Неужели по телефону сложно ответить?

[черный ворон]

Здравствуйте! Разрешите поинтересоваться у профи, в чем я не прав. Нашел объявление с подходящей квартирой. Позвонил, сразу задал вопрос, уместен ли торг, а меня только что не послали. Я же в курсе, что цену обычно завышенную ставят, чтобы потом было что уступать, это везде и всегда так было, а  тут полный неадекват, граничащий с хамством. И это я с риэлтором общался. Честно чего угодно ожидал, но не ехидного вопроса: "А может вам квартирку и вовсе подарить?" Такое общение как в порядке вещей или я на уникума попал?  

[Владимир Романенко]

Вы конкретные цифры торга называли или просто спросили есть ли торг?

[МерзкийСоб]

не факт что это риэлтор был

и абсолютно не обязательно должен быть заложен на торг процентик

а еше, принято торговаться только после просмотра

причем торговаться обосновано

а аргумент - типа все закладывают на торг - не проходит

самое забавное, что уже риэлторы с ходу пытаются торговаться по телефону....  зато сразу можно узнать бюджет и отказать в просмотре :)

 

[VASh Зеленый Ник]

12 часов назад, черный ворон сказал:

Здравствуйте! Разрешите поинтересоваться у профи, в чем я не прав. Нашел объявление с подходящей квартирой. Позвонил, сразу задал вопрос, уместен ли торг, а меня только что не послали. Я же в курсе, что цену обычно завышенную ставят, чтобы потом было что уступать, это везде и всегда так было, а  тут полный неадекват, граничащий с хамством. И это я с риэлтором общался. Честно чего угодно ожидал, но не ехидного вопроса: "А может вам квартирку и вовсе подарить?" Такое общение как в порядке вещей или я на уникума попал?  

Как правильно уже заметили, по телефону торговаться- ээээмм, как бы не принято.

Надо смотреть аналоги и понимать цену объекта, насколько она завышена/занижена по сравнению с ними. Смотреть в целом цену по району...

Пример:

Продается квартира, аналоги по рынку стоят 9,5-10. Продавцу надо продать и он ставит 9,3 и тут у него пошли звонки-просмотры. Становится ясно, что он ее продаст за эту цену. Зачем ему торговаться? Правильно, не зачем.

А в какой форме это будет сказано, здесь уже от воспитания зависит. Ну и как поется в детской песенке: "Собака бывает кусачей, только от жизни собачей.."  

[Анна2207]

5 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Как правильно уже заметили, по телефону торговаться- ээээмм, как бы не принято.

Ну это по неким сложившимся стереотипам. Если человек звонит и нормально, по-деловому, спрашивает, стоит ли ему терять свое и собственника время, почему бы и нет? Квартира стоит 5 млн., я готов начинать смотреть за 4,8. Нет-на нет и суда нет. По мне - так тюха, начинающей нудеть - и ремонт говно и этаж говно и у соседей в сто раз лучше, нохочувашувдваразадешевле - вот такому пендель сразу и лучше бы  на стадии телефонного разговора. Или - мы тут вашу квартирку долго по окнам вычисляли, ой, нам так нравится, отдайте на полляма дешевле. Нет. Как нет, а риэлтор сказал, что отдадите. А какого фига тогда по окнам вычисляете, если с мои риэлтором уже разговаривали? И какого претесь без звонка? На месте они, видите ли, торгуются...

[Анна2207]

17 часов назад, черный ворон сказал:

Здравствуйте! Разрешите поинтересоваться у профи, в чем я не прав.

Если решили покупкой заниматься сами, будьте готовы к любым неожиданностям. Против хамства придется закаляться. Еще и не такое услышите. Могут и обматерить...

Попадаются просто редкостные экземпляры. И среди продавцов и среди покупателей. Я не шмогла общаться, все передоверила риэлтору - нервы дороже.

[Анна2207]

17 часов назад, МерзкийСоб сказал:

а еше, принято торговаться только после просмотра

причем торговаться обосновано

Полностью ЗА. Но не встретила ни одного, кто умеет это делать

[МерзкийСоб]

сегодня мне понравился звонок - риэлтор

тоже начал торговаться

и цена такая большая... а возможен ли торг ? а какая альтернатива (насколько сложная)

сам же озвучил торг - 200 тышь :)

причем уже в соседнем доме замануха от беста за 6 лямов висит :)

тупо шерстят рынок кто продаст за копейки..... вдруг такие остались......

а такие уже как пол года назад кончились....

 

[Анна2207]

2 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

причем уже в соседнем доме замануха от беста за 6 лямов висит :)

Кстати, да - я тоже обратила внимание - если Бэст продает квартиру - ВСЕГДА ставит рядом какой-то левый вариант. Причем разные отделения, но тактика одна. Зачем это? Разве еще остались непуганые идиоты? ИМХО, они все в недостройках ипотеку берут...

[VASh Зеленый Ник]

Только что, Анна2207 сказал:

Кстати, да - я тоже обратила внимание - если Бэст продает квартиру - ВСЕГДА ставит рядом какой-то левый вариант. Причем разные отделения, но тактика одна. Зачем это? Разве еще остались непуганые идиоты? ИМХО, они все в недостройках ипотеку берут...

Это все методы продаж. Как у Пинокма с мутными авансовыми договорами и "левыми" просмотрами. "Цивилизованный рынок", так сказать!