Аренда и продажа недвижимости в Португалии

[Aurora]

Lisboncoast, очень хорошая статья. все как есть изложили. Внесу только маленькую поправочку про сегодняшних эмигрантов в Португалию. Эмигранты вчера - ехали зарабатывать и искать работу, т к по различным причинам у них не складывалась экономическая и другая жизнь дома . В основном это конечно Украина, Молдова. Эмигранты сегодня - в основном это люди среднего или высокого достатка, которые не намерены искать работу, а которые обзаводятся жильем и хотят поменять климат и политическое устройство. Соответственно доход идет либо с России, либо организуется бизнес в Португалии

[Aurora]

porto717, написала вам на почту. Как я поняла интерес есть не только у вас, поэтому выложу на форуме

в продаже есть недорогие квартиры в практически новом доме. продает один владелец, соответственно ему нужно быстро продать, поэтому объекты выставлены по очень привлекательной цене: Т0 - студия 50 000 евро, Т1 (зала + спальня) - 85 000 евро , Т2 ( зала + 2 спальни + терраса с барьекю на 2 комнаты) - 130 000 евро . До пляжа - примерно минут 7 пешком по красивой тропинке среди сосен. И есть в продаже еще очень хорошие виллы - у одной цена с 800 000 снижена до 500 000, и я думаю что за 450 000 отдадут - в 300 м от океана, новая вилла, и вторая - тоже недорогая - всего за 280 000 евро - тоже отдают дешевле - очень приятная.

это всегда так бывает. Ищешь что то клиентам хорошее - и не попадается никак то, что нужно. А тут сразу несколько ну очень хороших вариантов, которые надо брать и кто то ищет, прям жалко если опять кто из англичан купит...Хотя в доме мы уже успели продать пару квартир нашим русским ребятам.

если кто научит как вставлять фото - чет то у меня не получается....то покажу и квартиру и пляж, и вы поймете что цена не просто "недорого", а очень даром...причем можно в ипотеку...под 5,5 - 6,5 % годовых на 30 - 40 лет...

[Лобанов В]

Aurora когда пишете сообщение внизу есть сноска прикрепить файл вроде, сначала нажать "Расширенная форма", внизу под окном будет прикрепление файлов

[Aurora]

Aurora когда пишете сообщение внизу есть сноска прикрепить файл вроде, сначала нажать "Расширенная форма", внизу под окном будет прикрепление файлов

ни за что не догадалась бы! спасибо! сейчас попробую. если получится - значит покажу наши квартиры и океан

[Aurora]

Обе квартиры в одном доме

Т0 - студия, 29 м кв, кухня и комната, за 50 000 евро, огромное окно не вошло в фотоаппарат

на 3 фото собственно Т2 ( 2 спальни + зала) за 130 000 евро которая, фото террасы

ну и самое главное - пляж, до которого всего 400 м - это просто такое чудо природы! не возможно не влюбиться в такую красотищу!

[Aurora]

Aurora, день добрый, а не расскажете подробнее что там за 55 евро в 150-ти метрах? можно на мыло

спасибо.

вы получили мое письмо?

[Aurora]

раз интереса к квартирам нет, расскажу что есть в продаже из приличного :)

за 560 000 евро можно купить вот такую вот новую виллу в Алгарве, в 1 км от пляжа

или можно арендовать ее в летний период от 1 800 евро в неделю

5 спален

[Aurora]

Что касается цен на аренду в Португалии, и в частности на южном побережье страны в Алгарве. Расскажу про одно большое заблуждение.

Очень многие думают что страна в глубоком кризисе и ничего не сдается, а то что сдается - должно сдаваться даром! Неправда ваша! На август хорошего и по хорошей цене - я говорю про виллы - найти уже все сложнее и сложнее...А на дворе начало апреля!

Еще - смотрят наш сайт по аренде, например апартаментов, на долгосрочной основе ( 3 года) и хотят по этим ценам арендовать на 1 - 2 месяца - в июле или в августе и очень огорчаются, когда я говорю, что за 350 евро в месяц квартиру в августе НЕ АРЕНДОВАТЬ!!! НУ НЕТ ТАКИХ ЦЕН! ТАКАЯ КВАРТИРА В АВГУСТЕ СТОИТ 800 ЕВРО В НЕДЕЛЮ!!!! И это правда. Кому лень - сдают надолго за 350 в месяц, кому не лень - сдают понедельно и зарабатывают. ( В июне тоже таких цен нет! - кто не знает)

Еще многие удивляются что в мае и в сентябре в Алгарве можно купаться, и считают что эти 2 месяца - полнейший несезон и все должно быть БЕСПЛАТНО в плане аренды. И опять неправда ваша. Купаются и еще как. И купаются аж до Нового года. Если дождей нет, конечно

И еще одно огромное заблуждение - сравнивать Португалию с другими странами - как на уровне достопримечательностей, так и на уровне цен и предложений курорта. Пример. Клиенты хотят снять виллу на 2 месяца - вторая половина июля - август, 4 спальни,близко к пляжу, виллу класса LUXURY за 7 - 8 000 евро...Нет..Не в неделю..За все! ТАКИХ ЦЕН В АЛГАРВЕ НЕТ. Виллы класса люкс на такой период можно снять, если сильно постараться и заранее - в пределах 12 000 - 15 000 евро, а вообще в среднем, что б уж точно было ВИП - цена вопроса в пределах 50 000 евро. Причем это не предел.

Про аренду апартаментов на месяц за 350 евро - я уже писала выше. Но запросы подобного плана - что удивительно, приходят каждый день! В России в Урюпинске подобную квартиру сдают за 400 евро, а на английском ( пока!) курорте Алгарве должны сдавать за 350 почему то...НЕТ ТАКОГО

И последнее, на что хотелось бы обратить внимание. Алгарве - это огромное побережье. Пляжи - везде разные. Вода - везде разная - где то теплая, где то холодная, где то бурлит океанище, а где то бухта. Где то "цивилизация", а где то глухая деревня. Не надо радоваться, если вы нашли без нашей помощи в интернете в аренду апартаменты на 100 евро дешевле у англичан...Не каждый русский будет чувствовать себя комфортно там, где хорошо англичанину...У англичанина дома все хорошо - на курорте он может пожить и в сарайчике. У него цель другая. А русские только недавно сделали дома евроремонты и хотят и на отдыхе жить в достойных апартаментах/виллах. А на фотографиях, сами знаете, все красиво. Кроме того - если даром - то как правило районы не просто далекие от цивилизации, а предлагаются районы, где отдыхают серферы. Но ведь не каждая семья у нас занимается серфингом, может не стоит экономить 100 евро и лучше заплатить агентству и получить поддержку и информацию??? И достойно провести отпуск? А то потом смешно читать ( сначала было больно , теперь смешно) - так вот, смешно читать что вода в Португалии в Алгарве холодная, заняться нечем, выйти некуда, кругом деревня, и вообще Алгарве - это не пляжный отдых. И смотреть здесь абсолютно нечего. СКУКОТА! А давайте еще сравним с отдыхом в Турции! Скоро начну коллекционировать отзывы - будет книга смеха ( правда не для всех она будет смешной , и это грустно)

Если все это собрать вместе, то возникнет одно большое ЗАБЛУЖДЕНИЕ , сплетенное из множества маленьких ниточек. И это заблуждение становится все "ширше" и "ширше"

А мы со своей стороны, все новые хорошие предложения по цене на аренду на лето 2012 вывешиваем на главную страницу нашего сайта www.auroraportugal.com ( если честно, вывешиваем 10% от того что есть хорошего), да, и про сайт, я не знаю можно его писать или нет, написала. Не понравится - значит увеличим заблуждения и сотрем его пока никто не увидел!!!

[Aurora]

Нет..Не в неделю..За все! ТАКИХ ЦЕН В АЛГАРВЕ НЕТ.

И в Алгарве и в Москве вопросы одни и те же :D

это точно!

причем если англичанин вошел в офис спросить про апартаменты - то он поговорит, оставит свой адрес и телефон и будет ждать предложений, из которых потом что то выберет. а русский - заставит трудиться всех - искать, предлагать, а потом даже спасибо не скажет за труд - просто исчезнет . другое дело что москва - она большая, а алгарве - деревня, и все на виду...и вся деревня наблюдает как он бегает :)

[Anthony]

На фига арендовать квартиру за 800 евро в неделю, когда двухкоечный номер в отеле с завтраком там же стоит дешевле сотки в день? И за эти деньги еще убирают, посуду моют, кормят. Чуть ли не задницу тебе подтирают. Ерунда какая-то с этой арендой.