все коммунальные услуги по пунктам перечислены и прицепом к ним кабельное ТВ и интернет). 1-й и последний месяц, а точнее сумму, которую с нас потребует хозяйка, если что-то не в порядке будет внесли сразу чин по чину. На момент заключения сделки старушка жила у правнучки,  сейчас ее уже в живых нет. Наследница вроде как эта правнучка. Мы договорились, что договор не перезаключаем, а просто дальше все так же оплачиваем. Нам к августу съезжать, как мы считаем. А по факту эта правнучка начала нас на улицу выставлять прямо сейчас, по ее мнению мы задолжали взносы за капитальный ремонт, при том с момента смерти старушки, то есть уже за 4 месяца. Никаких взносов в договоре нет!!! Почему это мы должны их платить или раньше срока съезжать?
      Посоветуйте, как быть в сложившейся ситуации. С 1 августа нас на другой квартире ждут, а раньше нам просто деться некуда.    
       
    • By volkovmisha
      Является пандемия форс-мажером, дающим право на отсрочку при исполнении договорных обязательств? И если да, а я думаю, что да, то какой период должен попасть под действие этого закона, период самоизоляции или и после нее?
×