Перейти к содержанию

Договор с риелтором. На что обратить внимание?


Рекомендуемые сообщения

В 9.12.2016 в 10:00, Мария сказал:

В договоре описаны обязательства двух сторон, если нет паритета - договор можно считать даже кабальным 

Сумму, как правило, указывают начальную, стартовую, которая потом корректируется (как вниз, так и вверх) 

 

Процедура корректировки стоимости недвижимости в сторону понижения должна быть четко прописана в договоре. Иначе, это будет еще тот эксклюзив.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 23
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

Топ авторов темы

1 час назад, Виктория хх сказал:

Процедура корректировки стоимости недвижимости в сторону понижения должна быть четко прописана в договоре. Иначе, это будет еще тот эксклюзив.

можно и прописать, только бессмысленно это, зачем заказчику самому себя ограничивать? Вот решили вы, допустим, скинуть 100 тр. сегодня, а ваш риэлтор вам говорит - не положено по договору, прописали снижение раз в 2 недели на 50 тр., так и будет...или давайте встречаться, вносить в договор изменения.. 

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Мария сказал:

можно и прописать, только бессмысленно это, зачем заказчику самому себя ограничивать? Вот решили вы, допустим, скинуть 100 тр. сегодня, а ваш риэлтор вам говорит - не положено по договору, прописали снижение раз в 2 недели на 50 тр., так и будет...или давайте встречаться, вносить в договор изменения.. 

В отдельном пункте договора указывается, что цена на объект может быть снижена, лишь по согласованию с заказчиком, который согласие на новую цену подтверждает своей подписью. Речь не идет о временных или ценовых ограничениях. Суть этого пункта в том, что без письменного подтверждения согласия заказчика изменение стоимости недвижимости не производится.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Виктория эх, Вы правы, но не забывайте о конкретном случае. Люди будут из-за границы следить за продажей. Ездить на подписание при каждом снижении? Возможно отправлять сканирование дополнение к договору, но в случае каких-либо судебных разбирательств, такой документ в суде легко оспорить...
Согласен с Владимиром Романенко-важно найти своего агента (Исполнителя)!

  • Like 2

Управление недвижимостью Череповец. Решение сложных вопросов с недвижимостью Вологодская область. 8 911 505 04 27 / 8 (8202) 60-04-27 АН "Право выбора" http://правовыбора.рф

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Прежде всего нужно найти риелтора, которому вы будете доверять, поспрашивайте у знакомых, коллег по работе, ну ведь кто-то же найдется кто обращался к риелтору и сможет дать рекомендации. Позвоните ему, если окажется, что он не сможет взять ваш объект, то у него попросите порекомендовать риелтора, которому он сам доверяет, поверьте, как правило многие друг друга знают и очень хорошо осведомлены о профессиональных качествах.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Как показывает практика, нужно сначала распросить ваших знакомых и друзей, у которых был недавний опыт покупки-продажи недвижимости. Друзья вам посоветуют обязательно хорошего агента. Ежели нет таких друзей у вас, то главное при выборе риэлтора не нужно сразу же выбирать первого попавшегося. Попробуйте найти время и поискать хорошего и ответственного. Перед этим просто узнайте всю информацию о нем: сколько сделок он сейчас ведет, сколько уже сделал, когда была последняя, главное, чтобы у него было достаточное количество времени, чтобы уделять вам.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Гость
Эта тема закрыта для публикации ответов.



×
×
  • Создать...