Jump to content
Elenka

Есть ли смысл сегодня продавать ипотечную квартиру?

Recommended Posts

На фоне пандемии и падения доходов россияне, отягощённые ипотекой, стали думать о продаже квартиры. И для того, чтобы вообще избавиться от необходимости что-то кому-то выплачивать, и, чтобы, продав нынешнее жильё, затем оформить новую ипотеку под более низкий процент (как известно, ипотека под 6,5% годовых будет действовать до 1 ноября 2020г., но и когда программа закончится, эта ставка сохранятся до конца выплат)

Как считаете, стОит ли это делать?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, Elenka сказал:

... Как считаете, стОит ли это делать?

Надо попробовать перекредитоваться в своем банке, а если не получится в альтергативном. Перепродажа это большие потери.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.04.2020 в 01:48, nik2 сказал:

Надо попробовать перекредитоваться в своем банке, а если не получится в альтергативном. ..

А если они дают всё равно бОльшие, чем 6,5%? Какой смысл пересаживаться с одного стула на другой, такой же? Может, в случае трудностей с оплатой кредита стоит подать в банк заявление о предоставлении каникул? Но ведь они закончатся, а высокий %  останется, в отличии от условий "Программы ипотеки под 6,5%".....&w

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 26.04.2020 в 19:39, Elenka сказал:

На фоне пандемии и падения доходов россияне, отягощённые ипотекой, стали думать о продаже квартиры. И для того, чтобы вообще избавиться от необходимости что-то кому-то выплачивать, и, чтобы, продав нынешнее жильё, затем оформить новую ипотеку под более низкий процент (как известно, ипотека под 6,5% годовых будет действовать до 1 ноября 2020г., но и когда программа закончится, эта ставка сохранятся до конца выплат)

Как считаете, стОит ли это делать?

Если учесть, что по  кредитам,  и ипотеке в частности, сначал гасится % банка, за пользование их деньгами, а уже потом тело кредита. Продав квартиру (что не так быстро, и не так желаемо по полученной от прадажи цене), и досрочно гася всю сумму выплат, стоит всё просчитать, какое количество денег, останется у ипотечника на руках, после всех вычетов первого банка, по ипотеке. Ну и посчитать, во сколько обойдуться (гипотетически, и с учетом временных рамок, снятия обременения ипотекой), и первая, продаваемая кваритира,  даже с учетом бОльшего %, и вторая, с меньшим %, но с более долгим сроком погашения, чем остаток по первой, продаваемой. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×