Стоит ли сейчас вкладывать деньги в квартиру под сдачу?

[DrWatson]

2 часа назад, Артем Сухов сказал:

Смотрите с точки зрения бизнеса и инвестиций. В данном конкретном случае сдача в аренду это как фабрика. Вы же не будете покупать фабрику прямо сейчас, если через полгода можно будет её купить на 50% дешевле.

Рынок недвижимости консервативнее ценных бумаг. Если даже принять Ваш смелый прогноз, последних может и не хватить.

[Артем Сухов]

14 минут назад, DrWatson сказал:

Рынок недвижимости консервативнее ценных бумаг. Если даже принять Ваш смелый прогноз, последних может и не хватить.

Для каждого инвестора свой инструмент. Знаете, не надо быть доктором экономических наук, что бы понять, что недвижимость, даже в перспективе дешевеющая, это стабильней чем акции любого российского предприятия, включая Газпром и Роснефть.

[fatalist]

42 минуты назад, Артем Сухов сказал:

Для каждого инвестора свой инструмент. Знаете, не надо быть доктором экономических наук, что бы понять, что недвижимость, даже в перспективе дешевеющая, это стабильней чем акции любого российского предприятия, включая Газпром и Роснефть.

+100500. А недвижимость не в стране Газпромов и РОснефтей, ещё стабильнее.

[DrWatson]

1 час назад, Артем Сухов сказал:

Для каждого инвестора свой инструмент. Знаете, не надо быть доктором экономических наук, что бы понять, что недвижимость, даже в перспективе дешевеющая, это стабильней чем акции любого российского предприятия, включая Газпром и Роснефть.

Скажу ещё более банальную вещь. Деньги должны работать сегодня, завтра они легко могут превратиться в совсем ничто.

[Анна2207]

4 минуты назад, DrWatson сказал:

Деньги должны работать сегодня,

Абсолютно верно. Иначе протухнут...

[MaklerMsk]

В 19.06.2018 в 14:47, Артем Сухов сказал:

Ну это уже от оптимизма зависит. Можно покупать в ожидании роста, можно покупать исходя из понимания, что спад кончился – дешевле уже не будет и на рынке включается режим «будет только дорожать».

некоторые отчаянные оптимисты, прогнозируют рост цен на жилье после введения запрета продаж бетона и котлованов  по дду.

[Артем Сухов]

3 часа назад, MaklerMsk сказал:

некоторые отчаянные оптимисты, прогнозируют рост цен на жилье после введения запрета продаж бетона и котлованов  по дду.

Рынок может существенно отыграть вверх, если мы станем на курс построения правовой страны, живущей по законам, которые написаны. А эти запреты, это имитация борьбы за права граждан.

[MaklerMsk]

26 минут назад, Артем Сухов сказал:

Рынок может существенно отыграть вверх, если мы станем на курс построения правовой страны, живущей по законам, которые написаны. А эти запреты, это имитация борьбы за права граждан.

рынок это не что то мифическое а вполне конкретные живые люди. 

со своими потребностями и деньгами, а самое главное недостаточным количеством денег своих. ну и страхи ихние никуда не деваются.  которые множиться будут при увеличении случаев выселения семей с детьми прогоревших на ипотеке.

 

на дворе хреновация , с застройкой человейниками пром зон.где 5 этажей (а часто меньше, так как на этаже в таджикострое больше квартир будет чем было в кукурузострое.а остальные этажи куда? пральна, на рынок выкинут что бы впарить нам с вами. что бы попытаться втянуть последних кто не втянулся в кабалу в ипотеку.

 

смертность у нас снова превышает рождаемость.

пенсионная реформа тоже ударит на понижение цен. я уверен. повышение возраста выхода на пенсию это обнищание население. а нищее население не будет лезть в импотеку.

 

зарплаты не растут или падают.

а расходы растут. налоги, штрафы, цены на бензин коммуналку и еду.

 народ прозревает. но уже поздно конечно метаться. 

время учит что оно ничему не учит. власть вместо того что бы оптимизировать олигархов решило накинуть ярмо на шею народу и затянуть петлю. очень "мудро"

хотя если вы живете в вакууме и верите тв пропаганде что у нас всё хорошо и что мы стали одеваться лучше и рожь всегда будет колоситься то тут вам ничего уже не поможет извините.

ключевое слово если.

 

я не только по стоимости продаж сужу о кризисе.

 а так же и о стоимости цен в коммерческом найме жилья в Москве.

эти цены падают. всё тяжелее в экономе найти людей нормальных за прежние деньги. 

вы поспрашивайте людей своих знакомых хотябы, как за последние годы изменились у них доходы и расходы, соотношение их.

хотя может вы из лордов перов , не вылазающих за пределы мкад из своей страны, тогда понятно)

Изменено 22 июня, 2018 пользователем MaklerMsk

[МерзкийСоб]

40 минут назад, Артем Сухов сказал:

Рынок может существенно отыграть вверх, если мы станем на курс построения правовой страны, живущей по законам, которые написаны.

так вы вроде сейчас не в России 

нет ? 

заканчивайте с политикой - тут это никому не интересно 

[Артем Сухов]

47 минут назад, МерзкийСоб сказал:

так вы вроде сейчас не в России 

нет ? 

заканчивайте с политикой - тут это никому не интересно 

Помните продолжение фразы немецкого пастора: «Сначала они пришли за коммунистами…»? Лично вам не страшно? А на политику у нас, точнее её имитацию - мне давно наплевать, речь идет о факторах, влияющих на цену метров.