Как поступить честно?

[Asti495]

В Ивантеевке 2-комнатная квартира со свежим евро в новом доме в аренду максимум 23-24 000 рублей сейчас вытягивает. Все что выше стоит колом.

За 23-24 то же будут стоять, но не так намертво.

В бабушкином варианте 2-комнатная квартира 17-18 000 рублей.

Разве сдавая голый бетон (а коммуналка там в новых домах  и если двушка составляет более 5-6 тысяч), собственник мог получить столько же?

Не мог. Тот факт, что он за коммуналку сдал семье ТС голый бетон - это ему вообще очень неплохо подвезло для Ивантеевки.

[NISARANA]

12 минуты назад, Asti495 сказал:

Разве сдавая голый бетон (а коммуналка там в новых домах  и если двушка составляет более 5-6 тысяч), собственник мог получить столько же?

Шпаклёвка и самые простенькие обои должны были быть оговорены с собственником, а дорогой ремонт в квартире, которая к слово тебе не принадлежит, мягко говоря недальновидно. 

[Леонтий]

В 31.10.2016 в 18:22, NISARANA сказал:

хозяин не уполномочивал делать дорогостоящий ремонт, это полностью инициатива была квартирантов. Почему тогда он должен что-либо возмещать и компенсировать?

Потому что 600 тысяч не могут просто раствориться в воздухе, этот ремонт должен быть заметен и должен позволить хозяину продать квартиру дороже.

[Asti495]

17 минут назад, Леонтий сказал:

Потому что 600 тысяч не могут просто раствориться в воздухе, этот ремонт должен быть заметен и должен позволить хозяину продать квартиру дороже.

За 5,2 млн. ни год назад, ни сейчас 2-комнатную в новом доме да еще в бетоне в Ивантеевке не продать.

Простачки клюнули на то, что собственник подождать готов, и вот результат. Он сейчас не дергается от того, что продать ни тогда не смог, ни сейчас не сможет.

Либо и тот, и другой оказались довольно наивными - так сказать, нашли друг друга два одиночества и кааак давай их колбасить. Вот и результат.

Ну может как вариант еще ТС, видя ситуацию с ценами, уже не горит желанием покупать у собственника за 5,2, а деньги вложенные вернуть хочется.

Кто их разберет-то.

[NISARANA]

23 часа назад, Леонтий сказал:

должен позволить хозяину продать квартиру дороже.

Да какая разница, хозяин квартиры рассчитывал на продажу квартиры, пустил людей, ждал их целый год и что в итоге? Квартиру у него не покупают, так ещё и за чужой ремонт должен возместить.

[Леонтий]

В 31.10.2016 в 18:22, NISARANA сказал:

За 5,2 млн. ни год назад, ни сейчас 2-комнатную в новом доме да еще в бетоне в Ивантеевке не продать.

Значит, нужно узнать расклад цен, за какую сумму реально продать эту квартиру и договариваться с хозяином, пусть ждет еще, если у него эту квартиру не покупают и ему есть где жить.

[Snow]

Однозначно надо говорить с хозяином и не молчать о проблеме. Если как вы говорите, что хозяин нормальный и он не для себя покупал квартиру. Значит выход найдете обязательно. Вам могу посоветовать рассмотреть варианты подальше, чем Ивантеевка, чтобы уложиться в два млн. и с тем расчетом чтобы остались деньги на оплату ЖКХ за 11 мес. проживания в квартире, которую теперь не можете купить. Ремонт скорее всего придется подарить хозяину или договориться (теперь только все письменно) чтобы хотя бы часть ремонта возместить вам после продажи квартиры, но теперь уже не вам. Квартиру с ремонтом он продаст теперь быстрее.

[Леонтий]

В 31.10.2016 в 18:22, NISARANA сказал:

Поговорить с хозяином можно, только вряд ли вы, чего то добьетесь. То, что такой дорогой ремонт сделали. это вы сглупили. Да и человека подвели, он вас ждал так, что это своего рода компенсация (может быть им расценена).

Дарить такую сумму уж слишком расточительно. Но ситуация почти безвыходная и зависит только от порядочности хозяина квартиры и обстоятельств ее продажи. Если она не будет продаваться, то будет шанс договориться о другой цене в рассрочку.

[dimoNF]

Извините может не в теме, но разве у нас мало банков? Почему в другом банке не взять кредит?

[Алексей Ильин]

Берите кредит на меньшую сумму, которую сможете, а остальную с хозяином в рассрочку пробуйте договориться. Новостройки сейчас тоже не так легко продаются, рынок перенасыщен.

Изменено 12 декабря, 2016 пользователем Алексей Ильин