Jump to content

Когда лучше вложиться в новостройку сейчас или со 2 полугодия?


Recommended Posts

Прошу совета. Краем уха слышал, что условия игры на первичном рынке круто поменяют. Что-то типа того, что мои кровно заработанные не застройщику нужно платить, а в банк укладывать.  А дальше схема простая: мне квартиру - ему мои денежки.  Не пойму где меня наколоть хотят. Вроде риск связаться с неблагонадежным застройщиком уменьшается. Но ведь новый появляется. Где гарантия что банк не лопнет? Это первый вопрос. А где застройщик теперь деньги будет брать? Это второй. Собственно  ответы на эти два меня интересуют чуть меньше, чем на третий.
Как лучше поступить: Сейчас по старинке в новостройку вложиться или подождать до лета и сделать это по новой схеме?  

Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, туз козырный сказал:

...мои кровно заработанные не застройщику нужно платить, а в банк укладывать. 

...Не пойму где меня наколоть хотят....

... по старинке в новостройку вложиться или подождать до лета ...

К сожалению, в нашей стране правила игр меняются часто, а простые люди как были, так и остаются в группе риска в любой игре. Наверное, поэтому люди по-прежнему ищут подвоха, "где меня наколоть хотят"... Ну никак никто не верит, что в РФ можно всё по-людски делать...

В таком случае... какая разница, КОГДА Вас"наколют" - завтра или через полгода?:my_biggrin:

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Elenka сказал:

К сожалению, в нашей стране правила игр меняются часто, а простые люди как были, так и остаются в группе риска в любой игре.

В таком случае... какая разница, КОГДА Вас"наколют" - завтра или через полгода?:my_biggrin:

Так не хочется чтоб накололи.  Я даже сейчас заработать смог только на новостройку, которую через 2-3 года сдавать будут.

Link to comment
Share on other sites

Проблемы с участием в долевом строительстве жилья существуют не первый день. Однако именно в последнее время все чаще в качестве оптимального решения этих проблем представители власти предлагают полностью запретить привлечение денежных средств граждан для финансирования строительства многоквартирных домов в рамках договора долевого участия. И хотя столь радикальных изменений в законодательстве пока что не было, в целом регулирование рынка долевого участия в строительстве ужесточается — застройщиков ставят в рамки, соответствовать которым смогут далеко не все из них. Подробнее о ближайших изменениях в правовом регулировании долевого строительства — в материале «ЭЖ».
Источник: https://www.eg-online.ru/article/361598/

http://ipkl.ru/   Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации 

Link to comment
Share on other sites

Лучше подождать...

http://ipkl.ru/   Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации 

Link to comment
Share on other sites

В 27.01.2018 в 22:42, туз козырный сказал:

Где гарантия что банк не лопнет?

Ждать до лета, банк ведь не только с застройщиками имеет дело. И риск что он лопнет намного ниже, чем риск банкротства самого застройщика.

Инвестируй грамотно. Все о спекуляциях на валютном рынке и немного о инвест. стратегиях на On-line Спекулянт.

Link to comment
Share on other sites

В 28.01.2018 в 21:13, туз козырный сказал:

Так не хочется чтоб накололи.. Я даже сейчас заработать смог только на новостройку, которую через 2-3 года сдавать будут.

Всем не хочется. Но Вы СМОГЛИ ЗАРАБОТАТЬ, а это уже очень много. Большинство людей таких средств не имеет.

20 часов назад, Kiber сказал:

Ждать до лета, банк ведь не только с застройщиками имеет дело. И риск что он лопнет намного ниже, чем риск банкротства самого застройщика.

А летом что, лопается меньше банков?

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Elenka сказал:

А летом что, лопается меньше банков?

Нет конечно ;) просто к лету можно посмотреть на прогресс стройки, может денег накопить и по новой схеме - через банки вложиться в новостройку.

Инвестируй грамотно. Все о спекуляциях на валютном рынке и немного о инвест. стратегиях на On-line Спекулянт.

Link to comment
Share on other sites

В Украине давно внедрили схему финансирования строительства через ФФС - фонд финансирования строительства. Напрямую с застройщиком заключать договор на покупку нельзя. Строительные работы финансируются через фонд. То есть люди платят фонду, а тот финансирует застройщика.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

×
×
  • Create New...