Существует ли сезонность в аренде?

[Lawyer]

В 23.06.2018 в 14:17, DrWatson сказал:

Статистику не вёл и цены не снижал

А износ квартиры? 

[МерзкийСоб]

9 часов назад, Артем Сухов сказал:

Это не стоимость недвижимости увеличивается, это мы последние годы беднеем

не могу так про себя сказать

9 часов назад, Артем Сухов сказал:

Вообще надо себя возвращать к практике 90х все измерять в $.

зачем ? какой в этом смысл ?

 

[DrWatson]

8 часов назад, Lawyer сказал:

А износ квартиры? 

Износ компенсируется жильцами добровольно. Покупали мебель, белили потолок, клеили обои, даже сантехнику платили.

[Артем Сухов]

7 часов назад, МерзкийСоб сказал:

зачем ? какой в этом смысл ?

Смысл в том, что рубль не стабилен. И для удобства анализа цен – «сколько стоила квартира два года назад» - правильнее изначально считать в твердой валюте.

[Анна2207]

25 минут назад, Артем Сухов сказал:

Смысл в том, что рубль не стабилен. И для удобства анализа цен – «сколько стоила квартира два года назад» - правильнее изначально считать в твердой валюте.

Да и так уже бежим в 90-е. Похоже, на карты уже рассчитывать нельзя. Вчера у меня не прошел платеж по кредитке Сити-банка. Время было, позвонили -выяснили. Терминал Уралсиба почему-то принимает платежи только по картам Сбера На чеке надпись - не оплачивать (первый раз видела). В Сити-банк даже заявка не дошла на платеж

Хорошо, на Сберовской болтались какие-то деньги. Будем ходить с наликом...

[DrWatson]

22 минуты назад, Артем Сухов сказал:

Смысл в том, что рубль не стабилен. И для удобства анализа цен – «сколько стоила квартира два года назад» - правильнее изначально считать в твердой валюте.

Действует много факторов. Если держу сбережения в валюте, не значит, что разбогател пропорционально росту курса.

[Артем Сухов]

12 минут назад, DrWatson сказал:

Действует много факторов. Если держу сбережения в валюте, не значит, что разбогател пропорционально росту курса.

Валютная спекуляция это другое. В данном случае, хранение денег в валюте, это использование накопительной функции денег, чего нет у рубля.

[МерзкийСоб]

1 час назад, Артем Сухов сказал:

правильнее изначально считать в твердой валюте.

считайте в биткоинах - это моднее

или даже в криптокотиках!

 

[NISARANA]

Всё проталкивают и проталкивают эти биткоины, а народ миллионерами так и не становится. Предпочитают по старинке деньги зарабатывать. 

[MaklerMsk]

В 20.06.2018 в 14:02, Торнадо сказал:

Кто в теме, подскажите пожалуйста. Цены на аренду зависят от сезона или нет. Хочу снять жилье на пару лет. Может есть какое-то волшебное время года, когда цена проседает. Тогда мне просто выгоднее будет снимать в 2 этапа. Или это сомнительная затея?

Есть волшебное время. Оно сейчас, затишье перед "бурей" перед августом сентябрём , раньше было традиционно повышение цен в этот период и ажиотаж большой наблюдался. Но последние лет 5-7 этого практически не наблюдается.

Увеличится спрос но не на много,  вместо соотношения квартир 10 на одного нанимателя,  будет пять на одного приблизительно. Тоесть понимаете, что всё равно выбор будет даже осенью,  но не такой как сейчас. Цены 99.9% что не вырастут.

 

Отвечая на вопрос, цены от сезона не зависят теперь.

Вопрос про два этапа я не понял. Расшифруйте, если посчитаете нужным. Но если даже я не понял то затея явно сомнительная в аренде.))

 

Еще что бы точнее вам получить ответ по вашей ситуации,  специалисту нужно знать в каком ценовом сегменте вы ищите жилье, в каком районе и каким составом проживающих и т.д и т.п

 Есть много нюансов и по районам и по сегментам рынка жилой недвижки  и по запросам столичных наймодателей к потенциальеым жильцам. 

Изменено 26 июня, 2018 пользователем MaklerMsk