Дискриминация арендаторов

[Lawyer]

3 часа назад, MaklerMsk сказал:

сами сдавали, без риелтора?

А в чем функционал риэлтора в данном вопросе? 

Размещение на ЦИ безвозмездно (то есть даром), на показы все равно собственник сам ездит.

А за счет объявления "с комиссией" я теряю часть потенциальных арендаторов. В итоге посредник затаился и ждет своей комиссии, а у меня простой, и я теряю деньги!

Поэтому хотелось бы аргументированный ответ, в чем мне поможет посредник? И что он сделает такого, что не сделаю я сама? Я записываю Ваши аргументы 

[sempreshatto]

1 час назад, MaklerMsk сказал:

 

 

найти своего риэлтора, это тоже труд и решение .

вам удачи.

и да, каждому дано по вере его будет).

 п.с.сорри исправил, в слове сыкух два эс.)

В том-то и дело, что своего найти трудно. А так наобум уже пробовала и как-то не сложилось, хороших риэлторов не так уж и много. 

[Lawyer]

28 минут назад, MaklerMsk сказал:

Вам, ничем не поможет.

Праааальна говорите...  мне лапшу на уши не удастся навешать....  Вот Вы и беситесь! 

30 минут назад, MaklerMsk сказал:

Поинтересуйтесь приватно или открыто  у наймодателей регулярно получающих услуги своего риэлтора,

Ага...  вот я и расскажу Вам забавный случай! 

Пару лет  назад у меня знакомый сдавал квартиру через своего риэлтора. Риэлтор держал комиссию 100%, так как денег хотел очень, а мой знакомый терял деньги... В итоге сдать удалось только с понижением арендной платы, и комиссии, соответственно. Но простой в сдаче был 3 месяца "Три месяца, Карл!"

Когда пришло время вновь сдавать, я его спросила, почему он сам не хочет попробовать. 

Он попробовал! 

Квартира ушла через 5 дней по первоначальной стоимости! 

34 минуты назад, MaklerMsk сказал:

зачем тратить слова на того кто не способен понять их ... и т.д. 

Теперь Ваш выход! Жгите....

расскажите, какие "плюшки" имеют Ваши клиенты при работе с Вами. Только аргументы без эмоций....

[Lawyer]

5 минут назад, sempreshatto сказал:

В том-то и дело, что своего найти трудно

Сдавайте сами! Ничего сложного в этом нет!  

У Вас только единственная сложность может возникнуть с показами, если Вы не в России находитесь! 

 

[VASh Зеленый Ник]

22 минуты назад, Lawyer сказал:

Теперь Ваш выход! Жгите....

расскажите, какие "плюшки" имеют Ваши клиенты при работе с Вами. Только аргументы без эмоций....

Нет, ничено не получится, сейчас пойдет порция хамства и помоев! Это когда аргументы заканчиваются!

[VASh Зеленый Ник]

Ан нет, уже у него ачалось (полилось)!

[Lawyer]

1 час назад, MaklerMsk сказал:

найти своего риэлтора, это тоже труд и решение .

 

25 минут назад, Lawyer сказал:

расскажите, какие "плюшки" имеют Ваши клиенты при работе с Вами. Только аргументы

6 минут назад, MaklerMsk сказал:

не дождётесь. 

[NISARANA]

2 часа назад, Lawyer сказал:

А за счет объявления "с комиссией" я теряю часть потенциальных арендаторов.

А я вот например считаю, что если у человек нет денег заплатить агенту единоразово, то откуда у него возьмутся деньги на съем жилья?

[fatalist]

7 минут назад, NISARANA сказал:

А я вот например считаю, что если у человек нет денег заплатить агенту единоразово, то откуда у него возьмутся деньги на съем жилья?

Совершенно не факт. Я в 99%  случаев, сам ищу подходящее жильё для съема, непосредственно у собственников или управляющих. . Это не так уж и сложно в любой стране. Вполне можно управится за день-два,  найдя и забронировав  перед поездкой. Если что-то не устраивает, то уже на месте, всегда можно, не спеша, найти подходящее, уже на более длительный срок.

Изменено 8 июля, 2018 пользователем fatalist

[fatalist]

54 минуты назад, MaklerMsk сказал:

на короткий срок обычно не бывает комиссии для клиентов.

а вот на длительный срок в экономе пока еще  чаще всего платит именно снимающий. я конечно про столицу речь веду.

Личный опыт, говорит что это не так. Вернее так, только в РФ. В Европе даже агенты, берут от 5 до 20% месячной арендной платы и далеко не всегда с нанимателе (наверное... 50 на 50% с наймодателя или нанимателя, обычаи делового оборота. различны не только по странам. но даже внутри страны по местностям), и при условии урегулирования всех конфликтов как с нанимателем, так и с наймодетелем,  + обязательной  регистрацией по месту жительства или места пребывания (до 181 дня). Г/П или иные сборы за это, конечно платит наниматель. Кстати, за чуть бОльшую сумму, те же агенты (только не выходцы из СНГ, эти в 99% случаев, разводят соотечественников), готовы в некоторых странах, даже оформить ВНЖ, через долгосрочный договор найма/аренды жилого помещения.