Jump to content

Anthony

Пользователи
  • Posts

    422
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    60

Everything posted by Anthony

  1. Не практикуют. Субподрядные строительные конторы, получающие вместо денег квартиры, как правило, уже имеют в своих руках необходимую технику: экскаваторы, краны, копры, самосвалы. И это лишь те, кто занимается фундаментостроением. А если речь идет об остеклении, установке лифтов, монтаже коммуникаций внутри здания, теплоэнергетиках и т.п. "мелочевке"? На фига им ваш бульдозер марки JCB? Нет, всем гораздо нужнее живые деньги для того, чтобы платить зарплату, налоги, аренду, закупать ГСМ, обеспечивать ремонтом подвижной состав и осуществлять прочие расходы. Квартиры можно продать - это более-менее прогнозируемый товар широкого потребления, а кто станет морочить себе голову реализацией сваебойной техники, предназначенной для узкого круга лиц, где и без того с конкуренцией полный порядок? Никто. Может быть, кто-нибудь и соблазнится вашим предложением, но тогда дисконт будет достигать 40%. Не уверен, что оно выгодно. Это я говорю, как человек, который в свое время почти 2 года (с 2000 по 2003) занимался продажами подобных "зачётных" квартир и вплотную общался с руководством строительных компаний. Продавайте свое добро сами и покупайте недвижимость за обычные деньги. Тогда будет вам счастье.
  2. Я бы рекомендовал заехать к Марии в офис с документами на квартиру - мамы и Вашими. Есть мнение, что соглашение о разделении долей при оформлении наследства таки было. Фича в том, что мама наследовала 1/2 долю, принадлежащую бабушке, а для этого её надо было сначала выделить. Не всё так просто.
  3. При оформлении наследства по любому делали соглашение о разделении долей, а значит свидетельство должно быть на каждую долю. У вас есть такое соглашение? Первые договора передачи от 1991 года, если мне не изменяет память, оформлялись в БТИ и никаких свидетельств там не было. Первые розовые бумажки пошли только в 1992 году, когда был создан Комитет муниципального жилья на Зеленом проспекте д.20.
  4. В Опере прикрепеленные фото отображаются, а в IE нет. Косяк.
  5. Красный штат. Три озабоченных подростка решают «развлечься» и находят в сети одинокую женщину бальзаковского возраста, готовую дать всем одновременно и в разные отверстия. Естественно, что радостные обсосы тут же всё бросают и летят навстречу «приключениям». Но вместо добротного группового перепиха ребята попадают в логово христиан-фундаменталистов, которые не терпят ни свального греха, ни гомосятины, ни прочих приятностей жизни, обычных для современной молодежи. Возглавляемые авторитетным пастором церковники борются с происками дьявола без затей – банально убивают грешников, простреливая им бошки, а трупы пускают на удобрения. Однако в процессе казни одному из ребят удается поднять шум, что привлекает внимание шерифа-гомосека и ФБР. Начинается операция по освобождению заложников, осложненная тем, что истинно верующие люди вооружены до зубов автоматически оружием и готовы отстреливаться, наплевав на собственную жизнь. Когда Кевин Смит в 2007 году объявил, что его следующим проектом станет фильм ужасов, то все настроились на веселый миксер из комедии и хоррора. Никто даже не ожидал от добродушного «Молчаливого Боба» столь жестокого, натуралистичного и кровавого трэша, рикошетом вдарившим по религиозным общинам баптистов-протестантов с их бескомпромиссным лидером Фредом Фелпсом. Между прочим, личность в штатах довольно-таки известная – яростный ненавистник пидоров и лесбиянок, чьими проповедями заслушиваются миллионы американцев. Будь его воля, Фелпс немедля приступил бы к физическому истреблению извращенцев, отправляя их прямиком в ад. Вот он и послужил прототипом для роли главного старосты провинциального прихода – Эбина Купера. Собственно, треть фильма отдана на откуп речам церковника, который с хладнокровной усмешкой обличает богомерзкие поступки содомитов, подводя под расстрел идеологическую базу. Причем это не какой-то бесноватый святоша, а сильный, харизматичный лидер, жутковатый в своем расслабленном спокойствии. Надо отдать должное Майклу Спарксу, сыгравшему религиозного маньяка – от его речей перед местной паствой физически пробирает дрожь, каждое слово будто гвоздь, приколачивающий табличку «виновен» к эшафоту очередного грешника. Естественно, что прихожане, ведомые таким мощным авторитетом, готовы идти за ним куда угодно, даже если он ведет их под пули полицейского спецназа. И спецназ не разочаровывает, без разбора убивая обдолбаных религиозным дурманом фундаменталистов, как бешеных собак. Причем попутно, не имея возможности в суматохе отделить заложников от террористов, валит до кучи ещё и любителей «клубнички». Сильно верующие христиане тоже не остаются в долгу, ловко отстреливаясь из-за углов и окон особняка, подбадривая себя при этом духоподъемной молитвой. Особо яростной фурией оказалась перезрелая завлекательница подростков, подкравшись сзади, и прострелив одному из бойцов голову, пока он вел разговор с ее дочерью. После чего по дурацкой случайности словила от нее же пулю. Естественно, что дочка, огорченная таким раскладом, пошла и застрелилась. В этот момент я злорадно подумал, что Бог все-таки есть. Очень сильно порадовала неожиданная концовка с трубным гласом Иерихонской трубы. Звук был такой, что я грешным делом подумал про атаку недобитых инопланетных треножников из «Войны миров», решивших дать окончательный отпор земным бактериям. Вывод. Несмотря на очевидную нелепость сюжета, кино у «Молчаливого Боба» вышло очень профессиональное, хотя и несколько суховато-отстраненное. Видно, что мужик знает, как заставить актеров играть, оператора снимать, а спецов по эффектам устраивать локальный армагеддон. С другой стороны не покидает мысль, что фильм гораздо глубже, чем видишь на экране. Нынешняя Америка и остальной мир давно нуждается в кардинальной зачистке от извращенцев всех мастей с их гей-парадами и голубым лобби в сенатах и госдумах. Понятно, что напрямую говорить об этом не позволяет проклятая толерантность, но тем ценнее для нас усилия режиссеров, не боящихся выворачивать наизнанку прямую кишку всеобщей терпимости. Поэтому к просмотру «Красный штат» рекомендуется однозначно. Аминь.
  6. Редизайн сделал форум каким-то куцым, ободранным. Хотя минимализм нынче в моде.
  7. Один из мифов поп-психологии утверждает, что ненависть к окружающим необходимо гасить на неодушевленном предмете – типа подушки или резиновой куклы, которую можно изо всех сил лупить бамбуковой палкой, как это практиковали одно время в Японии. Говорят, подобный выброс энергии помогает человеку снять напряжение и избавиться от негативных эмоций. Однако на самом деле такой подход приводит к строго обратному результату – еще большей озлобленности, поскольку каждый знает, что как бы яростно он не колотил по бездушной груше, настоящий негодяй все равно останется неуязвим. Вообще-то мы не должны касаться подобных тем, т.к. нам положено всех любить и обожать, но разве никому из нас хоть раз не приходила в голову мысль взять биту и с хряском проломить башку истеричному и капризному клиенту или контрагенту? Можно сколько угодно учить риэлторов толерантному отношению к людям, но иногда сталкиваешься со столь хамским к себе отношением, что никакой аутотренинг не помогает, и хочется сделать немыслимое. Уверен, что любой маклер так или иначе попадал в ситуацию, когда кулаки сами собой сжимались мертвой хваткой, глаза заволакивало кроваво-красной пеленой дикого бешенства, а единственным желанием в этот момент было схватить виновника ситуации за горло и душить, давить окостеневшими пальцами на трахею до тех пор, пока его зрачки не потускнеют, язык не вывалится, а из груди не перестанет выходить предсмертное сипение. Относительно недавно мне до помутнения рассудка, до дрожи в руках хотелось свернуть шею безумной красномордой шизофреничке, которая продавала последнюю квартиру в цепочке. Невыносимо было слышать на протяжении двух недель этот непрерывный визг, крикливые истерики, постоянные угрозы разорвать сделку на ровном месте, ультимативные требования сделать так, как удобно исключительно ей, швыряние трубок прямо во время разговора, даже не дослушав, что пытается сказать собеседник. И ведь эта гадина не была нашей клиенткой, она просто была собственницей нужного нам объекта, от которого мы не могли отказаться (к великому сожалению). Естественно, что агентство недвижимости, с кем у нее был заключен договор, моментально расписалось в собственном бессилии, переложив на нас всё общение с маньячкой. Конечно, я ее не убил и не покалечил, даже не кричал, разговаривал с беспредельщицей сдержанно и тихо, но чего мне это стоило? Или случай, когда наш клиент общался с нашей же сотрудницей исключительно матюгами, позволяя себе откровенное глумление над пожилой теткой, со слезами вынужденной терпеть его выходки лишь потому, что это был разъезд и второй половиной сделки являлась его бывшая жена - абсолютно нормальная и глубоко несчастная женщина, сама страдавшая от поведения этого урода. Надо ли говорить, что мне жутко хотелось насовать ему в морду, так сказать, для соблюдения душевного равновесия. Однако приходилось терпеть, глубоко дышать и считать до двадцати каждый раз, когда он приходил подписывать необходимые бумаги, сдабривая этот процесс постоянным гоготанием над своими же глупыми и сальными шутками. Любой агент подтвердит, что такие случаи отнюдь не единичны, вокруг нас полно придурков, совершенно искренне полагающих, что риэлторы - это конченые терпилы, над которыми можно смело ставить психологические эксперименты по управлению гневом. Одни берут свое грубым навалом с криками, с воплями, шантажом и потоком оскорблений. Другие гадят по-тихому, постоянно извращая реальность таким образом, что виноваты становятся все вокруг, но не они сами. И если отстраниться от постулата «клиент всегда прав», взглянув на ситуацию непредвзято, то выяснится, что вся эта высоколобая мораль, которая всячески пестуется риэлторским сообществом, осыпается как сухая пыль при первой же встрече с подобной мразотой, заставляя нас лишь сильнее стискивать зубы в беззвучной ярости. Отсюда мы вынуждены заталкивать поглубже «темную сторону» силы, не давая ей выхода иначе как в написании подобных статей. Знаю, что многие скажут, мол, нельзя вот так «в лоб» рассказывать о своих тайных желаниях изувечить кого-нибудь из участников сделки, надо соблюдать хотя бы видимость приличия, чтобы потенциальные клиенты видели перед собой не агрессивного, озлобленного мужлана, а хладнокровного, корректного профессионала, никогда не теряющего контроля над собственными эмоциями. Ребята, я, конечно, знаю, что не все люди такие твари, как показано в предыдущих абзацах, и что нормальных, вменяемых граждан хватает с избытком, но мы тоже не деревянные. И если держать взаперти столь мрачный опыт, не выкладывая его на всеобщее обозрение, то можно уподобиться озверевшим японским клеркам, бесцельно бьющим по резиновому манекену, загоняя себя этим в еще более глубокий стресс. Естественно, время лечит, и когда проблемная сделка остается позади, вроде бы ничего не мешает позвонить подонку и высказать всё, что думаешь про его поведение и т.п. Конечно, ещё лучше встретить в темном переулке и перебить ему ноги или повредить другие жизненно-важные органы. Но кто из нас готов воплотить такое в реальности, наплевав на дальнейшее уголовное преследование? Считай, что никто. Наоборот, мы стараемся забыть данный этап нашей жизни, словно дурной сон, изолировать кошмарные воспоминания, которые укоротили нам жизнь на три-четыре месяца, безжалостно спалив миллиарды невосполнимых нервных клеток. А негодяй продолжает жить своим чередом, уверенный в своей непогрешимой правоте. И отсюда мне страшно жаль, что агентство недвижимости не может стать для таких упырей структурой по наведению справедливости силовым путем, ломая им кости и без наркоза отпиливая конечности под разными углами, как показано в фильме «Законопослушный гражданин». Чтобы в следующий раз эти, с позволения сказать, люди всерьез задумались над тем, как больно они делают окружающим.
  8. "- Все, что происходит между людьми, – это все внутривидовые игры, которые, надо признать, бывают очаровательны. Все это игры – в веру, в науку, в национальность, в особые пути, в литературу. В совесть, которая есть не более чем культурологический миф. Важно понимать реальный масштаб этих игр. И что как только нас, как вида, не станет, Земля вдохнет с колоссальным облегчением. - Лишая человека метафизики, вы делаете его просто животным. - Чарлз Дарвин, сэр Альфред Уоллес, Томас Генри Хаксли и все остальные эволюционисты достаточно тактично объяснили человечеству, что оно есть всего лишь развившееся животное, причем недавно развившееся. Имея такую биографию, такую родословную, как мы, говорить о какой-то совести? - Если мораль - только миф, тогда можно оправдать любого Чикатило. - Нет, его нельзя оправдать по одной простой причине. Он причинил реальный физический вред другим существам, а мы договорились между собой так себя не вести. Ведь, что бы мы про себя ни говорили, мы прекрасно знаем, что человек - очень опасное, очень конфликтное, предельно жестокое существо. Ни один вид животных не совершает внутривидовых убийств в таком количестве, в каком совершает человек, и уж тем более мучительств, изуверств, которыми прославился человек. Так что, зная про себя, что мы очень хреновый вид, мы договорились о некоей норме поведения. Чикатило нарушил конвенцию, поэтому он подлежит уничтожению. Все очень просто. - Так значит, 10 заповедей – стоящая вещь! - Это лишь примитивные сентенции, которые совершенно не коррелируются с современной жизнью. А если уж говорить о так называемых заповедях, то давайте обратим внимание вот на что. Первые три заповеди являются чисто рекламными носителями: не дай бог признать другого бога, не дай бог не принести жертву какому-нибудь другому богу, не дай бог произнести имя бога. А потом начинаются примитивные сентенции, типа не убий, не укради и т.д. Когда говорится «не убий», возникает естественный вопрос: а кого «не убий» и при каких обстоятельствах? Скажите это снайперу, который поймал в прицел лоб террориста. Скажите «не укради» разведчику, который вскрыл абверовский сейф и положил руку на документы с разработкой ядерного оружия. Либо тетке, у которой дети голодают и которая стырила батон в булочной. Когда говорится «не прелюбодействуй», возникает вопрос: а, собственно, почему? Понятно, почему нельзя было прелюбодействовать в тесном маленьком еврейском коллективе. Но совершенно непонятно, какое это имеет отношение к современной жизни, которая пронизана гораздо более сложными общественными связями…" Не моё, но согласен во многом. Собственно, здесь частично говорится о том, что мораль - это просто часть общественного договора, не более. В бизнесе ей нет места. Там у каждого просто своя сторона-выгода, которую кто-то по ошибке называет моралью или ее отсуствием.
  9. Я место не выбирал, так сложилась жизнь, что с годами стал обладателем 20-ти соток в Истринском районе. Моё СНТ - это по сути реконструкция умершей еще в 80-х деревни из 10 домов с одноименным названием. Газа нет, и не предвидится. Вода из собственной скважины, остальное на электричестве. В доме все удобства, теоретически там можно жить хоть круглый год, но счета за отопление будут космические, да и делать в деревне зимой абсолютно нечего. Холодно, скучно, девок нет. Если только хлестать водку, а в перерыве рубить дрова для физзарядки. Каких-либо полезных растений не держу, только газон и всякие плодовые деревья. Вместо водоема бассейн 5 метров в диаметре. Есть баня, которой практически не пользуюсь (топить лень). Место, несмотря на относительную близость к Мск, малонаселенное. Посторонних почти не бывает. Если только гастеры-таджики иногда накатывают в поисках работы, однако мы их посылаем. Участков мало - 15 штук. Но я не вижу особых перспектив в дачной пасторали. Через энное количество лет все это будет продано и переведено в какую-нибудь евроквартирку на теплом море где-нибудь в Испании, Сицилии или типа того. Чем старше становлюсь, тем труднее смирится с отечественным климатом. Вот что говорят об этом граждане, купившие себе жилище на острове - родине мафии: "Мне несколько раз знакомые и незнакомые люди говорили: "что вы мне врёте, что вы купили дом с видом на море, с ремонтом и со всей мебелью, всего за 35 тысяч евро, я за такие деньги даже собачью конуру найти не могу!" А всё очень просто — сицилийцы ужасно консервативны, и сицилийские агентства недвижимости — не исключения. У большинства просто нет своих сайтов. А если у кого и есть, то в 90% случаев сайт только по-итальянски. Так что если вы введёте в поиске "купить дом на Сицилии", то цены у вас действительно начнутся от 150 тысяч евро. Если набрать "buy house in Sicily", результат будет чуть получше. Но наберите лучше "comprare casa in Sicilia" - и у вас будет, из чего выбрать. Хотя, разумеется, ничто не заменит вам личного разговора. Так вот, нам очень понравился крохотный городок в горах под названием Чанчана, всего три тысячи жителей. Очень уютный, гостеприимный. До моря, правда, ехать минут 30. Зато тишина и прекрасный воздух. Иностранцев среди жителей очень много, в основном канадцы, англичане, немцы. Дома там себе купили более 200 семей, но не все живут постоянно, многие приезжают только на лето..." Остальные подробности и фотографии приобретения можно посмотреть удалено
  10. АвтоВаз - подтверждая опасения.
  11. Взгляд у мартышки такой, как будто она минимум десятку в зоне оттянула.
  12. Любые революционные изменения в обществе приносят лишь боль, хаос и страдания людям. Но если речь идет о коренных и быстрых изменениях в области технологий, то, как правило, это позволяет обществу подняться на новый уровень коммуникаций. Типичным примером тому служит качественный рывок от стационарных телефонов до социальных сетей, давший возможность глобального общения всех со всеми. Последующее внедрение новых стандартов мобильной связи дало «социалкам» мощнейший импульс, попутно взорвав рекламный бизнес. Всё это следствие тотального проникновения информации в каждый смартфон и компьютер. Технологические примочки настолько прочно вошли в нашу жизнь, что мы сегодня уже не мыслим себя без мобильного интернета, коммуникаторов и планшетников, без мгновенной передачи информации в планетарном масштабе. Любое агентство недвижимости пытается заявить о себе сайтом с он-лайн мессенджерами, базами, форумным серфингом и прочими завлекающими фичами. Но периодически мысль о дальнейшем продвижении заходит в тупик, т.к. часто кажется, что порог привлечения внимания клиентов уже перейден и ничего кардинально нового предложить невозможно. Однако на рынок электронных компонентов почти всегда выходят гаджеты, которые дают надежду на очередной виток развития realty-бизнеса. В свое время массовое производство сенсорных панелей подарило миру айфон и его аналоги от других компаний, включая планшетные компьютеры. Вкупе с растущей скоростью беспроводной передачи данных это дало возможность привязывать объекты к карте местности, выстраивая целые виртуальные города, напичканные фотографиями квартир, домов, их характеристиками и контактами риэлторов. Спрашивается, куда мы должны двигаться дальше, если прямым ограничением является монитор ноутбука или КПК? Корпорация Google одной из первых озадачилась созданием некоего компактного устройства, позволяющего дополнять существующую реальность элементами виртуального пространства – показывать погоду, строить маршруты и т.п., не прибегая к помощи экрана телефона или планшетника. Оно так и называется «очки дополненной реальности». А вслед за этим компания Metaio объявила о разработке новых чипов для данной технологии, дающих практически безграничные возможности подобным агрегатам – можно будет встраивать в видимое пространство любой виртуальный контент. Т.е. в не слишком отдаленном будущем каждая риэлторская контора сможет перешагнуть с экрана компьютера напрямую в окружающий нас мир и перенести свой логотип на здание, где оно продает квартиру или апартаменты. И не только логотип – голографические проекции метража, цены, контактная информация агента. Все это можно будет увидеть, лишь взглянув на дом, при условии, что человек носит те самые «дополняющие» очки. Конечно, сегодня многие отнесутся к этому с изрядной долей скепсиса, но ведь эволюция мобильников от чемоданчика с трубкой (Nokia 720) до нынешних, доступных каждому, планшетофонов с беспроводным интернетом заняла не более 20 лет. Поэтому то, что сегодня для нас лишь малопонятный гугловский проект, завтра перерастет в полноценный рабочий девайс, позволяющий достичь полного сращивания реальностей. Это и станет подлинной он-лайн революцией, превосходящей по размаху предыдущие достижения интернет-индустрии. Другое дело, что когда пытаешься представить следующий шаг, а это вживление «дополняющих» чипов прямо в мозг человека, становится несколько не по себе. Желающие могут посмотреть ролик, демонстрирующий подобную футуристическую жуть
  13. .Ни один из пунктов не выдерживает испытание реальностью.. 1) Высокий агентский процент возможен только при выполнении риэлтором плана от 300-400 тыр в квартал, до этого ни одно АН не станет платить больше 30% от вала. А если речь идет еще и об окладе, то вообще не больше 15%. 2) Никаких уникальных методик продаж на рынке не существует. Всё, что нам впаривают под соусом секретных техник разные клоуны типа Захарова - завуалированое фуфло. 3) Объем работ и высокий процент несовместимы. 4) Любой риэлтор в любой компании самостоятельно управляет своим временем. 5) Юр. поддержка не всегда востребована, куча малых АН прекрасно чувствует себя и без оной. В том числе и десятки франчайзинговых офисов Миэль. 6) Период обучения и стажировки зависит от наставника, а не от стажера..
  14. В свое время сильно увлекался творчеством коллектива Radiohead. Они были первыми, кто решил создать новую интернет-реальность музиндустрии, послав лесом лейблы звукозаписи с их расценками и отчислениями. Было это в 2007 году, пять лет назад. А теперь, стало быть, по прошествии времени, можно ознакомиться с результатами такого демарша. Результаты очень напоминают ситуацию с развитием и упадком рынка риэлторских услуг, когда любые передовые технологии продаж идут только во вред агентствам, снижая прибыль и размывая понятие качества работы. В 2007 году, теперь уже таком далёком, случилось знаменательное событие: группа Radiohead выпустила свой альбом «In Rainbows» в открытый доступ и предложила поклонникам команды самим назначить цену за эту запись. По итогам эксперимента группа объявила, что заработала на этом куда больше, чем за предыдущие альбомы, выпускавшиеся традиционным образом. На следующий год аналогичным образом попытался поступить Трент Резнор («Nine Inch Nails», «How To Destroy Angels_»), в 2008 году выложивший альбом The Slip на своём сайте бесплатно и экспериментировавший с самостоятельной дистрибуцией и «селф-релизами». Надо заметить, что успех «In Rainbows» стал поводом провозгласить наступление большого и чистого светлого будущего, в котором поклонники музыкальной группы всегда поддержат её (точнее, будут её просто содержать, исправно посещая концерты и покупая студийные альбомы, покрывая тем самым производственные расходы), а жадные лейблы с их грабительскими расценками на носители и беспощадной эксплуатацией артистов в прошлом вылетают в трубу. Может быть, даже фановую. Чуда, однако, не случилось: уже к 2010 году стало очевидно, что успех Radiohead оказался одноразовым явлением. Не случайным, нет: к тому моменту, как группа выпустила In Rainbows, у них за душой были уже шесть успешных альбомов и преданная аудитория по всему миру. Они могли себе позволить широкий жест. Кто-либо другой менее знаменитый на их месте — едва ли. И тем не менее борцы с копирайтом продолжают упорно убеждать себя и других в том, что успех сетевого релиза In Rainbows что-то такое доказал. И вот на дворе 2013 год и лидер Radiohead Том Йорк выражает фактически сожаление по поводу того, что группа Radiohead сделала в 2007 году. - Мы были погружены в интернет уже во времена [альбома 2000 года] «Kid A». Мы, правда, думали, что это может быть великолепным способом для связи и общения. И очень скоро мы стали встречаться с людьми, которые называли всё то, что мы делаем, «контентом». Они показывали нам письма от крупных медиакорпораций, предлагавших нам миллионы за какие-то контракты, связанные с мобильными телефонами, или что это такое было? — и говорили, что всё, что им нужно, это немного «контента». А я спрашивал тогда, а что такое этот ваш «контент»? Просто заполнение времени и пространства чем-либо, эмоциями например, так, чтобы вы могли это продавать? По словам Йорка, тогда им казалось, что они ниспровергают корпоративную музыкальную индустрию, однако теперь он высказывает опасения, что они играли на руку Apple, Google и им подобным: - Для поддержания стоимости своих акций им приходится всё превращать в товар, однако тем самым они обесценили весь контент, включая музыку и газеты, и на том нажили свои миллиарды. И это то, чего мы хотели добиться? Я до сих пор полагаю, что всё это рано или поздно рухнет. Для меня в этом нет никакого смысла. Вот, как говорится, и сказочке конец. «Борьба с копирайтом», на знамёнах которой в течение всех последних лет красовался «успешный опыт Radiohead», привела исключительно к перераспределению капиталов от одних корпораций к другим. И это даже не смена шила на мыло: если лейблы хоть как-то пестовали артистов, на чью продукцию шлёпали свои штампы, то для упоминаемых Йорком Apple и Google значение имеет только уже произведённый контент, а артисты — не их профиль. Кому борьба с копирайтом точно не принесла ничего хорошего, так это самим музыкантам. Известный московский промоутер (и музыкант) Илья Зинин в середине января опубликовал в «Русском репортёре» статью, в которой, в частности, говорится следующее: - Если вспомнить практически все музыкальные прорывы прошлого десятилетия, то связаны они будут не собственно с музыкой, а с технологиями. Сначала появился mp3-формат, потом файлообменники, потом торрент-трекеры, теперь же практически вся когда-либо записанная и опубликованная музыка доступна для онлайн-прослушивания. Каждое из этих новшеств сопровождалось ворохом позитивных футуристических прогнозов, смысл которых сводился к тому, что музыкант больше не будет зависеть от мейджоров, радио и ТВ и что любой, даже самый немассовый артист сможет найти свою аудиторию. По факту вышло иначе: CD-носитель умер, музыканты лишились заработков от продаж дисков, небольшие влиятельные инди-лейблы либо разорились, либо еле-еле сводят концы с концами, а музыки в интернете стало настолько много, что в этом изобилии можно потеряться. И даже если сегодняшний слушатель, привыкший, что вся музыка мира располагается от него на расстоянии поисковой строки, находит в общем изобилии что-то действительно интересное для себя, никаких гарантий того, что ему вообще придёт в голову поддержать артиста, нет. Взять хотя бы ресурс Spotify, у которого по состоянию на декабрь 2012 было около 20 млн пользователей: из них около 5 млн оформили платную подписку. Четверть. И это ещё много. В 2008 году Трент Резнор спонсировал выход альбома «The Inevitable Rise and Liberation of NiggyTardust!» рэппера (а также актёра и поэта) Саула Уильямса. Из 150 тысяч человек, скачавших записи Уильямса, лишь 18 процентов согласились вообще хоть что-либо за них заплатить. Вся эта статистика, к слову, опровергает старый довод насчёт того, что достаточно предоставить людям удобный сервис, и они будут готовы раскошелиться. Может быть, будут, но для них это не является необходимым условием для получения интересующего их «развлекательного продукта» ни с практической, ни с этической точки зрения. Главный вопрос теперь — это что будет дальше. Вариантов, как всегда, несколько, самый реалистичный из которых выглядит примерно следующим образом. Индустрия звукозаписи в её нынешнем виде уходит в небытие; следом за ней медленно, но неотвратимо «усыхают» профессиональная звукозапись (автоматически снижается средний уровень качества новых записей, выкладываемых в онлайн), сокращается производство музыкального оборудования (в том числе инструментов), материальные носители становятся элитной категорией товаров, а то и коллекционной редкостью. Что касается музыкантов, то, конечно, их меньше не станет. Просто станет меньше профессионалов и меньше высококачественного звука — наступление эры дилетанта пророчат давно, и интернет весьма способствует ускоренному её наступлению. Ещё больше, чем сегодня, станет электроники: как на днях справедливо заметил Трент Резнор, благодаря компьютерам «сегодня умение играть на музыкальном инструменте — не обязательное условие для того, чтобы делать музыку, которая зацепит аудиторию» (это притом, что сам Резнор — весьма крепкий мультиинструменталист). Ну, а в целом рок-музыкантов, например, ждёт та же судьба, что постигла джазистов и академистов: пребывание в «элитарной нише», с цементированием установленных исполнительских и композиционных канонов. Не худший, в общем-то, вариант, наверное. Но на протяжении некоторого, довольно длительного, видимо, времени на поверхности информационного поля будет болтаться нечто в худшем смысле популярное (как справедливо замечает Зинин, как только в России открылся iTunes, его топ незамедлительно возглавил Григорий Лепс), а кроме того, музыкантам чем дальше, тем больше придётся заниматься самомаркетингом, а талант самопродвижения далеко не всегда коррелирует с музыкальными дарованиями (больше находится примеров обратной корреляции). Так что самым востребованным участником музыкальной группы скоро станет не хороший барабанщик, например, а гиперактивный, сверхобщительный персонаж, способный продать снег эскимосам — и пропихнуть малоизвестную команду в десять разных клубов в неделю. Сэм Розенталь, лидер легендарной субкультурной формации Black Tape for a Blue Girl и, заодно, глава довольно успешного, хоть и маленького, инди-лейбла Projekt, как-то отметил: «Сегодня артист должен работать в качестве полномасштабной SMM-машины. Вот что такое сегодня музыкальная группа: маркетинговый отдел, который пишет музыку». И это говорит человек, которого никак нельзя обвинить в том, что он выпускает какой-то попсовый примитив. Есть и другой, более благоприятный, кажется, вариант развития событий: «тотальный краудфандинг«. Сбор коллективных пожертвований сегодня — это самый честный способ финансирования творческой работы. Если через краудфандинговую платформу собирается нужное количество денег, процесс качественной студийной записи оказывается как минимум полностью профинансирован целевой аудиторией — людьми, которые заранее знают, что получат нечто им интересное. И этот подход на практике оказывается ближе всех прочих к тому «прекрасному новому миру», где отпадает — на первый взгляд — необходимость в посредниках между музыкантами и целевой аудиторией (функции таких посредников на протяжении ХХ века выполняли лейблы). Финансирование записи берёт на себя ЦА, а продюсирование выполняет сам артист (кстати, возникает вопрос, как скоро дойдёт дело не только до коллективного финансирования, но и коллективного продюсирования музыкальной записи). Однако на деле посредники никуда не деваются: просто лейблы заменяют краудфандинговые платформы, которые «снимают сливки» — берут свой процент с успешно проведённых кампаний. При этом артисты всё равно получают куда меньше, чем во времена, когда доходы с продажи винила, кассет и CD составляли значительный процент от общего их заработка: жертвователи на Kickstarter дают деньги строго на запись и обещанные им бонусы, а не на «достойную жизнь артиста». Вдобавок для того, чтобы убедить ЦА оплатить, например, студийные расходы, артистам придётся опять-таки заниматься той самой деятельностью, которую раньше брали на себя лейблы, — маркетингом. Без него теперь никуда просто потому, что общедоступной музыки стало слишком много. Возвращаясь назад, к эпизоду с In Rainbows, необходимо сказать вот что. Модель, которую предложила группа Radiohead — Pay What You Want, не получила массового (серийного) распространения в музыкальной сфере, но это ещё не является окончательным доказательством её безуспешности. Существуют примеры успешного применения в других областях. Например, компания Humble Bundle Inc. распространяет по этой модели видеоигры независимых разработчиков, и довольно успешно (счёт доходам идёт на миллионы). В ноябре в режиме бета-тестирования начала некая платформа Generous, создатели которой обещают поставить на массовые рельсы модель Pay-What-You-Want, предлагая всем желающим, от музыкантов до инструкторов по йоге, выставлять свои услуги по ценам, которые предложит ЦА. И хотя насколько эта платформа будет успешной, остаётся пока большим вопросом, вероятность того, что это будет своего рода «новый» Kickstarter, заметно отличается от нуля. удалено
  15. Облачный атлас. Внятно пересказать сюжет фильма довольно затруднительно. Если коротко, то это шесть различных историй, которые по ходу картины переплетаются между собой, соединяя личности героев, их поступки и решения в одно причудливое целое. Действие происходит разом в нескольких локациях и временных промежутках: от середины 19 до конца 24 века нашей эры. Зарождение, рассвет и упадок технологической эпохи человечества на фоне жизни и смерти персонажей, знаковые вехи истории, путешествия по океанам прошлого, городам будущего, погружение в упаднический мир постпервобытного общества с его охотниками-каннибалами и шаманством. Каждое событие влияет на другое, отдаваясь материальным эхом далеко в грядущем, что приводит сценарий к неоднозначному финалу. Считалось, что одноименную книгу Дэвида Митчелла невозможно экранизировать – слишком много там событий, сюжетных поворотов, героев и приключений, выпавших на их долю, чтобы впихнуть весь этот литературный винегрет в стандартный экранный отрезок времени. Братья Вачовски (или они теперь муж с женой Вочковски?) и их немецкий коллега Том Тыквер решили попробовать. Наняли разновеликих голливудских звезд, подрихтовали сюжетную линию и за сто миллионов баксов сняли трехчасовой «Облачный атлас». Честно скажу, смотреть без колоссального зрительного напряжения такой визуальный компот решительно невозможно – каждая сцена содержит в себе какую-либо подсказку, которая дает понимание дальнейшего развития фильма. Чуть отвлекся и нить повествования потеряна. Видимо, не зря китайские прокатчики без проблем вырезали из кино 40 минут,чтобы хоть как-то вывести это эпическое полотно на смотрибельный уровень. Но даже если напрячься и сосредоточенно впитывать это нагромождение режиссерского бреда, многое остается непонятным. Например, какое отношение имеет к полетам в космос и энергомылу страдальческие метания унылого гея-музыканта? Почему, несмотря на запредельную «гениальность» его творения, оно оказалось никому не нужным, так и не встав на один уровень с бессмертными произведениями Бетховена или Чайковского? Может, паренек реально переоценил свой талант? То же самое касается побега шайки клоунов-стариков из пансиона и бессмысленной беготни Луизы Рэй с чернокожим начальником службы безопасности от непонятного убийцы в лице постаревшего агента Смита. Ну хорошо, нашла она записки-откровения разочарованного жизнью гомосека и чего? Где тут прямая связь с тем, что какая-то синтетик-кореянка пошла на корм для таких же рабынь? Опять же, почему Захри постоянно видится некий кривляющийся Джорджи, хотя он вроде бы никаких растормаживающих субстанций не принимает? И таких «почему» в картине до хрена и больше. Всё настолько притянуто за уши, перемешано и взболтано, что в итоге начинает откровенно бесить. Герои регулярно выдают какие-то высокопарные суждения на тему «рабство – плохо, свобода – хорошо», что особенно дико слышать от той же кореянки, толком не знающей, как и чем живет общество будущего. Это же касается «прозревшего» зятя плантатора, пускающего под откос жизнь свою и своей жены в угоду «идеалам свободного мира». В фильме кто-то кого-то все время травит, стреляет, топит, рубит, причем без всякой видимой причины. Отсюда никто не вызывает сочувствия или сопереживания, а без этого в нормальном кино никак. Складывается впечатление, что выбив себе ломовой бюджет, Вачовски и Тыквер по ходу процесса смекнули, насколько непосильную ношу они на себя взяли, и решили подменить смысл картины сочным видеорядом и потрясающей работой гримеров. На выходе получилось совершенно проходное, утомительное кино ни о чем и одновременно обо всем. Да, визионерские приемчики, оставшиеся еще с «Матрицы» присутствуют, но они никак не компенсируют отсутствие логики в действиях персонажей, карикатурной игры актеров и бросающейся в глаза общей бессмысленности происходящего на экране. Вывод. Если вы причисляете себя к тем, кто считает, что кино должно заставлять зрителя думать – добро пожаловать. Фильм четко переклинит вам мозг на пару дней, пока вы не поймете, что вас жестко поимела международная команда высококлассных шарамыжников-визионеров. Остальным, менее вдумчивым, картина покажется невнятным, занудным и пафосным зрелищем, которое было снято лишь для удовлетворения амбиций режиссеров, пытавшихся доказать миру, что их успех в «Матрице» и «Парфюмере» не был случаен. Что характерно, кассовые сборы фильма оставили желать лучшего, едва-едва окупив его производственный бюджет. Теперь Вачовски и Тыкверу продюсеры вряд ли дадут порезвиться на голливудской блокбастерной поляне.
  16. Это я еще рецензию на ваш любимый "Облачный атлас" не опубликовал. Ждем тотального уничтожения праздничной патетики ближе к вечеру.
  17. Не знаю, как можно считать международным праздником то, что отмечают лишь в отсталых странах даже не третьего, а четвертого мира: Армения, Азербайджан, Афганистан, Беларусь, Буркина-Фасо, Вьетнам, Гвинея-Бисау, Грузия, Замбия, Камбоджа, Кыргызстан, Кирибати, Коста-Рика, Куба, Лаос, Мадагаскар, Молдова, Монголия, Непал, Россия, Казахстан, Сербия, Туркменистан, Таджикистан, Уганда, Узбекистан, Украина, Хорватия, Черногория, Эритрея. Для меня это стандарный минорный ритуал, выражающийся в ежегодных кривляниях по телеку, жутковатой рекламе (поздравления от разных брендов) и удвоенном подорожании цветов. День, продвигающий идеи сексистких стереотипов прошлого (женщина - тоже человек), предложенный стареющей еврейской извращенкой Кларой Цеткин, которая подложила своего сына под Розу Люксембург, хотя до этого изменяла мужу с пацаном на 18 лет моложе себя. Кстати, несмотря на такое, старая дурында до последнего не желала давать супругу развод. На хер 8 марта! На хер "предпраздничные" пробки! На хер дурацкую суету и пьянки! На хер выходной! На хер поздравления с непонятно чем! И да, весны тоже не будет в ближайшие дни.
  18. В других офисах вашей сети? Или вообще иначе, чем в других риэлторских компаниях? Рынок недвижимости крайне невосприимчив к любым инновациям в продажах. Не уверен, что вы можете предложить риэлторам что-то кардинально новое. Тем более, что я неплохо знаком с положенем дел в Миэле на сегодняшний день, благо у меня есть добрые знакомые-миэлевцы.
  19. Это как нанять риэлтора - один нормальный из 20. Тоже самое с сео-шниками и веб-мастерами. Денег берут, а сами палец о палец не ударят, переливая казенные бюджеты в агрегаторы ссылок.
  20. Этому жилому фонду больше 60 лет. Бревенчатые балки, дощатые полы, стены в метр, узкие окна - чисто средневековый замок. Очень противоречивое предложение, но оно явно не тянет на 6.5. Тот, кто покупает квартиру, не станет морочить себе голову с пристройкой терассы или гаража. Ему просто нужна обычная "двушка" без затей в пределах МКАД, пусть и без персонального участка, площадью поменьше, но зато в пешей доступности от метро. А покупателям таунхаусов гораздо интереснее нынешние проекты с новыми коммуникациями и большего метража за те же деньги. Я бы начал с 6 млн, и посмотрел. А еще лучше замутить рекламу на местах в виде добротной расклейки. Такие объекты проще реализовать среди тех, кто живет поблизости, им не нужно доказывать преимущества данного места.
  21. 187. Учитель естествознания одной из Бруклинских школ Тревор Гардфилд среди белого дня получает от своего подопечного удар ножом в живот. Год спустя, чудом выживший, он переезжает в Восточный Лос-Анджелес, где устраивается на работу в другое учебное заведение. Но в новой школе ученики оказываются ничуть не лучше Нью-Йоркских бандитов. Гарфилд, сразу получивший кличку «мистер Джи», по прошествии времени понимает, что больше не может мириться с засильем уголовщины в классе и начинает свою войну. Прочитав вышеуказанный синопсис, кто-то может подумать, что мы имеем дело с очередным клоном «Замены» или «Директора», где учитель – это крутой экс-спецназовец, который щедро дает люлей оборзевшым ученикам, чтобы привести учебный процесс в нормальное русло. И будет неправ. Герой Сэмуэля Джексона – обычный, увлеченный своим делом человек, готовый преподавать науку тем, кто хочет его слушать. Но подрастающим обитателям депрессивного East L.A., куда занесла его судьба, гораздо ближе торговля наркотой и грабежи. Их уличные институты не предлагают иного будущего, кроме вступления в банды с последующей смертью от пули конкурентов или пожизненного заключения. Братаны-латиносы, бритые затылки, майки на три размера больше и здоровенный пистолет в спадающих штанах – вот настоящая жизнь,а школа лишь досадная помеха, куда нельзя пронести огнестрел. Автор "Водного мира" Кевин Рейнольдс погружает нас в дымную атмосферу расплавленного города, в котором нет места доброте и чувствам.Там есть лишь бесконечная карусель из пота, пороха и крови вперемежку с постоянными «Fuck you, asshole!». Неудивительно, что все попытки Гарфилда найти хоть какое-то хорошее начало в своих отмороженных учениках заканчиваются одним сплошным разочарованием, вынуждая его к решительным мерам. Но это не американская чернуха,как может показаться на первый взгляд. Несмотря на общую депрессивность картины, в ней чувствуется какая-то суровая жесткость, становый хребет и отсутствие вторичности, не позволяющие зрителю нажимать кнопку перемотки. Да, режиссер долго запрягает, но зато в итоге разгоняется и привозит зрителя к мощной, хоть и предсказуемой развязке, доказывающей, что победа может быть одержана в самых беспросветных обстоятельствах, пусть даже слишком высокой ценой. Пиррова победа. Игра актеров выше всяких похвал. Сэмуэль Джексон в роли Гарфилда совершенно убедителен – актер-хамелеон,способный изобразить не только лихого начальника супергероев Ника Фьюри, но и вжиться в образ затравленного, ожесточенного преподавателя. Отличился и малоизвестный у нас Клифтон Коллинз Мл., сыгравший центрового негодяя, с которым у «Мистера Джи» идет борьба до самого финала. Второстепенный каст на их фоне не столь ярок, но особых претензий предъявить некому – все на своих местах. Саунд, отданный на откуп композиторам-документальщикам, оформлен несколько блекло, в соответствии с сероватыми тонами самого фильма. Пожалуй, ему не хватает энергетики для нагнетания ощущение катарсиса, но за это отвечает отличный видеоряд. Вывод. Кино не для всех, возрастной рейтинг R. Кому-то оно покажется слишком мрачным и чернушным, но тот, кто хоть раз соприкасался с темой американского образования, не уйдет разочарованным. Остальным будет не менее интересно глянуть, как приходится учителям в цитадели демократии. И не в блистательном Гарварде, а в местном гетто, куда не заглядывают университетские рекрутеры. Я же лично просто наслаждался игрой и сюжетными находками. Кстати, сценарий к фильму написал учитель.
  22. А что прикажете с ними делать? Надо было оставить себе и спихивать в течение года по одиночке? Я не заводчик. Их купили по 500 долларов за голову и отправили в США, где хороший щенок бульдога от призовых родителей тянет на 1.5 тысяч у.е.
×
×
  • Create New...