Jump to content

Саша Белый

Пользователи
  • Content count

    668
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    40

Саша Белый last won the day on January 16 2012

Саша Белый had the most liked content!

Community Reputation

454 Очень хороший

About Саша Белый

  • Rank
    Продвинутый

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Город
    Москва
  • Интересы
    Семья, бизнес, природа.

Recent Profile Visitors

6,323 profile views
  1. Саша Белый

    Кто застройщик? Нужны контакты.

    Дмитрий в тему нашего разговора про СУ-155 удалено
  2. сколько стоит примерно отремонтировать машину? &t
  3. из всех компаний на рынке, с нормальной( насколько это может быть) отделкой встречался только у Пионера и Ведиса... -к примеру в мкр.Царицыно (Застройщик МКХ) люди так "наелись" этой отделкой, что их даже жалко становилось.... конечно, если есть возможность брать без отделки(особенно покупая на котловане) то это самый верный ход. Не имеет смысла на два-три года морозить деньги на отделку, за это время лучше кинуть на депозит и спокойно после сдачи сделать приличную отделку... Покупая отделку нужно понимать, что Застройщик в первую очередь экономит на самом важном: двери; ламинат...да и стены ни кто выводить в ноль не будет, про шумоизоляцию можно забыть.
  4. Саша Белый

    Как исправить КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ?

    Семен, да я понял, что реклама-причем такая дешевка)))... но все таки написал, не дай бог, кто-нибудь из местных попадется на такую "удочку".
  5. Саша Белый

    Как исправить КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ?

    Сорри, это, что здесь такое происходит?)))) Объявления такого характера как "Помогу исправить кредитную историю"- это мошенничество чистейшей воды! Поверьте мне как человеку занимающемуся банковской безопасностью... НБКИ не меняет кредитную историю! Замена данных происходит либо по решению суда, либо по требованию Банка при выявлении ошибки. Любые объявления подобного характера- ОБМАН/МОШЕННИЧЕСТВО. P.S. Админы, не удаляйте тему- пусть люди почитают.
  6. Анализируя данную статью видно, что исследования проводились в феврале (на самом пике ставки рефинансирования) на данный момент эти данные- нерепрезентативны. Ипотека ожила(подтверждается 5-кой крупнейших банков).
  7. Дмитрий, спасибо за интересную и очень нужную статью. С Вашего разрешения, внесу в последний пункт небольшую поправку, которая позволит дольщику съэкономить время и не даст Застройщику "втюхать" квартиру в одностороннем порядке. И так... отказываться от приемки квартиры можно только в рамках сроков Договора (впрочем Вы уже об этом написали), однако ряд недобрососвестных Застройщиков, даже при существенных недостатках, умудряются передать квартиру дольщику. Что делать? Обязательно идти на подписание акта-приема передачи квартиры! И пописывать этот акт! Однако в самом акте вносить существенные изменения: прописывать все недостатки по квартире и сроки их устранения. Это позволит на данный срок не оплачивать ставку по обслуживанию общедомового имущества и прочие обременения... и по практике позволит исправить недостатки...есть конечно наглухо отмороженные Застройщики, но основная масса устраняет выявленные проблемы. P.S. если же дом в принципе не пригоден для проживания, но чинуши умудрились его принять (поверьте и такое бывает), то подписывать акт конечно не стоит, необходимо все задокументировать/сфотографировать и подавать заявление в суд, тем самым "прикроете" себя от недобросовестных действий Застройщика и от возможных необоснованных требований по оплате услуг.
  8. Саша Белый

    Кто застройщик? Нужны контакты.

    Дмитрий, согласен с Вами, переселенцы -золотое дно)))) однако, за темпы тут с СУшников реально спросят... но объектик, даже если с переселенцами- очень заманчивый...а Марина, судя по всему, пошла уже бронировать квартирку)))
  9. Саша Белый

    Кто застройщик? Нужны контакты.

    Дмитрий, шутите или ? Насчет качества умолчу, но более дерзкого "срывателя сроков" чем су-155, я наверное даже не назову....да и фин.рез. у них на сегодня настолько плох, что даже не предугадать когда их схлопнут... чего стоят их долгострои на Балаклавке и на Вавилова.... жуть же. Понятно, что умереть им не дадут, кто-нибудь купит бренд с производственной базой....но для дольщиков, по моему, мега стрёмно.
  10. Саша Белый

    Кто застройщик? Нужны контакты.

    серия конечно не айс, да и су-155 беда)) но место офигеть какое зачетное! интересно будут ли продавать...или же для переселенцев мутят.... ну априори на этом месте нужно бизнес класс строить.
  11. Саша Белый

    Советуюсь...

    умыл))) не было такой цели, просто интересно вместе(с разных сторон) разложить этот объект по кирпичикам ...Дмитрий, на этой неделе, ради спортивного интереса, запросил у коллег из одного крупного банка, краткий анализ Управленки "ИФД Капиталъ"....думаю, там все гораздо симпотичнее, нежели в открытой отчетности... На самом деле (если для инвесторов) то на вскидку вижу по Тушино примерно 17% годовых....если убегать от налогов. А если зарабатывать честно, то получается, что депозит в банке будет выгоднее.... полагаю, что объект интересен с целью покупки для себя, однако там есть непонятка с грунтовыми водами- от нефиг делать сейчас узнаю насколько это критично.
  12. Саша Белый

    Индивидуальный туризм - опрос

    пиши конечно-это МЕГА интересно! К примеру, если соберусь, а ты будешь там жить, то замучаю просьбой, что бы показал всё))) проехать с аборигеном, да еще с нашим в доску-это бесценно!
  13. Саша Белый

    Советуюсь...

    Дмитрий, я не могу найти инфы, что это аппарты...? от куда информация? (везде льют, что продают квартиры...) ссори если был не внимателен к документам, но реально не помню назначения.
  14. Саша Белый

    Индивидуальный туризм - опрос

    Семен, соглашусь, что гид бывает необходим. Особенно это ощутимо в Европе, к примеру в том же Риме более 300 храмов и каждый сам по себе интересен... если сроки пребывания сжаты то без гида "охватить" хотя бы суть, подышать именно тем воздухом-сложно. Мы тупо через тырнет находили себе русского гида, договаривались напрямую и вместе тусили...поэтому к примеру была возможность сесть на метро около Коллизея и через одну пересадку ,по единому билету, грузится на ТПУ и с него на местную электричку...как итог 1.5 часа и мы на Теренском море...без знания "предмета"))) такое вряд ли возможно....
  15. Саша Белый

    Советуюсь...

    Есть такое дело))) Ну уж так я устроен - пока не отвечу полностью на вопрос, коль уж взялся за ответ, то... Мы многие из того самого времени...))) Уж как у меня пальцы болели, когда подписался за 2 дня "азбуку" эту сделать...))) А выходы есть. Разные... И самые прямые есть. Естественно, не везде. И есть кого подключить, если где-то нет выходов. По разному. Поэтому и спросил сразу, вспомните -"Что интересует? Правильное оформление, скидки, порядок расчетов? " Инвестирование ли, для себя и т.д. Какие приоритеты? В зависимости от этого и предложение выглядит совершенно по разному. И с Пионером было дело - все решили обо всем договорились, все довольны, но там была своя ситуация.. А Форум отличный получается.))) всё понятно, стало очевидным, что мы с Вами из одной "песочницы" ну или где то очень рядом))) Дмитрий, тогда много проще, как только, подберу то, что интересно на рынке, обращусь за советом и как вариант за выходом на Застройщика, а уж как и что договоримся ;) и все таки, почему Вы так категоричны к Тушино-2018? я не говорю о прагматичной/юридической стороне вопроса (да, очевидно, что Застройщик там "колхоз 100 лет без урожая")...однако бенефициаром я наблюдаю "ИФД Капиталъ".... ну, не вижу я рисков того, что они "схлопнутся" и недостроят/сбегут.... при этом, учитывая, что на носу ЧМ-2018, первую линию придется строить и сдавать полюбому.... Ваше мнение? (я побольшому не за не против, просто интересно).
×