Продажа квартиры иностранцем

[nik2]

2 часа назад, fatalist сказал:

Достаточно не только гражданства, но и вида на жительства.

Я бы все таки уточнил не достаточно ни ни гражданства ни вида на жительство. Нужно резидентство.

2 часа назад, fatalist сказал:

Если страна не визовая (РБ, Украина, Казахстан и тд. в СНГ, кроме Прибалтов), доказать что Вы не проживали в стране 186 дней в году, ИФНС будет не под силу.

Под силу, хотя не всегда просто. Есть регистрация  при использовании зарубежных заграничных паспортов, Регистрируют пассажиров  перевозчики. Тут ведь главное знать: За что воюешь. Если будет донос, например от наследника, которого обошли, или от соседа которому такие иностранцы "по жизни" не нравятся. Могут и заняться.

[fatalist]

11 часов назад, nik2 сказал:

Я бы все таки уточнил не достаточно ни ни гражданства ни вида на жительство. Нужно резидентство.

Под силу, хотя не всегда просто. Есть регистрация  при использовании зарубежных заграничных паспортов, Регистрируют пассажиров  перевозчики. Тут ведь главное знать: За что воюешь. Если будет донос, например от наследника, которого обошли, или от соседа которому такие иностранцы "по жизни" не нравятся. Могут и заняться.

Основа резидентства и есть ВНЖ или гражданство. 

Ну а регистрация  перевозчика, это все от лукавого. Пока  ещё (надолго ли?) никто в РФ не отменил свободу перемещения граждан...Да  и перемещаться можно на транспорте, в которые билеты по паспорту не покупают.... Да хоть пешком... ИФНС, при всем своем рвении, не сможет отследить перемещение в безвизовых странах...Тут даже и экстрасенсы не в помощь..

[Мария]

можно ворваться в беседу? ИФНС не будет доказывать, начислят и все, а доказывать будет несогласный человек 

[fatalist]

38 минут назад, Мария сказал:

можно ворваться в беседу? ИФНС не будет доказывать, начислят и все, а доказывать будет несогласный человек 

То что ИФНС может начислить, в этом нет сомнений (наберут по объявлению..).Но.... Даже судебный приказ (если у мирового подмахнут), можно будет отменить нараз.... В личной практике были такие случаи... Нет доказательств отсутствия резиденства, отменой приказа, требования  налоговиков по 30%, снимуться.

Зы... да, придеться побегать, и мировой участок, и к приставам, и в налоговую... Но что поделать, страна такая...

[nik2]

23 часа назад, fatalist сказал:

Основа резидентства и есть ВНЖ или гражданство. 

Даже странно слышать такое от человека, который знает о разнице меду двойным гражданством и двумя гражданствами.

Присутствие в стране в течение 186 дней является первичным, прописан и в Налоговом Кодексе и в международных договорах об избежании двойного налогообложения. А гражданство... Гражданин РФ может преспокойно годами жить в Нью-Йорке и даже получить там российскую "прописку" встав на консульский учет. Налоговым резидентом России он благодаря российскому паспорту не станет.

23 часа назад, fatalist сказал:

Пока  ещё (надолго ли?) никто в РФ не отменил свободу перемещения граждан...

Ох уж эти цитаты из конституции! Можно перемещаться, но в соответствии с законами, которых море. Не хотите попробовать проехать по встречьке и втолковать гаишнику про свободу перемещения граждан.

23 часа назад, fatalist сказал:

Да  и перемещаться можно на транспорте, в которые билеты по паспорту не покупают....

На лошади, на велосипеде? (Беженцы "сирийские" до границы с Норвегией на велосипедах добирались.)  До границы можно без паспорта, а дальше паспортный контроль и попадание в базу. Только когда перевозчик список прислал, дело быстрее идет.

23 часа назад, fatalist сказал:

Ну а регистрация  перевозчика, это все от лукавого.

Не от лукавого, а в порядке борьбы с терроризмом. Попутно еще и те, что в розыске попадаются.

23 часа назад, Мария сказал:

ИФНС не будет доказывать...

 

22 часа назад, fatalist сказал:

То что ИФНС может начислить, в этом нет сомнений (наберут по объявлению..).Но.... Даже судебный приказ (если у мирового подмахнут), можно будет отменить нараз....

А могут и на принцип пойти и запрос в пограничную службу сделать.  Могут и службы дружественного соседа запросить.Тут ведь как, если дело дойдет, им не надо все перемещения отслеживать. Достаточно один выезд в интересующем промежутке найти, а дальше сам доказывай, что через час вернулся. Да и в документах следы остаются. Резидент говоришь? А в "белорусском" паспорте штамп с тамошней пропиской. Если каких-то данных о въезде выезде нет, а какие-то нашлись, можно и статью о незаконном переходе границы пришить (даже если она не охраняется).

 

 

 

[fatalist]

3 часа назад, nik2 сказал:

Даже странно слышать такое от человека, который знает о разнице меду двойным гражданством и двумя гражданствами..

Все комментировать не буду.... Пустое... Но... очевидно, Вы из РФ выезжали только по турпутевкам..... 

Как пример, сядьте на вто, и съездите, ну... хотя бы в Минск. Найдете паспортный контроль, или ещё какую мульку, где отслеживают или регистрируют Ваше перемещение,  я дам Вам шОколадку....

Ну а на счет двойного гражданства, и два, или три, и более гражданств, это очевидно не мне, а Вам неведомо. Если не умеете этим пользоваться ( а то все по Вашему, глупцы, старающиеся получить несколько гражданств и ВНЖ), не путайте людей, и не пугайте назаконным пересечением границ.....

[Мария]

напомните о чем спор кто-нибудь пожалуйста 

[fatalist]

7 минут назад, Мария сказал:

напомните о чем спор кто-нибудь пожалуйста 

О том, . что человек,  имеющий несколько гражданств, или ВНЖ, безапелляционно, платит НДФЛ 30% от продажи недвижимости в РФ, и что ИФНС с легкостью, докажет его нерезидетство..

Изменено 15 апреля, 2018 пользователем fatalist

[Мария]

В 15.04.2018 в 11:47, fatalist сказал:

О том, . что человек,  имеющий несколько гражданств, или ВНЖ, безапелляционно, платит НДФЛ 30% от продажи недвижимости в РФ, и что ИФНС с легкостью, докажет его нерезидетство..

нет конечно, это же по НК, все подробно  tnkrf.ru/207, вроде Николай об этом и писал выше (показалось, что говорите об одном и том же, но почему-то получился спор)

[nik2]

3 часа назад, fatalist сказал:

Но... очевидно, Вы из РФ выезжали только по турпутевкам..... 

По чему же, выезжал, я и сейчас Вам из Нью-Йорка пишу. У меня их гринкарта с 1995 года, уже дважды на очередные 10 лет оформлял... И уж предмет немного знаю.

3 часа назад, fatalist сказал:

Если не умеете этим пользоваться...

... не путайте людей...

Да пользуйтесь, есть шансы, прокатит... Пока Вы не кому не интересны, и за Вас всерьез не взялись.

3 часа назад, fatalist сказал:

не путайте людей, и не пугайте назаконным пересечением границ.....

 

3 часа назад, fatalist сказал:

... съездите, ну... хотя бы в Минск. Найдете паспортный контроль, или ещё какую мульку, где отслеживают или регистрируют...

Как же, как же, помню, был журналист - Павел Шеремет, переходил белорусскую границу, где не положено... Потом прогрессивная общественность Российского президента бы подключала, что бы его с "кичи" вынуть.

(Кончил Шеремет, правда, все равно, плохо .)