Jump to content

Чудо

Пользователи
  • Content count

    55
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    2

Чудо last won the day on October 7 2016

Чудо had the most liked content!

Community Reputation

49 Очень хороший

2 Followers

About Чудо

  • Rank
    Пользователь

Recent Profile Visitors

569 profile views
  1. А где в законе сказано, что нельзя дарить единственное или тому у кого уже есть? еще раз-читайте практику есть решения, в которых товарищ вывел все ( там были жилые, комерческие, гаражи и даже стоянки), банк был всеми инстанциями послан в лес вовремя, это как раз вовремя, а не когда петух уже клюнул
  2. Лучше всего вам ответит практика, посмотоите . Кредитор должен будет доказать, что дарением вывели имущество, а это очень сложно при безвозмездной сделке, если все сделано вовремя и правильно
  3. Если выбирать между дд и дкп-дарение, очень сложно доказать мнимость, если созданы все правове последствия. А вот к дкп много вопросов, а уж если между родственниками...
  4. В завещании пишется-все имущество на день смерти, без адреса про условие -это подназначение наследника -в случае, если вася пупкии умрет ранее завещателя, то наследует петя пупкин. Все ваши вопросы обычное дело и любой нотариус проконсультирует Ps при завещании не забывайте о возможных наследниках с ОД
  5. Есть много бредовых решений. Внуки решат продать квартиру, бабуля будет с новыми собственниками жить?
  6. Договор дарения безусловная сделка, написанная вами фраза, про право пожизненного пользования -это рента.
  7. я ответила с точки зрения закона, что это не правильно и что для наймополучателя это рискованно, злопыхателей может быть масса и найдется тот, кто стукнет, а это основание для расторжения договора, тк сдать чужое нельзя.
  8. По закону такие квартиры сдаются с согласия наймодателя, товарищ рискует, сдавая так муниципальное жилье чем для вас плохо- попросят через неделю, а вы потом через суд будете возвращать свое, если будет с чего возвращать
  9. Полностью согласна.
  10. По опыту - те квартиры, которые интересны для перевода в нежилое, атакуются потенциальные покупатели, тут не только важен выход окон на проезжую часть, но и трафик места. Родственники продали 1 этаж на 40% выше рыночной стоимости квартиры, но место очень подвижное, не только из-за трафика, но и из-за открытого в доме сбербанка и аптеки . То, что переводить в нежилое самим для продажи, как мне кажется, не стоит, тк это не дешевое удовольствие. И вы не написали где квартира находится (регион), в Москве не так просто законно перевести, нужно согласие всего дома(если не путаю, тк тема не моя)
  11. Первая инстанция - может и до 6 м длиться потом апелляция, дату могут назначить и через 6 м после оглашения решения так что рассчитывайте на год, если у ответчика цель затянуть вопрос если ответчик с иском согласен-то все быстро
  12. а они с закрытыми глазами квартиру смотрели, что окна не видели? ИМХО у любой квартиры будут "косяки" по мнению покупателей.
  13. Это ваша глупость, зачем делать ремонт там, где у вас нет собственности? Хозяину ремонт на 600тыс нужен был? вы оговаривали что и как? я думаю, что нет. Более того, на что вы рассчитывали ? вы же оценивали свою квартиру и ту, что хотите, явно из 2 лямов 5 никак не получится. На месте хозяина сказала бы вам-забирайте свой ремонт с собой, человек мог ее уже продать.
  14. Чудо

    Снос пятиэтажки

    Мена всегда приравнивается к купле и правила как у дкп. Тут в договоре мены указывается цена обьекта , редко нет. И как не было затрат? Человек имел квартиру определенной стоимости, владел более 3 лет, те продавал бы без налога, произошла меня , доход та сумма, которая свыше стоимости первой квартиры ( в случае продажи новой)
×