Как выбрать квартиру в Москве - ближе к центру и без пробок

[Анна2207]

Новострой рассматриваете? Но тогда дух Питера не прочувствуете хотя есть очень даже дома, но в центре недешево.

 

Как вариант: те, кто часто приезжает по работе и на машине, покупают в Пушкине-Павловске. ИМХО, очень разумный вариант.

В центре конечно, смотреть можно долго и не один приезд нужен, но ту очень много интересного и не в городе. Я бы даже сказала, необъятно много

Кстати, образование в Питере на порядок лучше московского. Особенно школьное. Вузы- смотря какие.

Изменено 19 сентября, 2019 пользователем Анна2207

[JaJa]

16 минут назад, Анна2207 сказал:

Новострой рассматриваете? Но тогда дух Питера не прочувствуете хотя есть очень даже дома, но в центре недешево.

 

Как вариант: те, кто часто приезжает по работе и на машине, покупают в Пушкине-Павловске. ИМХО, очень разумный вариант.

В центре конечно, смотреть можно долго и не один приезд нужен, но ту очень много интересного и не в городе. Я бы даже сказала, необъятно много

Кстати, образование в Питере на порядок лучше московского. Особенно школьное. Вузы- смотря какие.

Новострой в принципе не очень люблю. Московская квартира у меня в сталинке. Шанхаи, на мой взгляд, это унижение человеческого достоинства)

Жить в Питере пока не планирую)

На машине передвигаться в принципе не очень люблю, но видимо, придется, тк с детьми на ОТ не очень удобно и накладно.

[JaJa]

Анна, а что Вы думаете про студии в бывших коммуналках? 

[Анна2207]

24 минуты назад, JaJa сказал:

Анна, а что Вы думаете про студии в бывших коммуналках? 

Ой-ой-ееей, это нельзя покупать. Точнее, если хотите, то только с очень хорошо знающим центр риэлтором. Это в основном доли в огромных квартирах, типа там 1/200. Т.е. это не бывшие коммуналки, а действующие. Студия делается из комнаты. Соответственно, санузла и кухни в этой комнате как бы и не может быть. Питерцы, правда, считают по-другому Поэтому, как мне говорили знающие люди, среди 100 таких студий может быть, максимум, две-три, которые можно рассматривать к покупке. Но! как я уже писала, тут совершенно спокойно относятся к самоделу и спокойно покупают и двухсотые доли и трехсотые хотя, конечно, хороший риэлтор отговорит

Проблема центра в практически полном отсутствии однушек и маленьких двушек и они дорогие. Зато 200-метровых квартир навалом.

[JaJa]

6 минут назад, Анна2207 сказал:

Ой-ой-ееей, это нельзя покупать. Точнее, если хотите, то только с очень хорошо знающим центр риэлтором. Это в основном доли в огромных квартирах, типа там 1/200. Т.е. это не бывшие коммуналки, а действующие. Студия делается из комнаты. Соответственно, санузла и кухни в этой комнате как бы и не может быть. Питерцы, правда, считают по-другому Поэтому, как мне говорили знающие люди, среди 100 таких студий может быть, максимум, две-три, которые можно рассматривать к покупке. Но! как я уже писала, тут совершенно спокойно относятся к самоделу и спокойно покупают и двухсотые доли и трехсотые хотя, конечно, хороший риэлтор отговорит

Проблема центра в практически полном отсутствии однушек и маленьких двушек и они дорогие. Зато 200-метровых квартир навалом.

Слышала историю от барышни, проживающей в Питере уже лет 20. Говорит, купили комнату в коммуналке потому, что на студию денег не хватило. Я стала разбираться, что за студии такие и прифигела немножко) местные реально ничего плохого не видят в этих студиях)

[Анна2207]

1 час назад, JaJa сказал:

Новострой в принципе не очень люблю

Полностью поддерживаю. Вычеркиваем новострой

 

1 час назад, JaJa сказал:

На машине передвигаться в принципе не очень люблю, но видимо, придется, тк с детьми на ОТ не очень удобно и накладно.

Если из Москвы едет трое и более, то выгоднее на машине, конечно. Тем более дорога хорошая, сейчас за 8-8,5 часов доезжаем. Не знаю, сделали там Тверь или нет. Но и так хорошо.

Но передвигаться по Питеру в смысле "смотреть, гулять" на машине смысла нет никакого. Замучаетесь с поиском парковки, в т.ч. и платной, да и пробки  в центре. Не такие, как в Москве, но тесно и муторно. К тому же много бестолковых развязок, да и есть моменты, отличающиеся от московского движения, к ним надо привыкнуть.

ОТ удобный. Автобусы, трамваи, маршрутки - выделенные полосы и практически всюду можно без пересадок, даже не спускаясь в метро. Есть даже маршруты, по которым приколькно ездить кататься - целая экскурсия

Но машина нужна, потому что захочется и в Карелию и в Псков. Сейчас очень много москвичей планирует поездки в Скандинавию и Прибалтику через Питер. Во-первых, выгодно. Во-вторых, удобно, сразу все посмотришь. В-третьих, улетать можно из Риги, Хельсинки или Таллина. На пароме из Хельсинки в разЫ дешевле, чем из Питера.

Да и просто на новогодние каникулы уезжают бродить по Финке -на рыбалку и охоту.

Поэтому вы смотрите, наверное, чтобы и парковка была около дома и от дома ездить на ОТ удобно.

Если решите район Московского вокзала, там и со стороны Суворовского можно смотреть, и со стороны Пушкинской. На Владимирской очень здорово.

В принципе небольшую квартиру в нормальном состоянии вполне себе можно найти неплохую.

Или вариант метро Московская, Парк Победы. Район парадных сталинок. Сделан по принципу нашего Ленинградского проспекта - Аэропорт, Сокол. Там с парковками все хорошо. Выезд удобный.

[Анна2207]

11 минут назад, JaJa сказал:

местные реально ничего плохого не видят в этих студиях)

да, я тоже сильно удивилась

но тут и не такое увидишь

Олег Клеев в свое время на н выкладывал вариант продажи однушки, где хозяева прихватизировали общий коридор со счетчиками и общую лоджию, сделали из лоджию кухню и все это продавали как двушку.

[Анна2207]

В Питере еще проблема в неимоверной упертости хозяев квартир. Они обожают свои места обитания и если считают, что их сокровище стОит 10 миллионов, то будут стоять до последнего. Очень тяжело торговаться.

[JaJa]

Анна, ну просто ужас, какая Вы ценная!! 

[Анна2207]

6 минут назад, JaJa сказал:

Анна, ну просто ужас, какая Вы ценная!! 

Ой, я смущаюсь

Я просто любопытная очень. Иногда получаю по носу, но зато есть информация