Жилье в новостройках: выгода или риск?

[Реалист]

Да считают постоянно. В регионах просто-напросто нет таких денег. И в ближайшей перспективе не будет. Максимум - точечная застройка и точечное расселение.

Дело даже не в наличии или отсутствии денег. Тут скорее вопрос рентабельности. В Москве, стоимость земли и квартир такова, что снести пятиэтажку и построить на её месте дом из 16-24 этажей наверняка выгодно.
В регионах, земли для строительства и без сноса хватает. Максимум, что имеет смысл, это снести какую нибудь деревяшку в центре города, и построить на её месте многоэтажный дом.

[buldok85]

Разница с регионами по некоторым факторам просто колоссальная. И Ваш пример яркое тому подтверждение.

[sempreshatto]

В 11.06.2017 в 12:34, КостяК сказал:

Откуда знаю? Да просто вижу. Посмотрите, сколько денег тратит столица и сколько областные центры! На строительство дорог в матушке-Москве запланировано выделить 300 миллиардов, Екатеринбургу в прошлом году досталось 2,5 . И это за счастье! Не чувствуете разницы???

Ну если вы про, то что плитку в центре столицы три раза уже перекладывали это не о чем не говорит. И к чему сравнения, я жила в Екате много лет, там дороги ужас и хоть десять выделяй они испаряться в никуда.

[КостяК]

В 11.06.2017 в 20:20, Реалист сказал:

Дело даже не в наличии или отсутствии денег. Тут скорее вопрос рентабельности. В Москве, стоимость земли и квартир такова, что снести пятиэтажку и построить на её месте дом из 16-24 этажей наверняка выгодно.
В регионах, земли для строительства и без сноса хватает. Максимум, что имеет смысл, это снести какую нибудь деревяшку в центре города, и построить на её месте многоэтажный дом.

Так и происходит. Да и 2-х этажек не расселенных еще полно. И даже в центре города. Так что когда еще дело до хрущевок дойдет? 

[Mika]

В 11.06.2017 в 12:34, КостяК сказал:

Посмотрите, сколько денег тратит столица и сколько областные центры! На строительство дорог в матушке-Москве запланировано выделить 300 миллиардов, Екатеринбургу в прошлом году досталось 2,5 .

Тут нельзя забывать про объем работ: длина дорог в Екатеринбурге на порядок меньше, чем в Москве. И поток машин тоже меньше, а это существенно влияет на изнашиваемость дорог.

[buldok85]

2 часа назад, Mika сказал:

Тут нельзя забывать про объем работ: длина дорог в Екатеринбурге на порядок меньше, чем в Москве. И поток машин тоже меньше, а это существенно влияет на изнашиваемость дорог.

Естественно сравнивать как говориться в лоб не всегда получится и не всегда уместно.  Порой условия сильно разнятся.

[Mika]

В 13.06.2017 в 12:54, КостяК сказал:

Да и 2-х этажек не расселенных еще полно. И даже в центре города. Так что когда еще дело до хрущевок дойдет? 

Скорее всего, жители хрущевок ( особенно расположенных в центре) надеются, что дело до их домов и не дойдет. А то неизвестно, куда их расселят.

[sempreshatto]

В 14.06.2017 в 16:23, Mika сказал:

Тут нельзя забывать про объем работ: длина дорог в Екатеринбурге на порядок меньше, чем в Москве. И поток машин тоже меньше, а это существенно влияет на изнашиваемость дорог.

Ну не существенно прям меньше поток машин в Екате. На минуточку четвертый по численности населения город в стране.

Изменено 16 июня, 2017 пользователем sempreshatto

[Mika]

Ну, о том, что не все выделенные деньги идут на строительство дорог, что в Москве, что в Екатеринбурге, уточнять, я думаю, не нужно.

[sempreshatto]

Да не нужно, всем понятно, если хоть пятнадцать процентов идут, то и это хорошо, остальные по карманам разлетаются.