Как выбрать квартиру в Москве - ближе к центру и без пробок

[Носков 0]

Господа риэлторы! 

Нужен дельный совет.  Хочу квартиру  ближе к МЦК, но с умеренным количеством пробок. Понятно, что в Москве без них никак, но все же. Посоветуйте, на какие районы в первую очередь взор кинуть. Ситуация, когда в районе проживания с завидным постоянством перекрывают движение на несколько дней в связи с празднованием, проведением и т.п. тоже мало устраивает.  

[Анна2207 7,259]

8 часов назад, Носков сказал:

Хочу квартиру  ближе к МЦК, но с умеренным количеством пробок.

Для начала напишите, откуда и куда вы собираетесь ездить. К примеру, в Измайлово пробок нет , но и выехать из него на запад, к примеру, не получится. В Перово нет внутри, но там надо смотреть, не все уголки брать можно.

По Ростокино, возможно, Николай подскажет. Там есть станция МЦК, где и домов-то нет, не то, что пробок.

[Анна2207 7,259]

В принципе можно посмотреть районы Фонвизинской, Окружной, Петровско-Разумовской, Коптево, Лихоборы.  Мне очень понравилось, как все сделали на Окружной. Но! я там никогда не жила, возможно, чего-то и не знаю.

Петровско-Разумовская - достаточно крупный узел, може и удобно, но народу очень много. Фонвизинская и Коптево - достаточно тихие районы.

Но еще раз - многое зависит от маршрута передвижений.

[Носков 0]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Но еще раз - многое зависит от маршрута передвижений.

Маршрут передвижения не один. Их много. По работе часто придется бывать на территории Москва-Сити и в других офисах, находящихся  преимущественно в Центральном и Западном округах. В общем работа такая, что иногда  с учетом пробок проще было бы на метро. Но к сожалению далеко не всегда такое уместно.

[Анна2207 7,259]

10 часов назад, Носков сказал:

По работе часто придется бывать на территории Москва-Сити и в других офисах, находящихся  преимущественно в Центральном и Западном округах

Тогда и думать нечего. Надо Кунцево смотреть. Точнее Фили. Или Шелепиху и Мневники.

Если Фили - вообще классный район для жизни, то Шелепиха, конечно, отстой полный (ИМХО), но в плане логистики для вас это будет оптимальный вариант. Даже если Кутузовский перекроют, есть пути объезда и по-любому лучше отстоять полчаса в пробке, чем ехать полтора из Измайлово, например.

По деньгам потянете Фили?

[DrWatson 1,999]

Можно об окрестностях Давыдково подумать. Там дешевле выйдет, и дублёр Кутузовского проспекта собираются строить.

[nik2 3,627]

В Sun Sep 15 2019 в 08:49, Носков сказал:

Хочу квартиру  ближе к МЦК, но с умеренным количеством пробок.

Тут ведь какая беда. МЦК только по названию кольцо, а на деле кривая петля вытянутая на север. Южная часть МЦК гораздо ближе к центру, практически примыкает к третьему транспортному кольцу и соответственно квартиры в этой зоне будут дороже. Кроме того Запад, Юго-Запад в силу розы ветров и исторического предпочтения дороже.

Рекомендация: Сейчас ударными темпами строят Большое Метро Кольцо. Оно тоже не кольцо и тоже смещено, но смещено к югу. Посмотрите в районах юг юго-запад-запад между МЦК и метрокольцом. Собственно некоторые районы Вам здесь назвали. 

Edited September 16, 2019 by nik2

[Анна2207 7,259]

1 час назад, DrWatson сказал:

Можно об окрестностях Давыдково подумать.

Это где Минская? А там какая МЦК?

[Анна2207 7,259]

30 минут назад, nik2 сказал:

Посмотрите в районах юг юго-запад-запад между МЦК и метрокольцом.

Тут есть нюанс - если передвигаться на автомобиле в основном, то часть от Аминьевского до Чертаново скажем так, от МЦК и до МКАДа не самая удобная. Я бы даже сказала, совсем не удобная.

Но автомобилисты все разные, кому что. Да и не люблю я эту часть Москвы, поэтому, возможно, предвзято отношусь.

[nik2 3,627]

1 минуту назад, Анна2207 сказал:

... если передвигаться на автомобиле в основном, то часть от Аминьевского до Чертаново скажем так, от МЦК и до МКАДа не самая удобная. Я бы даже сказала, совсем не удобная.

Чем восточнее, тем хуже. Лучшая дорожная сетка юго-запад - запад.