Jump to content

Asti495

Пользователи
  • Content count

    345
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    9

Asti495 last won the day on November 7 2016

Asti495 had the most liked content!

Community Reputation

382 Очень хороший

3 Followers

About Asti495

  • Rank
    Продвинутый

Информация

  • Пол
    Женщина

Recent Profile Visitors

1,592 profile views
  1. в нагрузку к каким другим товарам или услугам Вы ее предлагали? продукты? мебель? пошив верхней одежды?
  2. А чем существующий не устраивает? Может быть тем, у кого вышки нет, просто сходить и ее получить, чем требования понижать? Должностные обязанности. Осуществляет от имени заинтересованного лица и за его счет либо от своего имени, но за счет и в интересах заинтересованного лица подготовку и проведение гражданско-правовых сделок с земельными участками, зданиями, строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми помещениями. Изучает и анализирует конъюнктуру рынка недвижимости. Заключает с заинтересованными лицами договоры по оказанию услуг, направленных на осуществление гражданско-правовых сделок с недвижимым имуществом, и действует в их интересах в процессе осуществления риэлтерской деятельности. Осуществляет деловые контакты, ведет переговоры с клиентами, следит за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами. Обеспечивает защиту интересов клиента путем разъяснения прав и обязанностей, а также правовых последствий сделки. Представляет права и законные интересы всех сторон сделки. Обеспечивает сохранность документов, полученных от потребителя риэлтерских услуг для подготовки сделки. Запрашивает и получает от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и иных органов необходимую информацию об объектах недвижимости и правах на нее. Проверяет достоверность информации о юридических и физических лицах - сторонах в сделке. Рекламирует недвижимость в рамках договора на оказание риэлтерских услуг на условиях, согласованных с потребителями услуг. Не разглашает информацию, полученную в ходе проведения сделки, за исключением случаев, предусмотренных законом. Осуществляет методическое руководство работой в организации по вопросам, связанным с недвижимым имуществом, оказывает помощь подразделениям организации, юридическим и физическим лицам. Участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению хозяйственной, договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности собственности, по борьбе с растратами и хищениями. Анализирует и обобщает результаты практики заключения и исполнения договоров с целью разработки соответствующих предложений об устранении выявленных недостатков и улучшения хозяйственно-финансовой деятельности организации. Принимает участие в работе по заключению хозяйственных договоров, в разработке условий коллективных договоров. Подготавливает совместно с другими подразделениями предложения об изменении действующих или отмене утративших силу приказов и других нормативных актов организации, касающихся недвижимого имущества. Принимает участие в подготовке заключений, разработке предложений по совершенствованию деятельности организации. Должен знать: законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, методические и нормативные документы, касающиеся рынка недвижимости и риэлтерской деятельности, налогообложения операций с недвижимостью, жилищное и трудовое законодательство, семейное право, правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций, порядок заключения договора между риэлтером и потребителем риэлтерских услуг, порядок заключения сделок с недвижимым имуществом, порядок государственной регистрации сделок и прав собственности, правила проведения переговоров с клиентами, методы оценки недвижимости, понятие независимой оценки, основы статистики, отечественный и зарубежный опыт риэлтерской деятельности, порядок ведения отчетности, основы экономики, организации производства, труда и управления, основы трудового законодательства, правила по охране труда и пожарной безопасности, правила внутреннего трудового распорядка. Требования к квалификации. Риэлтор I категории: высшее профессиональное (юридическое, инженерно-экономическое, экономическое) образование, специальная подготовка в области риэлтерской деятельности и стаж работы в должности риэлтора II категории не менее 3 лет. Риэлтор II категории: высшее профессиональное (юридическое, инженерно-экономическое, экономическое) образование, специальная подготовка в области риэлтерской деятельности и стаж работы в должности риэлтора или на других должностях, замещаемых специалистами с высшим профессиональным (юридическим, инженерно-экономическим, экономическим) образованием, не менее 3 лет. Риэлтор: высшее профессиональное (юридическое, инженерно-экономическое, экономическое) образование, специальная подготовка в области риэлтерской деятельности без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (юридическое, экономическое) образование и стаж работы на должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным (юридическим, экономическим) образованием, не менее 3 лет.
  3. смотря каков ее размер и будет ли она фактически предоставлена.
  4. если человек пойдет на выгоды от скидок на другие товары и услуги, то это будет говорить только об одном - наступило дно. такое дно, риэлторская услуга стала вообще не нужна, ее предлагают в нагрузку как нечто уцененное.
  5. бесплатно или за деньги, оплаченные за другую услугу? неа, не пойдет.
  6. арендуйте купюросчетку за 2-3 тысячи на сутки и с собой привезите. но кроме сбера там фактически больше никого.
  7. МИЭЛЬ некогда тонны карт со скидками на все это + мебель, технику и т.д. и т.п. раздавал своим клиентам и толку от этого никакого не было. Зачем делать вид, что риэлтор - это купоноторговец? Скидки на что-то - это комплимент от шефа, но не будут ни причиной, ни поводом для обращения за услугой. Люди должны извлекать другую пользу, которая больше, важней и серьезней, чем вот такие скидки. Не клюют они давно на подобные скидки.
  8. А лучше найдите еще 200-300 тысяч и смотрите в Реутове двушки 50-51 кв.м. в относительно новых панелях на ул. Победы. Если найдете 500-600 тысяч, то сможете купить большую однушку (метров 50) с отделкой в новом монолитном доме. Там такие планировки бывают, что двушку из них сделать и узаконить можно довольно легко. Рекомендую запомнить подмосковную мудрость: "Если живешь в области, то имей в наличии или электричку, или миллионов 40".
  9. Это единственные нормальные места в Балашихе.
  10. Asti495

    Бери, пока дают

    меня только РН, его движение и поведение его участников интересует. а политика по барабану.
  11. за 4 года из набора данных какие-то выводы же Вы сделали. если не секрет, то какие? какой объективный фактор не позволяет проблему решить? это оказался размер доплаты?
  12. следующее свое сообщение почитайте) понимаю, что выходные, но может уже хватит впитывать?) как-никак только 12 с хвостиком)
  13. я с экстрасенсами не общаюсь, так что не в курсе, что они говорят)
  14. Ну да) Особенно обещающих 100%-ность проверки наследства)
  15. А Вы читали? "Наша компания занимается оказанием помощи пострадавшим дольщикам как по взысканию неустойки, так и по включению в реестр требований кредиторов в случае банкротства застройщ..." Так не купила ТС пока ничего, чтобы пострадать))
×