Jump to content
Sign in to follow this  
Яковенко Олег

Какую новостройку покупать безопаснее?

Recommended Posts

Всегда считал, что чем ближе к завершению строительства, тем больше гарантий, что дом достроят. Готов был даже переплатить, чтобы в свое жилье через год въехать. Друг нашел где-то старую статью и начал меня убеждать, что "котлован" и по деньгам выгоднее и намного надежнее. С выгоднее я согласен. Но вот рисков, как мне кажется больше, особенно сейчас.  Может я чего-то просто не учитываю, помогите разобраться.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

в этом плане покупку котлована в регионах ещё можно считать вложением для роста, в Москве и котлован ныне не сильно дешевле готового 

рисков на котловане, само собой, больше, это ж естественно

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Яковенко Олег сказал:

..Друг нашел где-то старую статью и начал меня убеждать..

статьи для порталов в 90% пишутся журналистами (в основном далекими от темы), не читайте их

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Выгоднее- большой вопрос! Потому как масса знакомых рассказывают, что квартиры, оплаченные в 14-году на котловане, сейчас продаются (стоят) дешевле чем покупались.

Ну а про надежность застройщика сегодня, нежели завтра, думаю, и так понятно!

В 14.04.2018 в 11:24, Яковенко Олег сказал:

Может я чего-то просто не учитываю, помогите разобраться.

Продолжаем разбираться?:smile:

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Выгоднее- большой вопрос! Потому как масса знакомых рассказывают, что квартиры, оплаченные в 14-году на котловане, сейчас продаются (стоят) дешевле чем покупались.

Да уж... Особенно, если деньги отлежались на выгодных депозитах...

Проекты, которые можно назвать инвестиционными (прибыльными), теперь стали единичными. Причём вряд ли там самим захотелось бы жить. Например, Саларьево. Да, на старте цены были вкусными и в краткосроке инвесторы наварились. Но для себя бы не купили))

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ещё очень  стоит обращать внимание на Застройщика. Если это бизнес близких родственников мэров или губернаторов (почти аналогия с экстерриториальностью..:my_biggrin:), то риски минимальны. Никому не нужны скандалы и как следствие отток прибыли.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, fatalist сказал:

 Если это бизнес близких родственников мэров или губернаторов (почти аналогия с экстерриториальностью..:my_biggrin:), то риски минимальны.

Батурина так и встала перед глазами)) Впрочем, долгостроев вроде у неё нет)

  • Like 2
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Пчёлка сказал:

Батурина так и встала перед глазами)) Впрочем, долгостроев вроде у неё нет)

Батурина уже развенулась вне РФ. И неплохо косит трын-траву... Например в РБ. 

Да и законсервированных объектов Интеко, я что-то не припомню..Правда, уже лет 5-7, редко бываю в Москве, может что и изменилось?

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, fatalist сказал:

Батурина уже развенулась вне РФ. И неплохо косит трын-траву... Например в РБ. 

Молодец тётка, работящей оказалась. Не почила на лаврах.

Посмотрим теперь, что будет со связкой Воробьёв-Самолёт. Насколько хватит самостоятельного полёта у того Самолёта в случае чего)) локации у него дрянные. В отличии от Интеко.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By silLe
      Помогите советом!
      Решили купить квартиру под сдачу в МО. Мнения слегка разошлись. Что лучше взять новострой без ремонта в сданном в эксплуатацию доме или чешку с бабушкиным ремонтом? Район один и тот же, с инфраструктурой все нормально. Цена вопроса рвет на 300 т.р. в пользу чешки, новострой дороже обойдется. В ремонт в любом случае и там, и там вложиться придется. 
    • By surok
      Доброго всем. 
      Господа хорошие, кто-нибудь пытался разобраться детально в условиях предоставления ипотеки под 6.5% годовых? 
      Однозначно понял только то, что предложение касается исключительно первички. А вот первичка вся будет под это попадать или какие-то определенные объекты? В рекламе, которую по радио крутят вроде все пристойно. Но есть временные ограничения, а из чего можно выбирать не совсем понятно. По идее те, кто обещает льготный процент, хоть как-то должны учитывать надежность застройщиков. Или им все равно?   
    • By Виктория хх
      Столкнулась с неординарным случаем: квартиру для дочери покупает отец на свое имя, а деньги из-за рубежа переводит муж его дочери. Собственник недвижимости желает получить сумму в валюте или в рублях, но тогда с добавлением суммы, клторую он должен заплатить при обмене. Покупатель отказывается это делать, заявляя, что он итак теряет на обмене долларов в рубли для оплаты. Как бы вы посоветовали разрулить эту ситуацию? Ведь, сумма комиссии при обиене долларов на рубли и потом обратно получается нехилая и ни продавец, ни покупатель не согласны ни копейки потерять на этой операции.
    • By бабочка
      В последнее время все чаще проскальзывает информация, касающаяся аренды жилья. Почему-то начали убеждать народ в том, что арендовать жилье выгоднее, чем покупать. Неужели это действительно так? Или те, кто имеют по несколько квартир под сдачу просто пытаются таким образом избавиться от конкурентов, а заодно и свои квадратные метры выгодно пристроить. 
      Честно, на распутье сейчас. Начала на квартиру копить, уже даже на солидный первоначальный взнос деньги есть, а теперь сомневаться стала.
      Если знающие люди объяснят что к чему, буду признательна.
    • By urist92
      Доброго всем времени суток!
      Берем квартиру в ипотеку. Ипотеку нам в банке одобрили.  Квартиру мы сами нашли без посторонней помощи. В банке сказали, что с квартирой все в порядке. Они там их проверяют как-то, прежде чем одобрение дать. К тому же у продающей стороны есть риэлтор.
      У нас юрист на фирме сказал, что все равно лучше сопровождение сделки оформить. Начал свои услуги предлагать.  У меня сомнения возникли на этот счет. Фирма у нас логистическая, никак с покупкой и продажей жилья не связана. Может нам и не нужно сопровождение сделки совсем, а человеку перед Новым годом просто заработать захотелось?    
×