Перейти к содержанию

Насколько жизнеспособна моя идея?


Рекомендуемые сообщения

Добрый день!

Подскажите, насколько реально найти квартиру на вторичном рынке рядом со станцией метро, которая пока не открыта. С новостройками рискованно дело иметь. Банкам сейчас доверия никакого, а такое жилье вроде должно в перспективе вырасти в цене. И на сдаче в аренду можно постоянный доход иметь. 

Хотелось бы разумной критики, вдруг мои расчеты неверны. 

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Здравствуйте, метро много где строится, но район от этого лучше не становится. Если план - дождаться роста цен и продать - это плохой план 

для совета нужно понять цель покупки (жить, сдать, вложить для сохранения)

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Вы же не единственный, кто понимает, что станция метро рано или поздно будет построена. Сомневаюсь в целесообразности такого инвестирования.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

1 час назад, Мария сказал:

Здравствуйте, метро много где строится, но район от этого лучше не становится. Если план - дождаться роста цен и продать - это плохой план 

для совета нужно понять цель покупки (жить, сдать, вложить для сохранения)

Цель была вложить для сохранения и сдать. По крайней мере пока. Сейчас мы с женой работаем, но пенсия не за горами. А ведь она не безразмерная.

В перспективе внуки подрастут, им все и достанется. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, temaU сказал:

Цель была вложить для сохранения и сдать. По крайней мере пока. Сейчас мы с женой работаем, но пенсия не за горами. А ведь она не безразмерная.

В перспективе внуки подрастут, им все и достанется. 

тогда смотрите подходящие по бюджету варианты с прицелом на сдачу; если будет немного не хватать, можно добрать ипотекой (это лучше, чем взять малоликвидный вариант) 

можно не корректный вопрос? Почему внукам, почему не детям?

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Так дети 

1 час назад, Мария сказал:

Почему внукам, почему не детям?

Так дети обеспечены вроде всем. А внуки подрастут, им и учиться нужно будет и семьями обзаводиться. Вот где то так.

Изменено пользователем temaU
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Найти конечно реально. Никаких проблем найти

Ваш вопрос о другом. Когда ожидается открытие станции, эта новость уже заложена в цену. Вот если вы узнаете, где откроется станция через 15 лет, тогда да

Риелтор Регистратор, Делюсь опытом в темах о недвижимости.  8-916-532-0370

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 часа назад, Дмитрий Шмырин сказал:

Вот если вы узнаете, где откроется станция через 15 лет, тогда да

За 15 лет её могут переместить в другое место или вообще отказаться строить. Так что тут совсем не угадаешь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

15- это условная величина. Но тут нужно ловить момент. Потому что как только на рынке появляется информация о принятом решении, цены начинают расти. А окупится ли это в перспективе, даже если поймаете, большой вопрос. Мария вам правильно сказала: нужно искать ликвидный вариант. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.
×
×
  • Создать...