Кто заплатит за падение рубля - банк, государство или ипотечник?

[Артем Сухов]

То, что я предвидел еще несколько лет назад случилось: нефть пошла вниз рубль не отстает. Так как отечественного у нас кроме сырья почти ничего нет - рублевая ипотека на самом деле валютная. Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство (скинемся всей страной). Мне кажется, что заплатит ипотечник - общественного резонанса они не вызовут, поэтому государство "впрягаться" не будет, а оставшись наедине с банком - он проиграет. Какие у вас мысли по этому поводу?

Изменено 24 марта, 2020 пользователем Артем Сухов

[fatalist]

11 минут назад, Артем Сухов сказал:

..... Какие у вас мысли по этому поводу?

Какие мысли, Вы об чЁм??

[nik2]

1 час назад, Артем Сухов сказал:

... Теперь вопрос - кто будет платить за убытки возникшие из-за падения рубля. Кандидата три: банк, ипотечник, государство...

На самом большом обвале в нашей современной истории заплатили государственные банки. Купившие в советское время кооперативные квартиры рассчитались за них по номиналу мелочью из кармана.

[Виктория хх]

Если в договоре ипотечного кредитования нет упоминания о поправках на инфляцию, то в прогаре останется банк.

[fatalist]

6 минут назад, Виктория хх сказал:

Если в договоре ипотечного кредитования нет упоминания о поправках на инфляцию, то в прогаре останется банк.

Банки, даже теоритически в прогаре не будут. Только на "коротких деньгах!,  до 80-100% годовых (в пересчете)  банки зарабатывают. Так что не печальтесь, с голоду не опухнут....

[Виктория хх]

Вы правы. Государство и банки всегда перекладывали проблемы на граждан. Так будет и в этот раз. Например, запретят выдачу вкладов в валюте, заморозят вклады, проведут очередеую денежеую реформу. Поэтому, считаю, что вложение в недвижимость - самое надежное.

[nik2]

10 минут назад, Виктория хх сказал:

Вы правы. Государство и банки всегда перекладывали проблемы на граждан. Так будет и в этот раз. Например, запретят выдачу вкладов в валюте, заморозят вклады, проведут очередеую денежеую реформу. Поэтому, считаю, что вложение в недвижимость - самое надежное.

Как это по риэлторски .

Конечно проблемы прекладывают на граждан. Но будет ли вложение в недвижимость решением проблемы?

У государства и банков имеется целый мешок грязных инструментов для того, чтобы переложить свои проблемы на вложившихся в недвижимость, благо не убегут и не вывезут:

Налог на недвижимость. На излишки прогрессивный налог.

Повышенная коммунальная плата

Отчисления в фонд капитального строительства (будет “храниться в уполнамоченном” банке).

Обязательное страхование. Ну не учли ранее страховщики, чьо жильцы газовые балоны домой таскают, а терористов из зданий можно выкурить только путем танкового обстрела.

Что-то комиссионный сбор за сделки с недвижимостью маловат.

Налог на доходы с продажи недвижимости также можно поднять, ведь такие бабки единовременно получают. 

А можно ввести мораторий на продажу на неопределенное время.

Или ввести процедуру согласования сделок с местным муниципалитетом.

...

Для ипотечников много интересных предложений:

Ипотечные каникулы? Что хотите как для школьников четыре раза в год, и летом на три месяца . Ага... Месяц, раз в пять лет по решению суда.

Перещет цены по курсу доллара.

Маржинг колл.

...

[sempreshatto]

Да это все адекватные люди предвидели, что такое будет. С такой политикой Россия уже погрузилась на самое дно. 

[fatalist]

9 минут назад, sempreshatto сказал:

.... С такой политикой Россия уже погрузилась на самое дно. 

Изменено 29 марта, 2020 пользователем fatalist

[fatalist]

За падение руБЛЯ, в некоторых сферах,  уже платят льготники... Разве не помощь, чтобы бизнес перевозок. не отощал?