Павел Скрытка Posted October 28, 2018 Share Posted October 28, 2018 Привет. Не могу тебе написать в твоей теми - пишу здесь. Не слушай риелторов и обретёшь своё счастье, как Адекамером (милый соб) и Ждут. Риелтоам нельзя верить, потому что: 1. Риелторы консервативны. Медленно адаптируются под новую быстро меняющуюся среду. «Жильё -может только дорожать.» С читают, чирикали лично они в этом году сложнее находят альтернативные варианты, то это говорит о состоянии всего рынка. 2. Подтверждающая информация. Риелтора замечают и пишут только новости подтверждающее их мнение. В основном они публикуют новости о подорожании и нехватке жилья, игнорируя весь негатив. А негатив переворачивают (низкие доходы населения при высокой инфляции ) в пользу роста цен на недвижимость. Как итог они не замечают других возможностей для вложения денег и сами сидят в говнобетоне. Исключительно к этому толкают и вас. 3. Времена не меняются, а риелторы нет. Они проносят все новости исключительно через личный опыт, в работали они исключительно на дефицитном рынке старой Москвы. Так они не верят, что сегодняшние промки- это районы будущего, а Сталинка на фрунзенской далеко не предел мечтаний. Недвижимость слишком долго росла в цене и, как минимум, будет долго стоять на месте. Но риелторы не могут принят будущее, а говорят «такое уже было в 2008...» 4. Иллюзия надёжности. Вспомним 1917 и скорое поднятие налогов на недвижимость. Если государство захочет, то оно легко сделает стоимость владения недвижимостью высокой и ты этому никак не помешаешь. Я активно вовлечён в рынок и заранее замечу эти риски - думаю они. Повысят налоги и риелторы потеряют и заработок, и квартиры. 5. Флэшбэки. Они верили в недвижимость и она выросла в цене. А то как они ошибались в 2014-2018 году они забыли. Они думают, что их вера в лучшее сработает снова. Жизнь -это череда экономических циклов и нужно уметь к ним адаптироваться. 1 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Виктория хх Posted October 28, 2018 Share Posted October 28, 2018 3 часа назад, Павел Скрытка сказал: Не слушай риелторов и обретёшь своё счастье, Риелтоам нельзя верить, потому что: 1. Риелторы консервативны. 2. Подтверждающая информация. Риелтора замечают и пишут только новости подтверждающее их мнение. 3. Времена не меняются, а риелторы нет. днятие налогов на недвижимость. Если государство захочет, то оно легко сделает стоимость владения недвижимостью высокой и ты этому никак не помешаешь. Я активно вовлечён в рынок и заранее замечу эти риски - думаю они. Повысят налоги и риелторы потеряют и заработок, и квартиры. 5. Флэшбэки. Они верили в недвижимость и она выросла в цене. Жизнь -это череда экономических циклов и нужно уметь к ним адаптироваться. Совет - жутко "толковый": не слушай профессионалов, а полагайся на себя. Звучит смешно и наивно это. Возвращаемся к натуральному хозяйству: все делаем сами для себя. Только, времена эти давным-давно прошли. Люди вскоре поняли, что в разделении труда - залог эффективности любого дела. Могу согласиться только с тем, что экономические циклы чередуются и надо не просто к ним адаптироваться, но уметь их предвидеть. Что касается недвижимости, то она объективно будет повышаться в цене, по крайней мере - на показатель инфляции. Это аксиома. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
МерзкийСоб Posted October 28, 2018 Share Posted October 28, 2018 2 часа назад, Павел Скрытка сказал: Привет. Не могу тебе написать в твоей теми - пишу здесь. Думаешь вскроется ? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Павел Скрытка Posted October 28, 2018 Author Share Posted October 28, 2018 1 час назад, МерзкийСоб сказал: Думаешь вскроется ? На этом форуме? На н у меня вечный бан. думаю человек найдёт своё. Медленно и верно. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Popular Post Павел Скрытка Posted October 28, 2018 Author Popular Post Share Posted October 28, 2018 21 минуту назад, Виктория хх сказал: Совет - жутко "толковый": не слушай профессионалов, а полагайся на себя. Звучит смешно и наивно это. Возвращаемся к натуральному хозяйству: все делаем сами для себя. Только, времена эти давным-давно прошли. Люди вскоре поняли, что в разделении труда - залог эффективности любого дела. Могу согласиться только с тем, что экономические циклы чередуются и надо не просто к ним адаптироваться, но уметь их предвидеть. Что касается недвижимости, то она объективно будет повышаться в цене, по крайней мере - на показатель инфляции. Это аксиома. Объективно ей только дешеветь, особенно в баксах. Все серьёзные исследования говорят одно - недвижимость растёт в цене медленние инфляции на длинных горизонтах. Квартиру человек ищет для себя, чужие «помощники» только мешают. И это достаточно постой и приятный процесс, это вам не картошку копать или зуб себе вырвать. 2 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пчёлка Posted October 28, 2018 Share Posted October 28, 2018 (edited) 5 часов назад, Павел Скрытка сказал: Если государство захочет, то оно легко сделает стоимость владения недвижимостью высокой и ты этому никак не помешаешь. Определяющее здесь - "если". В настоящий момент строится беспрецедентное количество метров. Неужели только для того, чтобы выжать с этого побольше налогов?? Не думаю. Хотя к арендодателям правительство может повернуться задом и заставить их выйти из тени путём запугивания признать такую деятельность предпринимательской, со всеми вытекающими. Этого я жду. Как, к примеру, обобрали жителей коттеджных посёлков - сначала понастроили и заманили в загородную жизнь, а потом бабахнули кадастровые цены. Но кто такие рентополучатели и владельцы загородных домов?? "Экспроприаторов экспроприируют" (Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 23, с. 772—73). Edited October 28, 2018 by Пчёлка 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Пчёлка Posted October 28, 2018 Share Posted October 28, 2018 1 час назад, Павел Скрытка сказал: Объективно ей только дешеветь, особенно в баксах. И что за печаль?? Я лично зарабатываю в баксах (чего и вам желаю). Лафа 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Павел Скрытка Posted October 28, 2018 Author Share Posted October 28, 2018 1 час назад, Пчёлка сказал: И что за печаль?? Я лично зарабатываю в баксах (чего и вам желаю). Лафа Хорошо быть айтишником. завидую ) 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
МерзкийСоб Posted October 29, 2018 Share Posted October 29, 2018 7 часов назад, Пчёлка сказал: В настоящий момент строится беспрецедентное количество метров. населения в Москве тоже меньше не становится.... и будет очень интересно соотнести количество и рост населения (в том числе приезжих) с метрами жилья думаю метр пригрывает 1 Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Багира Posted October 29, 2018 Share Posted October 29, 2018 Стоит ли заморачиваться за 100-200 тысяч риэлторской комиссии при многомиллионной покупке, чтобы иметь ещё и второе мнение и отсутствие сюрпризов на сделке? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.