Как передать квартиру внучке с запретом на продажу?

[fatalist]

42 минуты назад, nik2 сказал:

Здесь легко запутаться предполагая в своих постах, что тебя понимают так же как думаешь ты.

Кто все таки кому должен и чье обязательство перед кем обеспечивает залог? (Если, конечно, комментарий не раскрывает Ваше Ноу-Хау.)

Хы... я уже и так стоооолько информации дал, что профессионал, на 90% поймет алгоритм действия. 

Если Вам это интересно, давайте в личке. А то как-то.. не хочется давать  на весь интернет, некоторые личные наработки. 

Это примерно как....

Изменено 15 октября, 2019 пользователем fatalist

[fatalist]

36 минут назад, nik2 сказал:

Автор пишет:

Я так понял, что ключевое слово 10 лет, независимо жива бабушка или нет. А это все усложняет.

Ничего не усложняет.... а 10 лет, внучка будет как шёлковая, иначе бабушка обидится, и вернет квартиру взад.... 

[alkor]

В 12.10.2019 в 19:00, fatalist сказал:

Ещё есть вариант с залогом квартиры. Но...это уже не рамки форума...

А что это за вариант такой. Может вы все его раскроете, раз намекнули? Как может быть заложена квартира, с последующей передачей от деда или бабушки к внучке?

[nik2]

16 минут назад, fatalist сказал:

Ничего не усложняет.... а 10 лет, внучка будет как шёлковая, иначе бабушка обидится, и вернет квартиру взад....  

Если бабушка умрет через пять, то внучка шелковой не будет и квартиру бабушке взад не вернет.

[alkor]

В 14.10.2019 в 22:55, MaklerMsk сказал:

чаще можно, чем нельзя. Не все отделения росреестра пропускают такую фразу вдоговоре дарения. процентов 30 могут отказать в регистрации перехода права,сославшись что договор содержит признаки ренты.

А что такое рента???

[Алла Коржова]

27 минут назад, alkor сказал:

А что такое рента???

Ваше пожизненное содержание. Внучка сможет распорядиться квартирой после того, как рента будет исполнена, т е после смерти бабушки.

[fatalist]

1 час назад, nik2 сказал:

Если бабушка умрет через пять, то внучка шелковой не будет и квартиру бабушке взад не вернет.

Хых.. таки бабушке уже будет сильно фиолетово, что с хаткой сделает внучка...

[nik2]

10 часов назад, fatalist сказал:

Хых.. таки бабушке уже будет сильно фиолетово, что с хаткой сделает внучка...

Ну уж какого цвета не знаю, но задача интересная .

[nik2]

В 15.10.2019 в 22:03, nik2 сказал:

Я так понял, что теперь да, возможно. Для совместного завещания жены и мужа просто битым текстом - получишь после смерти второго супруга.

 

23 часа назад, fatalist сказал:

У супругов, режим совместного имущества. Это совсем иное...

Заглянул в святцы (ГК РФ). Интересно девки пляшут:

Цитата

Новая редакция Ст. 1118 ГК РФ

4. Завещание может быть совершено одним гражданином, а также гражданами, состоящими между собой в момент его совершения в браке (совместное завещание супругов). К супругам, совершившим совместное завещание, применяются правила настоящего Кодекса о завещателе. В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если определение имущества, входящего в наследственную массу каждого из супругов, не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена настоящим Кодексом. Условия совместного завещания супругов действуют в части, не противоречащей правилам настоящего Кодекса об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками (статья 1117). Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов. В случае признания волеизъявления одного из супругов при совершении ими совместного завещания не соответствующим требованиям закона в порядке, предусмотренном абзацем третьим пункта 2 статьи 1131 настоящего Кодекса, к такому завещанию подлежат применению нормы настоящего Кодекса об оспоримых или ничтожных сделках в зависимости от оснований недействительности волеизъявления одного из супругов. Один из супругов в любое время, в том числе после смерти другого супруга, вправе совершить последующее завещание, а также отменить совместное завещание супругов. Если нотариус удостоверяет последующее завещание одного из супругов, принимает закрытое последующее завещание одного из супругов или удостоверяет распоряжение одного из супругов об отмене совместного завещания супругов при жизни обоих супругов, он обязан направить другому супругу в порядке, предусмотренном законодательством о нотариате и нотариальной деятельности, уведомление о факте совершения таких последующих завещаний или об отмене совместного завещания супругов.

 

[fatalist]

9 минут назад, nik2 сказал:

 

Заглянул в святцы (ГК РФ). Интересно девки пляшут:

 

Да пусть пляшут, луЧЧе кан-кан....Режим общего имущества, это одно. А имущество каждого - это другое (добрачное... наследственное... дарёное... брачнодоговрное)... что не так?