Ситуация на рынке жилья

[Анна2207]

16 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

13 января 15:4110 900 000 ₽+ 700 000 ₽

Вот тебе, батенька и Старый Новый год!

ДопилИсь, называется! Захотели компенсировать траты на празднование НГ!

Интересно, на майские опять поднимут?

[VASh Зеленый Ник]

Есть приятное ощущение, что рынок "встал". Ничего не продается, все варианты висят! Приятное, потому как собственники, с их супер риелторами- экспертами, глядишь, трезветь начнут!)

[Анна2207]

25 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Есть приятное ощущение, что рынок "встал"

У меня уже с месяц как такое ощущение

Теперь жду, кто первый получит волшебный пендаль и поползет вниз до реальной цены, таща за собой всех хотельщиков и повышальщиков...

[Анна2207]

Да, кстати. По новострою, который должен жутко подорожать и брать надо срочно.

Писала раньше, что осенью мы проехались по району новостроек - так, для кругозору. Мне тогда сказали, что продают только остатки, хороших квартир нет и надо брать то, что есть. Потом начали названивать, что вот случайно нашлось то, что я хотела и т.д. и т.п. Все, как надо...

И вот неделю назад с удивлением обнаружила, что один из жк, "в котором ничего хорошего уже не было" начал активно рекламироваться по ТВ. В прайм-тайм, замечу и на центральном канале.

К чему бы это? Какой хитрый маркетинговый ход - заплатить бешеные деньги за рекламу, чтобы срочно распродать "остатки", которые вот-вот страшно подорожают?

[VASh Зеленый Ник]

31 минуту назад, Анна2207 сказал:

Да, кстати. По новострою, который должен жутко подорожать и брать надо срочно.

Писала раньше, что осенью мы проехались по району новостроек - так, для кругозору. Мне тогда сказали, что продают только остатки, хороших квартир нет и надо брать то, что есть. Потом начали названивать, что вот случайно нашлось то, что я хотела и т.д. и т.п. Все, как надо...

И вот неделю назад с удивлением обнаружила, что один из жк, "в котором ничего хорошего уже не было" начал активно рекламироваться по ТВ. В прайм-тайм, замечу и на центральном канале.

К чему бы это? Какой хитрый маркетинговый ход - заплатить бешеные деньги за рекламу, чтобы срочно распродать "остатки", которые вот-вот страшно подорожают?

Позвонил тут, на днях, по одной квартире, которую эксперты продают на 500 тыр дороже собственника. Говорю, вижу вас и вижу собственника, продающих одну и ту же квартиру, в чем прикол, объясните не пойму!? А эксперт по недвижимости мне отвечает, так у нас агентство, с нами спокойнее и надежнее! Я, говорю, неужели надежнее чем у собственника, напрямую?

Повесил трубку.... 

[nik2]

2 минуты назад, VASh Зеленый Ник сказал:

... в чем прикол, объясните не пойму!? 

Так ведь круто! 

[VASh Зеленый Ник]

15 минут назад, nik2 сказал:

Так ведь круто! 

Это, видимо, были те риелторы, которые рекламируются как: "Продадим вашу недвижимость  на 10% выше рынка!" Правда, в этом конкретном примере эти 500 тысяч были, примерно, на 5% выше собственника. По всей видимости, на 10% выше они уже попробовали!

Изменено 18 марта, 2019 пользователем VASh Зеленый Ник

[Анна2207]

15 минут назад, VASh Зеленый Ник сказал:

которую эксперты продают на 500 тыр дороже собственника.

Это для тех, у которых, как говорит Ватсон, много лишних денег...

 

12 минут назад, nik2 сказал:

Так ведь круто! 

Вот именно!!! Потом всем рассказывать, что ты крут настолько, что купил на полляма дороже, чем продавалось бедным ничего не понимающим собственником...

А, да, еще полляма заплатить комиссионных этому агентству за "помощь"...

Зелененький, мы просто ничего не понимаем. Нам ведь даже в голову не придет снять офис в Сити для переговоров для крутости.

Поэтому даже не пытайтесь понять смысла переплаты агентству. Не для нас это, простых смертных...

[fatalist]

8 минут назад, Анна2207 сказал:

..... Нам ведь даже в голову не придет снять офис в Сити для переговоров для крутости.

А зря. Я снимал хороший переговорный офис(20м.кв.) для встреч с клиентами. На 3-4 часа, всё обошлось в 6000 руб РФ (если оптом, то дешевле) . Входило, даже... деФочка в миниюбке и с боооольшим декольте, которая приносила  кофе-чай, на 6 персон, с какими-то печенками-сушками (Это по минимуму..... Можно и Хенеси с черной икрой заказать. но это уже плюсом будет)...

Так что на счет крутости.... тут не правы. Круто не иметь вообще офиса, а снимать по мере надобности... Сплошная экономия. Проверено лично.

[Анна2207]

23 минуты назад, fatalist сказал:

Круто не иметь вообще офиса, а снимать по мере надобности.

Это не круто, это нормально. Приемлемо для бизнеса на колесах или для переговоров с Ханты-Мансийском.

Ну или считать крутым только потому, что пару раз сам там снимал. Можно и потешиться, чего уж там...

 

Круто - это снять на пару часов в Кремле задешево  и выйти живым.

 

Изменено 18 марта, 2019 пользователем Анна2207