Как выбрать район для покупки вторички?

[Рустам]

Доброго времени суток всем читающим!

Помогите, пожалуйста, определиться с районом для покупки квартиры на вторичном рынке в пределах МКАД.

Имеем 6 млн (уже с учетом потенциальной ипотеки) и желание обрести не менее 40 квадратных метров в собственность. Смотрел на циане, именно с 5,5 до 6 млн появляется относительно большое количество предложений, но не понятно, как найти оптимальное. Мы - молодая семья с младенцем без авто, поэтому наличие парка (леса), садика/школы, а также удаленность от метро играют роль.

Надеюсь, что исходя из вашего опыта и понимания текущей ситуации на рынке, подсказать будет просто)

[Владимир Попов]

20 минут назад, Рустам сказал:

Надеюсь, что исходя из вашего опыта и понимания текущей ситуации на рынке, подсказать будет просто)

Прям,пальцем в небо

Вы сильно ошибаетесь))) У каждого свои приоритеты и любимые места))) 

Вы не москвичи? Есть хоть какая-то привязка к шоссе(может родители в подмосковье,или еще что), или к любимым местам??? 

Парков в Москве - ОООчень много))) См.карту

 

[Рустам]

57 минут назад, Владимир Попов сказал:

Вы не москвичи? Есть хоть какая-то привязка к шоссе(может родители в подмосковье,или еще что), или к любимым местам???

Не москвичи, несколько лет работаем здесь. Привязок к шоссе нет, разве что у жены работа недалеко от метро Октябрьское поле, а любимый парк - Сокольники, но это дорогой район(

[Мария]

Рустам, здравствуйте, скорее всего это будет небольшая 2ка в 9-12 эт. доме в спальных районах в САО или ЮАО. 

можно и 3ку взять в Кузьминках - Рязанском проспекте, это направление на любителя 

[Рустам]

Спасибо

[Сафронова Мария]

11 час назад, Рустам сказал:

Доброго времени суток всем читающим!

Помогите, пожалуйста, определиться с районом для покупки квартиры на вторичном рынке в пределах МКАД.

Имеем 6 млн (уже с учетом потенциальной ипотеки) и желание обрести не менее 40 квадратных метров в собственность. Смотрел на циане, именно с 5,5 до 6 млн появляется относительно большое количество предложений, но не понятно, как найти оптимальное. Мы - молодая семья с младенцем без авто, поэтому наличие парка (леса), садика/школы, а также удаленность от метро играют роль.

Надеюсь, что исходя из вашего опыта и понимания текущей ситуации на рынке, подсказать будет просто)

Доброе утро.Идеально подойдут южные районы. Я живу в Орехово-Борисово Северное - здесь много зеленых зон, очень хорошо развита инфраструктура, есть фермерский рынок, много ТЦ, много спортивных секций и комплексов для детей и взрослых, все пром.предприятия закрыты - на их месте строят спортивные комплексы (есть один с бассейном), два метро на районе, школа 548 одна из лучших в Москве.Подробнее в моем блоге

 

[Рустам]

5 минут назад, Сафронова Мария сказал:

.Подробнее в моем блоге

Спасибо, Мария, пойду смотреть предложения на циане в этом районе.

[Сафронова Мария]

Только что, Рустам сказал:

смотреть предложения на циане в этом районе.

Совет - ограничение по цене ставьте не 6, а 6,5 (не забывайте про торг). В фильтре поиска выставьте два метро - Орехово и Домодедовская (можно посмотреть и в отдалении - Красногвардейская, Шипиловская), по метражу от 40м2 и всё (когда ставишь слишком много фильтров, циан очень много вариантов не показывает в выдаче - это недостаток циана).

[Рустам]

1 минуту назад, Сафронова Мария сказал:

Совет

Спасибо еще раз)

[Дмитрий Шмырин]

Если работаете на Октябрьском поле и нет авто, то ваш район поиска это Сходненская-Планерная

Смотрите все, что в цену влазит

Недавно видел хороший вариант на тушинской удалено