Jump to content

Какой район выбрать для проживания?


Recommended Posts

Доброго дня всем! Собираюсь обосноваться в Москве от слова "совсем". Хочу квартиру купить не на окраине, но реально отдаю себе отчет, что ЗАО с ЦАО также не потяну. Работа связана с постоянным движением в пределах Москвы, так что в какой из точек будет пункт отправления не суть важно. Хочется чтобы было зелено, не слишком дорого, чтобы метро обязательно рядом было и наземные транспортные развязки присутствовали (чтобы это не совпадало с местом "хронических" пробок).

Друг вообще посоветовал 2-3 года жилье снимать в разных районах, вместо того чтобы покупать сразу. Но даже в таком случае нужно выбрать где.  Буду признателен за советы с характеристиками районов. Огромная просьба к Википедии не отправлять.  

Link to comment
Share on other sites

Если по экологии, то.... смотреть на розу ветров по Москве. Северо-запад, север, запад. Ну... и как на охоте..  на зверя... с подветренной стороны.

  • Like 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, гурман сказал:

Хочется чтобы было зелено, не слишком дорого, чтобы метро обязательно рядом было и наземные транспортные развязки присутствовали (чтобы это не совпадало с местом "хронических" пробок).

тут конфликт требований

уберите или дешево - или другие параметры

добираться куда либо лучше всего из центральных районов (Москва имеет радиальную структуру) поэтому транспортное плечо короче из центра

по зелени тоже ситуация своеобразная: зеленые районы - это старая Москва в пределах ТТК или рядом

на периферии вроде как есть зеленые парки - сады - но сами кварталы асфальт и бетон

ну и районы - это слишком не однородно - в Москве надо смотреть жилье поквартально - тк даже соседние кварталы могут быть сильно разные по качеству

 

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, МерзкийСоб сказал:

тут конфликт требований

ну и районы - это слишком не однородно - в Москве надо смотреть жилье поквартально - тк даже соседние кварталы могут быть сильно разные по качеству

 

 

Да я на дешево особо не претендую, но и заоблачно дорого тоже не хочу.  Потому сюда и написал, что отдельные кварталы даже в непривлекательных на первый взгляд районах могут прям-таки оазисами быть. Что до дорого-дешево, так район в котором несколько конкурирующих ТЦ или супермаркетов расположены уже подходит. Та же бытовая химия и продукты должны быть рядом и в доступной цене. 

Link to comment
Share on other sites

ну если не брать золотую милю (район остоженки)

то как правило в цене все уже отображено

по магазинам: тут тоже все схвачено - магазины отображают целевую аудиторию (население района и его покупательскую способность)

у меня рядом много ТЦ, Ереван плаза, гагаринский, РИО и через дорогу от него Капитолий, а ткже рц ривьера итд

супруга если куда и ездит поглядеть в другие районы - то только всякие икеи и  оби с леруа (это все уже за мкадом)

поэтому наверное самые удобные для жизни районы - это от садового кольца и где т одна - две станции после ТТК

ну и отдельные анклавы типа строгино крылатское итд на любителя

 

 

Link to comment
Share on other sites

Гурман, Вы бы бюджет покупки обозначили и существенные требования к квартире.

А то понятия "дорого" / "дешево", ой, как относительны)))&t

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, Lawyer сказал:

Гурман, Вы бы бюджет покупки обозначили и существенные требования к квартире.

А то понятия "дорого" / "дешево", ой, как относительны)))&t

Бюджет 7+ (готов взять ипотеку, но не более 50% от озвученной суммы). Студии как-то не прельщают. Нужна или 1 к. квартира большой площади или двушка скромных размеров с ремонтом. Предполагаю 2 варианта передвижения: метро и собственный транспорт.  В идеале мне нужно, чтобы место под авто рядом было (осознаю, что стоянка - это не даром).

Link to comment
Share on other sites

В 31.08.2018 в 08:58, гурман сказал:

Работа связана с постоянным движением в пределах Москвы, так что в какой из точек будет пункт отправления не суть важно. Хочется чтобы было зелено, не слишком дорого, чтобы метро обязательно рядом было и наземные транспортные развязки присутствовали (чтобы это не совпадало с местом "хронических" пробок).

Тимирязевская - Дмитровская со стороны академии (Костякова и пр.)

Правда, насчет пробок - беда, как и по всей Москве. Но транспортная развязка, ИМХО, шикарная. Ветка метро хорошая, до кольца - две станции, до Савеловской при желании пешком можно дойти, электричка - без пересадок Рижская-Комсомольская_Курская . Есть поезда и до Белорусского направления.

Сам район тихий, спокойный, много кирпичных домов, парк.

Со стоянкой для машины проблем нет. Там дома малоэтажные. Если не ошибаюсь, там и многоэтажный паркинг где-то на Хуторских. Район старый, инфра вся есть. Даже с излишком.

Минус - выезд на авто или на Дмитровку или на Ленинградку, собственно, хрен редьки не слаще. Но варианты объезда тоже есть.

Но так, чтобы без пробок, в Москве не получится.

В принципе, можно смотреть и кусок Дмитровская-Башиловка - до Аэропорта. Цен там не знаю, Аэропорт райлн дорогой.

 

Edited by Анна2207
  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Анна2207 сказал:

Второй вариант Щука - Октябрьское поле. 

Вот какой район Москвы не нравился никогда, так это этот. То ли из-за институтов всяких Курчатовских, то ли еще из-за чего, но всегда это направление вызывало некомфортные ощущения!)

  • Like 1
  • Thanks 1

http://ipkl.ru/   Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации 

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share


×
×
  • Create New...