Лобанов В

Статья 130. Оскорбление 1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, — наказывается штрафом в размере до ста минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного месяца, либо обязательными работами на срок до ста двадцати часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев. 2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, — наказывается штрафом в размере до двухсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух месяцев, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года.

У собственников, которые сдают через агентов, таких проблем нет

Почитал новые посты Тамара Михайловна, или вы не Тамара Михайловна? По-порядку. Обязанность контролирования и оплаты коммунальных услуг лежит на собственнике по статье 153 п. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Так что ваши обвинения в неоплате жильцами КУ не правомерны Также неправомерно ваше требование к новым нанимателям оплатить долги предыдущих нанимателей. Это тоже самое, что требование официанта оплатить обед человека, который до вас ел за этим столом. Далее, с ваших слов, девушки задолжали не более чем за месяц проживания. Обратимся к закону: Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 35] [Статья 687] 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа; Я так понял из темы что договора и не было вообще, и это сугубо ваша проблема, как собственника, надо было думать когда заселяли Если бы договор был, была бы возможность обратиться в суд, вы сами себя этой возможности лишили И по краже паспорта вообще нонсенс. Вы проникли в квартиру без согласия нанимателя, без страха получить иск о краже имущества, которое можно было бы даже придумать, чтоб впредь не повадно было Удаляюсь из темы, мне оно не интересно, всем читающим мораль - заключайте отношения в правовом поле

Да не фейк это, разбираемся

Так мы этого от них и добиваемся!!! Но они не хотят ни съезжать, ни платить!!! Девочки не считают нужным отвечать, ок Тамара Михайловна, значит так, берёте двух знакомых, выставляете дверь, описываете имущество, знакомые подписываются, что присутствовали, имущество сгребаете поближе к двери; затем меняете входную дверь на крепкую, железную и с хорошими замками. В дверь вставляете записку, когда и где девочки смогут найти свои вещи, хотя это уже на ваше усмотрение

Максим здравствуйте Если реально хорошее место, любой возьмется и первое, что надо сделать это предложение крупным ритейлерам, но это если место действительно хорошее Дайте адрес Вы пишите про перевод - но вам оно зачем? Любой риэлтор возьмется за продажу, но перевод в нежильё это совсем другая профессия, стОит отдельных денег и времени от полугода

Тамара Михайловна варианта решения вопроса у меня два, оба готовы Один - если девочки будут разговаривать Второй - если будут продолжать молчать Сразу отмечу, что второй вариант вам, девочки, не понравится совсем и я по-человечески вам рекомендую отписаться и объяснить, когда вы собираетесь съезжать

ну ты дал

ну смотри. Первым делом снимаешь офис, большой и красивый, чтобы все обалдели. Завозишь мебель, технику и воду Параллельно набираешь сотрудников, секретарей, управляющего, кадровика, агентов, бухгалтера, уборщицу обязательно. Начальникам предлагаешь минимальный оклад и процент. Кадровику -деньгу с каждой первой сделки от приведенного им агента Вешаешь на дверь табличку "ОТКРЫТО" и наслаждаешься процессом

ну да ну да, надо же как-то себя успокаивать

Павел. Агента нанимать обязательно надо. Не наймешь сам прилепится куча без разрешения и будут демпинговать цену, в оконцовке на тебе наварятся и заселят кого угодно, лишь бы комиссию срубить

Илья, идите в крупную фирму, там год за три идет. Натаскают вас мама не горюй, после хорошей начальной школы везде выжить сможете Конечно нужно, зачем мне это делать бесплатно? Докомунты я вообще ни у кого спрашивать не буду. Интересный ты, Вася, человек, даже сказать нечего

АН "Улочки московские" АН "Метр" или "МЭТР"

Они нашли свободные уши в Вашем обличии. Надо было обозначить в начале этой свистопляски, что Вы ничем им помочь не можете, это не входит в вашу работу

Где ж вы такие правила видели? Я вот обычно вижу картину с точностью до наоборот: люди собирают последние копейки и влазят в долги, лишь бы хватило на первоначальный взнос, чтобы хоть как-то вырваться из порочного круга арендных платежей

Вы случайно не в Инкоме работаете? Лет 8 назад довелось мне поработать у них: стажер, агент, эксперт... Эта градация, на мой взгляд, в нашей профессии не приемлема. Например, я предпочитаю называть себя агентом, специалистом по по аренде жилой недвижимости, но никак не экспертом. Поясните, почему агент менее культурен, чем эксперт? И кто вас подобной ерунде научил? Аннушка, подобная градация существует практически во всех крупных компаниях, еще есть главный эксперт, старший тоже вроде есть. А как еще градировать сотрудников с разной степенью выслуги? Ваши предложения :)

Тема один в один http://pron.realty/index.php?/topic/581-наш-столь-любимый-циан/page__hl__циан модераторы, соедините

Лучше одинцово. В Химки не доедешь, Ленинградка вечно загружена

Владивосток Вот мы и добрались в нашем исследовании до конечного пункта Транссибирской магистрали - крупнейшего города на Дальнем Востоке России. Во Владивостоке за 30 тыс. руб. в месяц можно, например, снять в аренду двухкомнатную квартиру в новом микрорайоне на улице Адмирала Горшкова. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности детский сад, магазины, остановки транспорта и транспортные развязки. Квартира площадью 67 кв. м.сдается впервые и полностью оборудована бытовой техникой, обставлена удобной современной мебелью. Фото OOO "Глобал Партнер".

Новосибирск Квартира премиум-класса в новом доме, площадью 40 кв. м, с мебелью и бытовой техникой. Дом расположен в центре Новосибирска рядом с метро. Фото "Центральное Агентство Недвижимости". В этом же агентстве рассказали еще об одной квартире. Месторасположение дома - улица Кирова, рядом - станция метро "Октябрьская", магазин домашней еды, фонтан. Это однокомнатная квартира улучшенной планировки площадью 45 кв. м с мебелью и бытовой техникой.

Екатеринбург Столица Урала тоже может предложить прекрасные условия для того, кто располагает 30 тыс. руб. ежемесячно. Например, за эту сумму можно снять на восьмом этаже 16-этажного кирпичного дома квартиру общей площадью 43 кв. м с лоджией. Санузел совмещенный. В квартире есть мебель и техника, которые представлены на фото. Интернета в квартире нет. Заметьте, что коммунальные услуги уже включены в стоимость арендной платы. Фото предоставила независимый агент Анастасия Попкова. Казань "Дом находится на улице Адоратского в оживленном районе Казани, - рассказываеют об этом предложениии в местном АН "Результат". - За 30 тыс. руб. в месяц плюс коммунальные услуги сдается двухкомнатная квартира площадью 70 кв. м. В квартире кондиционер, стиральная машина, LED-телевизор со смарт-ТВ, индукционная варочная панель, холодильник, вытяжка, стол, стулья, большая гардеробная, кровать с ортопедическим матрацем, балкон. Возможно, это один из хороших примеров, который мог бы объяснить московским собственникам, что такое "вся необходимая" мебель и техника".

Сочи К сожалению, как и Москва, столица зимней Олимпиады 2014г. за 30 тыс. руб. в месяц не может порадовать туристов, командировочных, студентов, служащих шикарными дизайнерскими предложениями, как другие города России. Однако, в отличие от первой, здесь за эту сумму сдаются квартиры и в современных домах с хорошим ремонтом и качественной мебелью. Например, в данном случае дом расположен в одном из новых жилых комплексов в самом центре города. Это элитный дом с огороженной территорией, парковкой, консьержем, тремя лифтами. Из квартиры площадью 40 кв. м открывается панорамный вид на весь город. Здесь качественный ремонт, новая мебель, бытовая техника, посуда. Фото - "Городской риэлторский центр" (Сочи). "На фото уютная однокомнатная квартира на последнем этаже 14-этажного дома в самом центре города Сочи. Квартира с видом на море занимет 42 кв. м Кроме хорошего ремонта, техники и мебели, есть большой балкон, что немаловажно для курортного города", - говорят в "Городском риэлторском центре". Ялта "За 30 тыс. руб. в Ялте можно арендовать квартиру в стандартном доме либо в частном секторе в шаговой доступности к морю", - рассказали "РБК-Недвижимости" в АН "Аренда-Юг". Например, эта квартира находится на на втором этаже пятиэтажного дома на Московской улице - в 500 м от набережной Ленина и 500 м от автовокзала, что немаловажно для любителей путешествовать. Квартира однокомнатная, после ремонта, новая мебель, балкон".

Какое жилье вы можете арендовать в российских городах, если ваш бюджет позволяет тратить порядка 30 тыс. руб. ежемесячно? Стоит ли жить в столице нашего государства и наслаждаться благами мегаполиса, каждый вечер возвращаясь в подчас некомфортное жилище, или поехать в Питер, Калининград, Казань, Владивосток? Портал "РБК-Недвижимость" предлагает читателям подборку типичных вариантов одно-двухкомнатных квартир на основе собственного исследования, проведенного в десяти российских городах: Москве, Калининграде, Санкт-Петербурге, Ярославле, Сочи, Ялте, Екатеринбурге, Казани, Новосибирске и Владивостоке. Москва Здесь за 30 тыс. руб. в месяц больше чем на бабушкин вариант в одно-двухкомнатной квартире с дорогими сердцу собственника коврами и советской мебелью особенно рассчитывать не следует. Максимум, если повезет, за эту сумму можно снять жилье ближе к окраине города, с дешевыми, но свежими обоями, холодильником и стиральной машинкой. Пример типичной московской квартиры за 30 тыс. руб. в месяц Руководитель аналитического центра компании "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов: "Уровень жизни в Москве по сравнению с Санкт-Петербургом и особенно с другими городами отличается в разы. Отличаются зарплаты, цены на покупку жилья разнятся существенно, поэтому неудивительно, что и аренда тоже". Руководитель агентства недвижимости Home Staging Анна Моисеева: "Хуже всего сдаются квартиры без ремонта, с бабушкиными коврами, нормально идут только ликвидные варианты рядом с метро, с современной мебелью и ремонтом, пусть недорогими. С начала этого года есть тенденция к снижению цен и увеличению сроков экспозиции, связано это с двумя факторами. С одной стороны, растет объем предложения. Появилось очень много инвесторов, которые, не доверяя банкам, вкладываются в покупку недвижимости для последующей сдачи. И при этом в Москве и особенно в ближнем Подмосковье много новостроек, которые выкупают также для сдачи в аренду. Рынок аренды затоваривается. С другой стороны, вялотекущий кризис ведет к уменьшению платежеспособности населения и оттоку приезжих из Москвы. Поэтому тренд идет вниз, хотя и не так быстро, как многим хотелось бы, но он заметен". Калининград Квартира (на фото ниже) в новом доме в центре города на переулке Кирова. Территория дома огорожена, есть свой паркинг, дизайнерский ремонт, площадь 52 кв. м, третий этаж из пяти. Фото АН "Квартирник". Квартира в 45 кв. м расположена в экологически чистом элитном районе Калининграда. Здесь, как и в большенстве предложений в этом городе за 30 тыс. руб. в месяц, кроме хорошего ремонта, мебели и техники, арендатор получает огороженную придомовую территорию и развитую инфраструктуру района. Санкт-Петербург "В Петербурге за указанную сумму можно арендовать квартиру в качественной новостройке в шаговой доступности от метро. Можно ожидать евроремонт, мебель уровня IKEA, наличие всей необходимой техники, Wi-fi, - рассказывает в группа компаний "Экотон". - Найти варианты за 30 тыс. руб. можно и в центре города (вне "золотого треугольника" - Невского проспекта), однако в этом случае качество ремонта будет хуже". Ярославль "Это фото однокомнатной квартиры площадью 43 кв. м, расположенной в центральной части Ярославля на Республиканской улице, - рассказывают риэлторы АН "НИКАС". - После качественного ремонта квартира оборудована импортной сантехникой и обставлена современной мебелью: есть зеркальный шкаф-купе, кожаный диван, стенка, телевизор, на кухне - гарнитур, встроенная бытовая техника, обеденный стол, стулья. В квартире застекленный балкон и металлическая входная дверь".

Человек сюда и пришел потому что не получается самостоятельно

Вы-то тут при чём? Вероятно, у хозяев были враги