Jump to content
Лариса Богачева

Ну почему директорам и чиновникам так хочется снимать офис в "Москва-Сити"?

Recommended Posts

В бытность моей работы в агентстве недвижимости директор часто задумчиво говорил: "Вот когда у нас будет офис в Сити...". Какие перспективы скрывались за наступившей потом паузой я до сих пор не понимаю.

Директор по маркетингу дружественной компании по коммерческой недвижимости заявляла решительным тоном: "Наша цель - снять помещение в Сити и принимать там клиентов". Еще один руководитель при мне задумчиво и несбыточно мечтал: "Вот до кризиса мы собирались и думали, как же мы развернемся, когда арендуем офис в башнях..."

Ну, не понимала и не понимаю до сих пор я этого пафоса и снобизма. Чем бы это помогло? Увеличило поток клиентов? Позволило сразу заключать договора? Увеличило размер комиссии? Ну, разве что последнее...

А тут читаю - аж три министерства перебираются в Сити -  Минэкономразвития, Минпромторг и Минкомсвязи. Причем перебираются и закупают мебель под ироничные комментарии журналистов.

Сити - что это такой за фетиш? Коммерческий аналог Кремля? Размер имеет значение или еще что-то?

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Лариса Богачева сказал:

Коммерческий аналог Кремля?

Конечно. Достаточно одного только названия, чтобы сразу обозначить свою статусность. Престижнее не придумаешь.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Лариса Богачева сказал:

...."Вот когда у нас будет офис в Сити...". ....

А тут читаю - аж три министерства перебираются в Сити -  Минэкономразвития, Минпромторг и Минкомсвязи. Причем перебираются и закупают мебель под ироничные комментарии журналистов.

Сити - что это такой за фетиш? Коммерческий аналог Кремля? Размер имеет значение или еще что-то?

 

Дежавю наверное...291189.jpg

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.03.2019 в 16:23, Лариса Богачева сказал:

А тут читаю - аж три министерства перебираются в Сити -  Минэкономразвития, Минпромторг и Минкомсвязи

Министерства перебираются по банальной причине - им дают дармовую аренду. В Сити полно никому не нужных метров, вот и забивают. Ну а для остальных это приманка - типа рядом будут.

То же самое для министерств отдельных МО - Гринвуд и Орбита в Строгино.

Патамушта ни один нормальный туда за свои деньги не поедет.

Вы в Сити были в офисных помещениях? В ТЦ?

Чего там хорошего-то? Ощущение пустоты и вообще какое-то неприятное - как будто в фильм ужасов зашла.

А парковки подземные? Бррррррр...... Жутко, особенно, если часов в 9 утроа приедешь.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.03.2019 в 16:23, Лариса Богачева сказал:

"Наша цель - снять помещение в Сити и принимать там клиентов"

это правильный ход в расчете на то, что соседние фирмы будут к вам же и ходить. С таким расчетом всегда снимают в больших офисных центрах турфирмы, АН, продавцы кулеров и пр.

Вот только с Сити большой вопрос - стоит ли овчинка выделки.

ИМХО, лучше на Наметкина снимать, в башне газпромовской37^ Если сможете 57^вот там хороший профит и престижненько. Потому туда-то и не зазывают38^

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть понятие "престиж". По той же причине носят брендовые шмотки. хотя другие ни чем не хуже. Когда был в Германии заметил. что большинство средне статистических немцев не ходят на рынки. Не покупают там продукты, вещи и так далее. Стараются все тоже самое купить в магазинах. Хотя на рынках дешевле. Объяснение этому оказалось простое. что бы перед соседями не упасть рожей в навоз...

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, PavelS сказал:

Есть понятие "престиж". По той же причине носят брендовые шмотки. хотя другие ни чем не хуже. Когда был в Германии заметил. что большинство средне статистических немцев не ходят на рынки. Не покупают там продукты, вещи и так далее. Стараются все тоже самое купить в магазинах. Хотя на рынках дешевле. Объяснение этому оказалось простое. что бы перед соседями не упасть рожей в навоз...

Хы.... пАнты дороже денег.:my_biggrin:

image?id=884902514039&t=35&plc=WEB&tkn=*

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если у клиента много лишних денег, он тоже придёт понтоваться в Москва-Сити и заплатит как десять обычных людей.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DrWatson сказал:

Если у клиента много лишних денег, он тоже придёт понтоваться в Москва-Сити и заплатит как десять обычных людей.

Никас Сафронов тоже квартирку прикупил с видом Кремля, два этажа в квартире. Понты? Понты! Тут поинтересовался сколько стоят квартиры в высотке на Котельнической. Самая дешевая 26 миллионов- 2 комнаты. Престижно...но квартиры не удобные по современным меркам.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, PavelS сказал:

Никас Сафронов тоже квартирку прикупил с видом Кремля, два этажа в квартире. Понты? Понты! Тут поинтересовался сколько стоят квартиры в высотке на Котельнической. Самая дешевая 26 миллионов- 2 комнаты. Престижно...но квартиры не удобные по современным меркам.

Бывал в этом доме. Не знаю, чем руководствовался Никас, но я бы тоже выбрал атмосферность в ущерб комфорту.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Сковородкин
      Очень хочется максимально сэкономить ресурсы, в т.ч. и время. Подскажите насколько реально найти жилье, гараж, офис под аренду и складское помещение в одном и том же месте.  Со складом и гаражом варианты. Если дом будет с паркингом, то гараж вроде не нужен, а если гараж удастся снять, то и без склада можно обойтись.
      Под силу ли такая задача одному риэлтору или придется к разным обращаться? 
    • By dandy
      Пока искал подходящее предложение по аренде офиса, чуть с ума не сошел, открывая миллионы вкладок. Что бы это прекратить сделали небольшой сервис, позволяющий открыть все картинки с предложений на одной странице и крутить, как Pinterest. Хочу поделиться, может кому-нибудь тоже поможет. Не сочтите за рекламу. Заранее извиняюсь.
      удалено
    • By Боб Фишер
      Планируем купить помещение под аренду, чтобы был пассивный доход. Знакомые посоветовали не брать квартиру, а купить что-то под офис или аптеку и т.п. Стоит ли? И какие трудности при таком подходе. Все-такие помещения именно под офисы не самые востребованные,  все эти магазины, аптека требуют особых условий. Как оно?
    • By сурик
      Как выбрать офис, где лучше торговать спиртным, чтобы в аренду сдать. Как правильно посчитать метры до школы и поликлиники, чтобы не запретили торговать алкоголем? Что для этого нужно?
      Посмотрел апартаменты. Они такие маленькие и их тысячами прямо в каждом доме. Если  в каждом апартаменте будут жить по 2 человека, то это как минимум несколько тысяч человек только в одном доме!
      У меня задумка появилась – вот они, покупатели для магазина в шаговой доступности прямо на месте. Можно сделать магазин в апартаментах, если взять апартаменты не на 1м этаже, а в середине дома. Вот они покупатели готовые, прямо не выходя из дома - накинула детка халатик и погнала в мой магазин или, не переобувая треники, бро пришел в мой магазин, не выходя на улицу.  У меня будет самый любимый местный магазин.            
      Но считаю надо алкоголем торговать, чтобы они привыкли и стали постоянными клиентами. Например, я на 5 этаже возьму апартаменты. Как считать сколько метров от магазина до школы и поликлиники?
    • By Ilya99
      Есть возможность на хороших условиях купить полуподвальное помещение в новостройке. Там приличный ремонт. Раньше, совсем недолго, были офисы застройщика. Планирую сдавать его в аренду под различные коммерческие цели. Как думаете выгодное ли это дело или лучше под сдачу покупать обычную квартиру. ЖК располагается в хорошем месте, людном, что называется. Комплекс сам большой. Всякому кафе-магазину люди рады. Но полуподвальное помещение, наверное, не совсем для этого годится, а вот будет ли спрос на офисные помещения, не знаю.
×