Стоит ли сейчас брать зарубежную недвижимость?

[fatalist]

12 минут назад, Elenka сказал:

Неа  По данным 2017 г. самый большой долг перед банками у населения развитых стран – США, Великобритании, Японии, Германии, Швейцарии, Дании и других.  Банковская система этих государств позволяет гражданам оформлять кредиты с невысокой процентной ставкой. а в Дании даже в 2015 была  установлена отрицательная процентная ставка. В Норвегии т.ж. рассматривался вопрос об её введении в период резкого снижения цен на нефть, но этого не случилось, -  цены на нефть стабилизировались, поэтому в стране действует ставка +0,5%.

Если сравнивать с Россией, то в европейских странах, Японии и США кредитная нагрузка на 1 человека значительно превышает российскую. А в Англии  даже не осталось семей, которые не выплачивали бы проценты по ссудам.

 

Так-то оно так, только кредиты, ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ, а не ИПОТЕЧНЫЕ. Этим грешит бывший соцлагерь. Всем хочется быть собственниками жилых метров.

[fatalist]

23 минуты назад, Elenka сказал:

Нет. Резидентство - это не СРОК. Это СТАТУС. Резидент - юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в определённом государстве и полностью подчиняющееся его национальному законодательству. Как чаще всего этот термин используется применительно к правам и обязанностям лиц в финансовых и налоговых правоотношениях.  В отдельных государствах резидентами называют только иностранных граждан и иностранные организации, имеющие всю полноту прав и обязанностей внутри страны их пребывания.

Сроки резидентства определяются  ( во всяком случае в РФ) Законами страны. В РФ срок может быть одним (не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев), в любой другой стране - иным.

Да Вы все правильно пишите, что резидентство, это статус. Только приобретается он,  сроком пребывания в той или иной стране.

[PavelS]

28 минут назад, fatalist сказал:

Финики, отмороженные.... А вот попробуйте немца или француза, лет до 45-50, найти с собственной квартирой.... Побегаете... По моим личным наблюдениям 1:6-7 (не человек, а семей).

Так я про это и говорю. Жилья не много в Германии, учился...там тоже все за жилье платят кредиты. реально у большинства квартиры . а особенно частные дома в кредит....

[fatalist]

21 минуту назад, PavelS сказал:

Так я про это и говорю. Жилья не много в Германии, учился...там тоже все за жилье платят кредиты. реально у большинства квартиры . а особенно частные дома в кредит....

Хммм.... я тоже длительное время, перманентно находился в Германии, и округе, и что-то совсем не заметил, что у большинства квартиры. Среди моих знакомых, только у одного (не абориген).  У аборигенов. ни у кого нет квартир и дач. А вот у людей предпенсионного возраста, ситуация уже иная. Там % 60 имеют, но в основном загородные дома.  А кредиты... у многих были, но, на авто, на лечение, образование, турпутевки, бытовую технику, даже ремонт авто, и то в кредит. Ипотечников, раз-два и обчелся.

[nik2]

1 час назад, Elenka сказал:

Резидентство - это не СРОК

Если речь о резиденте иностранной разведки то это СРОК и БОЛЬШОЙ срок (смотри "Ошибка резидента") .

[nik2]

1 час назад, Elenka сказал:

Сроки резидентства определяются  ( во всяком случае в РФ) Законами страны. В РФ срок может быть одним (не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев), в любой другой стране - иным.

Срок 183 дня половина года является практически универсальным для всех стран и фигурирует во всех договорах об избежании налогообложения. Это самый легко проверяемый критерий. Хотя существуют и иные критерии причисления к резидентам не привязанные к срокам пребывания в стране, они кстати тоже боле или менее универсальны (хотя сложнее определяются) - консульские службы постарались.

[fatalist]

20 минут назад, nik2 сказал:

Срок 183 дня половина года является практически универсальным для всех стран и фигурирует во всех договорах об избежании налогообложения. Это самый легко проверяемый критерий. Хотя существуют и иные критерии причисления к резидентам не привязанные к срокам пребывания в стране, они кстати тоже боле или менее универсальны (хотя сложнее определяются) - консульские службы постарались.

 

С прозрачностью границ в ЕС, или имея несколько гражданств, манипуляции с резидентством, сильно упрощены. Всегда можно декларировать себя резидентом страны, где наиболее выгодно.

Изменено 30 ноября, 2018 пользователем fatalist

[nik2]

15 минут назад, fatalist сказал:

С прозрачностью границ в ЕС, или имея несколько гражданств, манипуляции с резидентством, сильно упрощены. Всегда можно декларировать себя резидентом страны, где наиболее выгодно. 

Это есть, но бдительность терять не стоит. Развилось много систем контроля и они развиваются. Попользовался не той банковской картой не там... А потом оказалось что нерезидент,  регулярно оплачивает местный телефон, парковку, покупает продукты, лекарства по местным рецептам, и медобслуживание у него как для резидента...

[fatalist]

29 минут назад, nik2 сказал:

Это есть, но бдительность терять не стоит. Развилось много систем контроля и они развиваются. Попользовался не той банковской картой не там... А потом оказалось что нерезидент,  регулярно оплачивает местный телефон, парковку, покупает продукты, лекарства по местным рецептам, и медобслуживание у него как для резидента...

Банковские карты, Симки телефонов, можно сделать любой страны. Банк онлайн позволит переводить деньги на нужную карту, ну а продукты, лекартсва и прочие покупки, вообще не проблема. На крайняк, можно проехав сотню другу км. по скоростным дорогам, отоварится в соседней стране. Так что эти страхи, пустое.... Там не РФия, по пустякам копать не будут, и карты блокировать из-за тысячи-другой евро, не будут... 

Зы... в Европе надо бОльше бояться не операций по банковским картам, а расчета налом, на даже, очень небольшие суммы...

Изменено 30 ноября, 2018 пользователем fatalist

[nik2]

24 минуты назад, fatalist сказал:

Банковские карты, Симки телефонов, можно сделать любой страны.

Можно и нужно, но не надо лишний раз косячить.

 

25 минут назад, fatalist сказал:

... по пустякам копать не будут...

Пока не копают, но ведь совершенствуются.