Jump to content

Как себя подстраховать при таком раскладе - нам с братом досталась в наследство квартира


sofi

Recommended Posts

Здравствуйте! 
Нам с братом досталась квартира в наследство. Но по факту она не делимая. Брат предлагает, чтобы я отказалась от наследства в его пользу, чтобы затраты сократить. Квартиру мы пока сдавать будем 5 лет, а после он продаст и со мной рассчитается. Все бы хорошо. Брату я верю, а жене его не очень. Вдруг они развестись надумают, ведь в такой ситуации я могу просто ни с чем остаться. Возможности выкупить друг у друга часть у нас нет. Посоветуйте, как выйти из ситуации. Может все-таки вступать каждому в наследство на свою часть будет правильнее? Или  я зря боюсь и можно как-то подстраховаться в данной ситуации.

Link to comment
Share on other sites

Имущество полученное по наследству или в дар, при разводе не делится между супругами, это НЕ совместно нажитое имущество. Если брату верите (хотя практика показывает, что это заблуждение), то отказывайтесь в его плользу. Но... если он потом передумает, по какаим либо причинам, или не дай бог, отойдет в мир иной (жена и его дети будут наследниками 1-й очерди, Вы будете в пролете на 120%) то Вы уже ничего сделать не сможете. 

Зы... да и о каких повышенных затратах, идёт речь, если вступать в наследство долями?25^

  • Thanks 1

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

Спасибо за быстрый ответ. 

15 минут назад, fatalist сказал:

Зы... да и о каких повышенных затратах, идёт речь, если вступать в наследство долями?25^

Я в это толком не вникала, но брат сказал, что 2 пакета документов с госпошлинами и ездой по инстанциям обойдутся дороже одного. Плюс личное присутствие обоих везде, чтобы право собственности оформить и т.д. И при сдаче в наем тоже вроде нужно будет больше документов оформлять. Прямо не верится, что меня нарочно дезинформировали. О каком вообще порядке цифр идет речь? Может там копейки по факту, тогда я просто на себя все что положено оформлю.  

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, sofi сказал:

Спасибо за быстрый ответ. 

Я в это толком не вникала, но брат сказал, что 2 пакета документов с госпошлинами и ездой по инстанциям обойдутся дороже одного. Плюс личное присутствие обоих везде, чтобы право собственности оформить и т.д. И при сдаче в наем тоже вроде нужно будет больше документов оформлять. Прямо не верится, что меня нарочно дезинформировали. О каком вообще порядке цифр идет речь? Может там копейки по факту, тогда я просто на себя все что положено оформлю.  

Хмммм.... и что, 5-6 тыс. руб, Вам сделают настроение? Хмм..... зато будет синица в руках, а не журавль в небесах...

Мнение автора может не совпадать с его точкой зрения. :da

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, sofi сказал:

Я в это толком не вникала, но брат сказал, что 2 пакета документов с госпошлинами и ездой по инстанциям обойдутся дороже одного.

Пошлины считаются от стоимости квартиры, при двух владельцах делятся пополам. Расходы на пакеты и уж, прости Господи, на проезд в автобусе сопоставимы со стоимостью половины квартиры.

Кроме смерти и супруги у брата могут быть и другие неприятности, например, долги, за которую могут пустить с молотка. Управление наследной квартирой с двумя владельцами проблем не вызывает - достаточно оформить доверенность на одного из совладельцев.

Можете предложить брату, пусть откажется от квартиры в Вашу пользу. А ему дадите доверенность дающая право сдавать квартиру в аренду, общение с коммунальными службами и т.д. но без права продажи, передачи в залог и прочими видами отчуждения и обременения. Пообещайте продать и поделить квартиру... потом. Аргументы приведите те же, что он Вам.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...