Ситуация на рынке жилья

[Мария]

14 часов назад, Анна2207 сказал:

Что вообще АН может гарантировать, да еще и не заказчику услуги?

не заказчику нормальное агентство не даст напортачить на общей сделке 

[Мария]

15 часов назад, Анна2207 сказал:

"Помощь в одобрении ипотеки, ставка ниже чем в банке. Компания "БЕСТ Недвижимость Кузьминки" гарантирует своим клиентам безопасность сделки. В рамках сделки покупателю обеспечена страховка в размере 30 млн. рублей.,"

Чеито за разводилово очередное?

ставка ниже, чем с улицы - это у всех есть 

со страховкой перегнули, сумма в 30 млн похоже на коллективное страхование, там на один страховой случай при хорошем раскладе миллионов 5 будет и это при доказанном в суде ущербе по вине агентства. А вины агентства не бывает на такие суммы 

[Анна2207]

5 минут назад, Мария сказал:

не заказчику нормальное агентство не даст напортачить на общей сделке 

Да, это я уже на собственном опыте поняла.

Завидую выдержке приличных риэлторов. Мои покупатели просто на шею сели моему агенту. Учитывая, что сделка была наипростейшая, они и там умудрились всех достать вопросами и претензиями. При этом шепотом меня спрашивая каждые 10 минут - не возьмут ли с них чего дополнительно и если что, кто будет возвращать комиссию и кому. Противно было - брррр.

С одной стороны - прекрасно понимаю АН- нельзя дать развалить сделку. С другой - ну неправильно это. Мерзкое крохоборство и желание халявы... Фуфуфу

[Анна2207]

3 минуты назад, Мария сказал:

ставка ниже, чем с улицы - это у всех есть 

со страховкой перегнули, сумма в 30 млн похоже на коллективное страхование, там на один страховой случай при хорошем раскладе миллионов 5 будет и это при доказанном в суде ущербе по вине агентства. А вины агентства не бывает на такие суммы 

Вобщем, балабольство. Впрочем, как я уже писала выше, АН не лучшей репутации.

[Мария]

15 часов назад, Анна2207 сказал:

в проверке юридической чистоты квартиры (после проверки выдается Гарантийный сертификат сроком на 7 лет)".Это агент продавца

а это больше похоже на страхование титула, но срок не тот) максимальный 3 года 

похоже, что в рекламе смешали два вида страхования, профессиональной ответственности (пустое для Покупателя) и титульное (нужное, но со сроком ошиблись)

[Мария]

15 часов назад, nik2 сказал:

Банки лезут в риэлторский бизнес. 

Фора банк фактически агентство открыл, хочу сходить посмотреть 

https://www.for-realtors.ru/

[Анна2207]

3 минуты назад, Мария сказал:

а это больше похоже на страхование титула, но срок не тот) максимальный 3 года 

похоже, что в рекламе смешали два вида страхования, профессиональной ответственности (пустое для Покупателя) и титульное (нужное, но со сроком ошиблись)

Нажаловаться на них, что ль?

По большому счету - сами себе хуже делают. У меня уже черный список АН, с которыми дело иметь нельзя. Я даже не про сделку - сама я все равно делать не буду. Я про начальный поиск. Такие объявы - сразу в мусор.

только эфир засоряют, проходимцы...

[Анна2207]

3 минуты назад, Мария сказал:

Фора банк фактически агентство открыл, хочу сходить посмотреть 

https://www.for-realtors.ru/

Я не специалист, но они, похоже и так сильно специализировались на сервисах по сделкам.

Кстати, у нас там все прошло очень быстро и хорошо. Не только благодаря Форе, конечно но мне там все понравилось.

[Мария]

49 минут назад, Анна2207 сказал:

Т.е. я так понимаю, это расчет на самостоятельного покупателя

Ну и как бы АН, которые это выставляют в своих объявах, скажем так, не лучшей репутации.

да, думают, что так больше внимания к Объекту будет 

Агенты некоторые просят это добавлять в рекламу, видят у других и хочется также )) у меня был такой агент, ушёл 

[Мария]

2 минуты назад, Анна2207 сказал:

Я не специалист, но они, похоже и так сильно специализировались на сервисах по сделкам.

да, они прекрасны