Какой район выбрать для проживания?

[гурман]

Доброго дня всем! Собираюсь обосноваться в Москве от слова "совсем". Хочу квартиру купить не на окраине, но реально отдаю себе отчет, что ЗАО с ЦАО также не потяну. Работа связана с постоянным движением в пределах Москвы, так что в какой из точек будет пункт отправления не суть важно. Хочется чтобы было зелено, не слишком дорого, чтобы метро обязательно рядом было и наземные транспортные развязки присутствовали (чтобы это не совпадало с местом "хронических" пробок).

Друг вообще посоветовал 2-3 года жилье снимать в разных районах, вместо того чтобы покупать сразу. Но даже в таком случае нужно выбрать где.  Буду признателен за советы с характеристиками районов. Огромная просьба к Википедии не отправлять.  

[fatalist]

Если по экологии, то.... смотреть на розу ветров по Москве. Северо-запад, север, запад. Ну... и как на охоте..  на зверя... с подветренной стороны.

[МерзкийСоб]

23 минуты назад, гурман сказал:

Хочется чтобы было зелено, не слишком дорого, чтобы метро обязательно рядом было и наземные транспортные развязки присутствовали (чтобы это не совпадало с местом "хронических" пробок).

тут конфликт требований

уберите или дешево - или другие параметры

добираться куда либо лучше всего из центральных районов (Москва имеет радиальную структуру) поэтому транспортное плечо короче из центра

по зелени тоже ситуация своеобразная: зеленые районы - это старая Москва в пределах ТТК или рядом

на периферии вроде как есть зеленые парки - сады - но сами кварталы асфальт и бетон

ну и районы - это слишком не однородно - в Москве надо смотреть жилье поквартально - тк даже соседние кварталы могут быть сильно разные по качеству

 

 

[гурман]

2 часа назад, МерзкийСоб сказал:

тут конфликт требований

ну и районы - это слишком не однородно - в Москве надо смотреть жилье поквартально - тк даже соседние кварталы могут быть сильно разные по качеству

 

 

Да я на дешево особо не претендую, но и заоблачно дорого тоже не хочу.  Потому сюда и написал, что отдельные кварталы даже в непривлекательных на первый взгляд районах могут прям-таки оазисами быть. Что до дорого-дешево, так район в котором несколько конкурирующих ТЦ или супермаркетов расположены уже подходит. Та же бытовая химия и продукты должны быть рядом и в доступной цене. 

[МерзкийСоб]

ну если не брать золотую милю (район остоженки)

то как правило в цене все уже отображено

по магазинам: тут тоже все схвачено - магазины отображают целевую аудиторию (население района и его покупательскую способность)

у меня рядом много ТЦ, Ереван плаза, гагаринский, РИО и через дорогу от него Капитолий, а ткже рц ривьера итд

супруга если куда и ездит поглядеть в другие районы - то только всякие икеи и  оби с леруа (это все уже за мкадом)

поэтому наверное самые удобные для жизни районы - это от садового кольца и где т одна - две станции после ТТК

ну и отдельные анклавы типа строгино крылатское итд на любителя

 

 

[Lawyer]

Гурман, Вы бы бюджет покупки обозначили и существенные требования к квартире.

А то понятия "дорого" / "дешево", ой, как относительны)))

[гурман]

22 часа назад, Lawyer сказал:

Гурман, Вы бы бюджет покупки обозначили и существенные требования к квартире.

А то понятия "дорого" / "дешево", ой, как относительны)))

Бюджет 7+ (готов взять ипотеку, но не более 50% от озвученной суммы). Студии как-то не прельщают. Нужна или 1 к. квартира большой площади или двушка скромных размеров с ремонтом. Предполагаю 2 варианта передвижения: метро и собственный транспорт.  В идеале мне нужно, чтобы место под авто рядом было (осознаю, что стоянка - это не даром).

[Анна2207]

В 31.08.2018 в 08:58, гурман сказал:

Работа связана с постоянным движением в пределах Москвы, так что в какой из точек будет пункт отправления не суть важно. Хочется чтобы было зелено, не слишком дорого, чтобы метро обязательно рядом было и наземные транспортные развязки присутствовали (чтобы это не совпадало с местом "хронических" пробок).

Тимирязевская - Дмитровская со стороны академии (Костякова и пр.)

Правда, насчет пробок - беда, как и по всей Москве. Но транспортная развязка, ИМХО, шикарная. Ветка метро хорошая, до кольца - две станции, до Савеловской при желании пешком можно дойти, электричка - без пересадок Рижская-Комсомольская_Курская . Есть поезда и до Белорусского направления.

Сам район тихий, спокойный, много кирпичных домов, парк.

Со стоянкой для машины проблем нет. Там дома малоэтажные. Если не ошибаюсь, там и многоэтажный паркинг где-то на Хуторских. Район старый, инфра вся есть. Даже с излишком.

Минус - выезд на авто или на Дмитровку или на Ленинградку, собственно, хрен редьки не слаще. Но варианты объезда тоже есть.

Но так, чтобы без пробок, в Москве не получится.

В принципе, можно смотреть и кусок Дмитровская-Башиловка - до Аэропорта. Цен там не знаю, Аэропорт райлн дорогой.

 

Изменено 1 сентября, 2018 пользователем Анна2207

[Анна2207]

Второй вариант Щука - Октябрьское поле. 

[VASh Зеленый Ник]

18 часов назад, Анна2207 сказал:

Второй вариант Щука - Октябрьское поле. 

Вот какой район Москвы не нравился никогда, так это этот. То ли из-за институтов всяких Курчатовских, то ли еще из-за чего, но всегда это направление вызывало некомфортные ощущения!)