JaJa Posted October 29, 2018 Share Posted October 29, 2018 22 часа назад, Павел Скрытка сказал: Привет. Не могу тебе написать в твоей теми - пишу здесь. Не слушай риелторов и обретёшь своё счастье, как Адекамером (милый соб) и Ждут. Риелтоам нельзя верить, потому что: 1. Риелторы консервативны. Медленно адаптируются под новую быстро меняющуюся среду. «Жильё -может только дорожать.» С читают, чирикали лично они в этом году сложнее находят альтернативные варианты, то это говорит о состоянии всего рынка. 2. Подтверждающая информация. Риелтора замечают и пишут только новости подтверждающее их мнение. В основном они публикуют новости о подорожании и нехватке жилья, игнорируя весь негатив. А негатив переворачивают (низкие доходы населения при высокой инфляции ) в пользу роста цен на недвижимость. Как итог они не замечают других возможностей для вложения денег и сами сидят в говнобетоне. Исключительно к этому толкают и вас. 3. Времена не меняются, а риелторы нет. Они проносят все новости исключительно через личный опыт, в работали они исключительно на дефицитном рынке старой Москвы. Так они не верят, что сегодняшние промки- это районы будущего, а Сталинка на фрунзенской далеко не предел мечтаний. Недвижимость слишком долго росла в цене и, как минимум, будет долго стоять на месте. Но риелторы не могут принят будущее, а говорят «такое уже было в 2008...» 4. Иллюзия надёжности. Вспомним 1917 и скорое поднятие налогов на недвижимость. Если государство захочет, то оно легко сделает стоимость владения недвижимостью высокой и ты этому никак не помешаешь. Я активно вовлечён в рынок и заранее замечу эти риски - думаю они. Повысят налоги и риелторы потеряют и заработок, и квартиры. 5. Флэшбэки. Они верили в недвижимость и она выросла в цене. А то как они ошибались в 2014-2018 году они забыли. Они думают, что их вера в лучшее сработает снова. Жизнь -это череда экономических циклов и нужно уметь к ним адаптироваться. Прямо как послание пионеров 1960го года к пионерам 2000го. Тока написано, похоже, под градусом. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Павел Скрытка Posted October 29, 2018 Author Popular Post Share Posted October 29, 2018 4 часа назад, JaJa сказал: Прямо как послание пионеров 1960го года к пионерам 2000го. Тока написано, похоже, под градусом. Я и не скрывал, что я занимаюсь риелторством потому что это профессия со свободным графиком. а это прекрасно сосчитается с моим алкоголизмом 1 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Павел Скрытка Posted October 29, 2018 Author Share Posted October 29, 2018 (edited) Вот Вам и "беспрецедентный рост зарплат"... Приведённый ниже график - очень наглядная иллюстрация очевидного факта (который почему-то отрицается правительством, утверждающим, что доходы населения растут, а зарплаты – так просто «беспрецедентно растут») – россияне продолжают экономить, причём, на самом необходимом – продуктах питания. Средний размер чека в сопоставимых магазинах (LFL-ticket) в третьем квартале у всех трёх крупнейших розничных сетей был ниже прошлогоднего. Т.е. люди, несмотря на рост цен, оставляют с каждым приходом в магазин чуть меньше денег, иными словами, покупают чуть меньше еды или заменяют более дорогие продукты на более дешёвые. Снижение LFL-ticket у X5, Магнита и Ленты составило 0.2-0.4%, притом что продовольственная инфляция в 3-м квартале была на уровне 1.6% гг (среднеквартальные значения). У двух лидеров - X5 и Магнита - отрицательная динамика "год к году" LFL-ticket наблюдается второй квартал подряд. У двух сетей их трёх – и отрицательная динамика LFL-продаж. Edited October 29, 2018 by Павел Скрытка 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
fatalist Posted October 29, 2018 Share Posted October 29, 2018 О повышении зарплат у россиян «Зарплаты россиян растут беспрецедентными темпами» Министр труда Максим Топилин. Ну вообще, если из 100 человек 1 получает миллион рублей в месяц, а остальные по 20'000 руб., то в среднем каждый из них получает 29'800 руб., хотя никогда таких денег не видел. А если этот один беспрецедентно начал получать 3 миллиона руб., то в среднем у всех зарплата беспрецедентно увеличилась до 49'800 руб. Только, господин Топилин, зарплаты следует считать по медиане, а не среднему арифметическому. Тогда и покажет вам медиана беспрецедентное дно, которое каждый первый ощущает, заходя в магазин. 2 Quote Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted October 30, 2018 Share Posted October 30, 2018 19 часов назад, Анна2207 сказал: Обидно, когда всех под одну гребенку, безусловно. не, не обидно (точнее, все-равно), непонятно .. Павел пишет, что он риэлтор, а тема как-бы не от риэлтора, запуталась Quote Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Павел Скрытка Posted October 30, 2018 Author Share Posted October 30, 2018 В 28.10.2018 в 23:17, Пчёлка сказал: Определяющее здесь - "если". В настоящий момент строится беспрецедентное количество метров. Неужели только для того, чтобы выжать с этого побольше налогов?? Не думаю. Хотя к арендодателям правительство может повернуться задом и заставить их выйти из тени путём запугивания признать такую деятельность предпринимательской, со всеми вытекающими. Этого я жду. Как, к примеру, обобрали жителей коттеджных посёлков - сначала понастроили и заманили в загородную жизнь, а потом бабахнули кадастровые цены. Но кто такие рентополучатели и владельцы загородных домов?? "Экспроприаторов экспроприируют" (Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 23, с. 772—73). НАЛОГИ РФ Минфин планирует в будущем повысить налоги на роскошное имущество. Нельзя не согласиться с тем, что разница в уровне доходов, конечно, создает напряжение в обществе. Нам часто говорят, давайте повысим налоги у богатых, и со временем мы это сделаем: повысим налоги на роскошные имущественные комплексы, машины, яхты, квартиры и так далее. - Силуанов Силуанов отверг введение прогрессивной шкалы налогообложения вместо единых 13% для всех граждан. «Мы знаем, что богатые — люди неглупые и найдут пути, как обойти это решение, в том числе могут вообще вывести деньги из нашей страны». Плоская 13%-ая шкала «уже устоялась», и менять законодательство, «наверное, было бы неправильно». - Силуанов #налогирф 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post МерзкийСоб Posted October 30, 2018 Popular Post Share Posted October 30, 2018 на ленте-вру пишут что 34% спроса в Москве в 2018 году обеспечивают регионы а вы про какоето затоваривание квадратными метрами и нехваткой денег у населения.... это хорошо что денег у населения нет - ибо все приперлись бы к нам в Москву итак уже не протолкнуться 3 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted October 30, 2018 Share Posted October 30, 2018 Только что, МерзкийСоб сказал: это хорошо что денег у населения нет - Зрелище, кстати, печальное - обнищание в регионах катастрофическое. Летом была в Карелии - чУдный край, но люди реально выживают только за счет сбора ягод, грибов, охоты и продажи всего этого туристам. Дорога асфальт - едешь себе, едешь - бац и грунтовка км на 100. И это центральная трасса. Похоже, ни производст, ни нормальной работы нет от слова вообще. Очень грустно. При этом понимаешь, что эта территория еще не так давно была финской и люди живут те же, их дети. Блин, за 50 лет так все развалить - это еще умудриться надо. 1 2 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Анна2207 Posted October 30, 2018 Share Posted October 30, 2018 Только что, МерзкийСоб сказал: итак уже не протолкнуться Вот это точно. Москву давно пора расселять за 101 км, хотя, впрочем, она туда сама расползется скоро. 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Анна2207 Posted October 30, 2018 Popular Post Share Posted October 30, 2018 Только что, Мария сказал: Павел пишет, что он риэлтор, а тема как-бы не от риэлтора, запуталась Он не риэлтор, прикидывается только. Это у него такая форма борьбы с т.н. риэлторами - скрытчиками и разводчиками. Не знаю, можно ли здесь писать (если что, сотрите, плиз), просто на дружественном форуме таких немало - всякими ласковыми словами заманивают в сети и обирают...Иногда весьма талантливо, если можно так выразиться. У Павла вот такой протест - своего рода предупреждение хомячкам. Под своим псевдонимом стал тоже знаковой фигурой. Ну почти как Адекамер - МС. Еще есть Лазанья и Фримен - ну эти не знаю, почему прославились (там серьезные проблемы просто у людей ИМХО) - может, потому, что женщинам их жалко, а для русских женщин жалость, как известно, самый основной движитель 2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.