Договор с агентством ведет к потере клиентов?

[Портной]

Заключили договор с продаже квартиры с агентством. 4 месяца прошло ничего. А сейчас другой агент привел покупателя, предлагают чуть-чуть подешевле. Мы в раздумьях. 1. Нужно ли продавать дешевле? 2 В договоре с агентством написано, что без них мы не можем продать. Отсюда вопрос 3: Мы так и будем терять клиентов из-за этого договора?

[Мария]

48 минут назад, Портной сказал:

Заключили договор с продаже квартиры с агентством. 4 месяца прошло ничего. А сейчас другой агент привел покупателя, предлагают чуть-чуть подешевле. Мы в раздумьях. 1. Нужно ли продавать дешевле? 2 В договоре с агентством написано, что без них мы не можем продать. Отсюда вопрос 3: Мы так и будем терять клиентов из-за этого договора?

Здравствуйте, торговаться будут все покупатели, в любом случае. Я бы продала (запрет на продажу без агентства ничтожен)

[Сафронова Мария]

3 часа назад, Портной сказал:

другой агент привел покупателя

а как же другой агент привел покупателя, если у Вас договор?

деваться некуда, я бы продала

[Портной]

В 17.11.2017 в 14:36, Мария сказал:

запрет на продажу без агентства ничтожен

Спасибо за ответ. Мы тоже склоняемся к тому. А ничтожен почему? Как это обосновать. А то агентство наезжает. Там штрафы прописаны, если продадим без них. Правда, не очень большие. Но за что? За то, что они плохо работают?

[Портной]

В 17.11.2017 в 17:11, Сафронова Мария сказал:

а как же другой агент привел покупателя, если у Вас договор?

А в чем здесь противоречие? Я просто не очень в теме. Может быть, чего-то не понимаю.

[DrWatson]

Агентство продаёт по своей цене или по Вашей? Если Вы параллельно продали дешевле, выглядит не очень красиво.

[Мария]

20 часов назад, Портной сказал:

.. А то агентство наезжает. ..

если агентство наезжает, стоит написать об этом агентстве и конкретном агенте побольше в интернете и никогда с этими людьми дел не иметь

[nik2]

На мой скромный взгляд, все зависит от того, что прописано в договоре. Оговорены ли за агентом эксклюзивные права, на какой срок заключен договор. Если договор эксклюзивный, то продажа мимо агентства влечет штрафные санкции. Если в договоре указан срок в один год то по прошествии четырех месяцев у агента еще куча времени.

[Портной]

А со стороны агентства красиво морочить нам голову год, когда другие продают на раз?

[Портной]

И продаем мы на копейку дешевле, в пределах торга.