Если ты арендодатель - будь осторожен!

[Olik]

Ну вы думаете, что грамотный юрист мог всего этого не указать. В одностороннем - то есть по моему личному желанию, без обращения в суд. А про вынос вещей, останусь при своем мнении, пусть выносят сами. 

[fatalist]

8 минут назад, Olik сказал:

Ну вы думаете, что грамотный юрист мог всего этого не указать. В одностороннем - то есть по моему личному желанию, без обращения в суд. А про вынос вещей, останусь при своем мнении, пусть выносят сами. 

Если Ваш юрист, считает, что односторонний порядок, предусматривает ВНЕСУДЕБНЫЙ порядок, то он ... как минимум, плохо знает гражданское право.

Более того, расторжение Договора по любым причинам и основаниям, и отказ от исполнения, также по различным мулькам, также ..две большие разницы, как говорят в Одессе. Ваши телодвижения, могут быть совершенно различны...

Зы... да и вещи, пока не вынесены, находятся в квартире, она не может приносить доход. А наниматель, может неделями не выносить свои вещи....

Ну да ладно, воля Ваша....

Изменено 5 июля, 2018 пользователем fatalist

[sempreshatto]

1 час назад, fatalist сказал:

Это просто ему было лень в ИФНС доказать, что он не проживал 181  день в РБ. Тогда бы и не было никакого налога.

Ну а если он, к примеру, прилетал в отпуск в этот период на две недели. Это считается пребыванием же в РБ. С его зарплатой он мог себе позволить заплатить налог)

[fatalist]

14 минут назад, sempreshatto сказал:

Ну а если он, к примеру, прилетал в отпуск в этот период на две недели. Это считается пребыванием же в РБ. С его зарплатой он мог себе позволить заплатить налог)

Нет, для уплаты дани за тунеядство, не считается. В РБ налог на тунеядство платят только те, кто суммарно пребывал в РБ более 181 дня. Доказательством, что чел не находился указанный срок(суммарно в течении календарного года), являются штампы пересечения границы (туда-сюда). У РБ и РФ с этим проблемы. Границы нет. Потому основанием отсутствия в РБ больше указанного срока, будет... например временная регистрация гражд. РБ в РФ, или постоянная регистрация (прописка) в собственной квартире на территории РФ. Второе, вообще самое хорошее, скан паспорта и свидетельства о собственности в РФ на квартиру/дом, и налоговая потеряет к Вам интерес навсегда. Так же основанием не платить налог на тунеядство в РБ, является паспорт гражданина РБ серии "РР". Белорусы знают, что это такое. А если гражданин РБ имеет ещё какое-либо гражданство, то тоже, налоговая и ухом не поведет. Но скан паспорта надо предоставить.

Изменено 5 июля, 2018 пользователем fatalist

[sempreshatto]

Столько нюансов, просто тьма. Ведь у белорусов паспорт один, у вас же нет такого как у нас внутренний и заграничный паспорт. Вот, например, гражданин РФ может въехать на территорию Казахстана хоть по тому, хоть по тому паспорту. Если мы въезжаем по заграннику, то нам штамп ставят о пересечении границы. 

Изменено 5 июля, 2018 пользователем sempreshatto

[fatalist]

37 минут назад, sempreshatto сказал:

Столько нюансов, просто тьма. Ведь у белорусов паспорт один, у вас же нет такого как у нас внутренний и заграничный паспорт. Вот, например, гражданин РФ может въехать на территорию Казахстана хоть по тому, хоть по тому паспорту. Если мы въезжаем по заграннику, то нам штамп ставят о пересечении границы. 

У нас есть. и оба паспорта РФ, и ещё некоторых стран.. Ездим по тем, по которым выгоднее. Иногда выгоднее получать визы РФ, иногда иной страны, с иным паспортом..Не всегда есть желание платить за визы дорого, да и на налоговое НЕрезиденство попасть нет желания, ибо... налоги!!!! Когда можно въезжать-выезжать по документам разных стран, то в случае необходимости, можно суммировать время пребывания в той или иной стране, просто не указывая время пребывания по другому паспорту.

Изменено 5 июля, 2018 пользователем fatalist

[Lawyer]

7 часов назад, Olik сказал:

Ну вы думаете, что грамотный юрист мог всего этого не указать.

А вот тут и стоит задуматься, насколько он грамотный!! 

Односторонний порядок расторжения не есть внесудебный порядок.

Прописывайте односторонний внесудебный отказ. И предупреждение - за неделю (как раз чтоб обеспечительный не исчерпать!).

Ну и насчет вещичек, если не вывезет в течение ....  то возможность распоряжения и проч.... или на ответственное хранение за счет арендатора))) 

Ну если нужен будет хороший договор, - обращайтесь!  

[Olik]

У меня хороший договор. И про предупреждение тоже все написали. Не верите на слово? Что мне вам предоставить скан договора? Был комментарий про расторжение, я на него и ответила.

[sempreshatto]

23 часа назад, fatalist сказал:

 

21 час назад, fatalist сказал:

У нас есть. и оба паспорта РФ, и ещё некоторых стран.. Ездим по тем, по которым выгоднее. Иногда выгоднее получать визы РФ, иногда иной страны, с иным паспортом..Не всегда есть желание платить за визы дорого, да и на налоговое НЕрезиденство попасть нет желания, ибо... налоги!!!! Когда можно въезжать-выезжать по документам разных стран, то в случае необходимости, можно суммировать время пребывания в той или иной стране, просто не указывая время пребывания по другому паспорту.

 

Мне кажется, что скоро в России введут тоже такие налоги и выезжать из страны будем только по разрешению или через ОВИР)

[fatalist]

1 минуту назад, sempreshatto сказал:

Мне кажется, что скоро в России введут тоже такие налоги и выезжать из страны будем только по разрешению или через ОВИР)

Всё может быть. Новое, хорошо забытое старое....времен СССР.

Зы...Значит совсем не будем ездить в РФ по паспортам РФ.. Будем насКрозь иносРанцами..